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東海道本線 鴨宮駅 地上2階建て 築25年
アパート- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩6分 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩41分 国府津駅/東海道本線 徒歩41分
- 神奈川県小田原市酒匂1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 南林間駅 地上3階建て 築37年
マンション- 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩6分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩14分 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩15分
- 神奈川県大和市林間2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上2階建て 築27年
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩7分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩22分
- 神奈川県座間市相模が丘5
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマンK
アパート- 螢田駅/小田急小田原線 徒歩7分 富水駅/小田急小田原線 徒歩13分 飯田岡駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩13分 小田原駅/東海道本線 徒歩54分
- 神奈川県小田原市飯田岡
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 螢田駅 地上2階建て 築30年
アパート- 螢田駅/小田急小田原線 徒歩7分 飯田岡駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩13分 小田原駅/東海道本線 徒歩54分
- 神奈川県小田原市飯田岡
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日比野ハイツC
テラスハウス- 和田河原駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩6分 富士フイルム前駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩13分
- 神奈川県南足柄市和田河原
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロジュマン海老名
アパート- 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩8分 さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩14分
- 神奈川県海老名市東柏ケ谷6
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンクレスト南林間
アパート- 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩8分 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩15分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩26分
- 神奈川県大和市南林間4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
馬頭貸家
一戸建て- 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩8分 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩32分 瀬谷駅/相模鉄道本線 徒歩34分
- 神奈川県大和市上和田
- 築55年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 南林間駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩8分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩13分 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩15分
- 神奈川県大和市南林間3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
【12/31まで限定】JMヴィラ湘南
アパート- 藤沢駅/東海道本線 徒歩9分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩14分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩18分
- 神奈川県藤沢市本町2
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 県立大学駅 地上2階建て 築43年
アパート- 県立大学駅/京急本線 徒歩9分
- 神奈川県横須賀市富士見町3
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カ－サ・リブラI
アパート- 海老名駅/相模線 徒歩20分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩29分 入谷駅/相模線 徒歩29分
- 神奈川県海老名市上郷3丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 螢田駅 地上3階建て 築27年
マンション- 螢田駅/小田急小田原線 徒歩10分
- 神奈川県小田原市蓮正寺
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソフィアステート
アパート- 辻堂駅/東海道本線 バス7分/バス停：松林ケアセンター前 停歩3分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス12分/バス停：室田小入口 停歩10分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩30分
- 神奈川県茅ヶ崎市松林3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上2階建て 築28年
アパート- 辻堂駅/東海道本線 バス7分/バス停：松林ケアセンター前 停歩3分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス12分/バス停：室田小入口 停歩10分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩30分
- 神奈川県茅ヶ崎市松林3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルフ東海大学前
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩10分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩21分
- 神奈川県秦野市南矢名2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 東海大学前駅 地上2階建て 築37年
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩10分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩21分
- 神奈川県秦野市南矢名2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
温水TBハイツわたなべ
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 バス12分/バス停：高坪入口 停歩5分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩33分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩50分
- 神奈川県厚木市温水
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストSAIRIN十四
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩22分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩24分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス16分/バス停：室田小学校入口 停歩12分
- 神奈川県茅ヶ崎市菱沼1丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 鶴間駅 地上3階建て 築34年
マンション- 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩12分 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩23分 大和駅/相模鉄道本線 徒歩29分
- 神奈川県大和市下鶴間2丁目
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ久里浜
マンション- 京急久里浜駅/京急久里浜線 徒歩12分 浦賀駅/京急本線 徒歩35分 北久里浜駅/京急久里浜線 徒歩39分
- 神奈川県横須賀市久比里2丁目
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴィエール湘南3
アパート- 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩13分 下飯田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 ゆめが丘駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩24分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩28分 立場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩48分
- 神奈川県藤沢市湘南台6丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 湘南台駅 地上2階建て 築17年
アパート- 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩13分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩28分 立場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩48分
- 神奈川県藤沢市湘南台6
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リオン湘南台
アパート- 湘南台駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩13分
- 神奈川県藤沢市湘南台3
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築38年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩30分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩37分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩50分 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市温水
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カインドネス本厚木North
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩14分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩27分
- 神奈川県厚木市水引1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上3階建て 築6年
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩15分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス11分/バス停：保育園前 停歩5分
- 神奈川県茅ヶ崎市浜竹1
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 国府津駅 地上2階建て 築23年
アパート- 国府津駅/東海道本線 バス14分/バス停：診療所前 停歩1分以内 二宮駅/東海道本線 バス15分/バス停：診療所前 停歩1分以内
- 神奈川県小田原市中村原
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築20年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス11分/バス停：南河内 停歩5分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス35分/バス停：高村団地 停歩7分 大磯駅/東海道本線
- 神奈川県平塚市山下2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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