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メインステージ新丸子駅前
マンション4.64
(評価11件)
コメント11件- 新丸子駅/東急東横線 徒歩2分 武蔵小杉駅/東急目黒線 徒歩7分 向河原駅/南武線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市中原区新丸子町
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 新丸子駅 地上7階建て 築37年
マンション4.64
(評価11件)
コメント11件- 新丸子駅/東急東横線 徒歩1分以内 武蔵小杉駅/南武線 徒歩7分 向河原駅/南武線 徒歩14分
- 神奈川県川崎市中原区新丸子町
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 戸塚駅/東海道本線 徒歩5分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩24分 大船駅/京浜東北線
- 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 藤沢駅 地上5階建て 築37年
マンション- 藤沢駅/東海道本線 徒歩6分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩17分 柳小路駅/江ノ島電鉄 徒歩22分
- 神奈川県藤沢市朝日町000
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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広洋フォルム横浜
マンション- 神奈川駅/京急本線 徒歩4分 横浜駅/京浜東北線 徒歩10分 反町駅/東急東横線 徒歩12分 京急東神奈川駅/京急本線 徒歩12分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市神奈川区青木町
- 築35年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィンベルソロ藤沢第6
マンション3.0
(評価4件)
コメント3件- 湘南深沢駅/湘南モノレール江の島線 バス6分/バス停:小塚地下道 停歩5分 藤沢駅/小田急江ノ島線 徒歩22分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩25分
- 神奈川県藤沢市弥勒寺
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 茅ケ崎駅 地上2階建て 築16年
アパート3.0
(評価3件)
コメント3件- 茅ケ崎駅/相模線 バス7分/バス停:今宿 停歩5分 平塚駅/東海道本線 徒歩39分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩43分 香川駅/相模線 徒歩51分
- 神奈川県茅ヶ崎市今宿
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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東海道本線 鴨宮駅 地上4階建て 築31年
マンション3.0
(評価4件)
コメント1件- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩14分 小田原駅/東海道本線 徒歩37分 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩39分
- 神奈川県小田原市西酒匂2
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーベルズ
マンション- 平塚駅/東海道本線 バス10分/バス停:東町3丁目 停歩5分 大磯駅/湘南新宿ライン(前橋~小田原) 徒歩20分 二宮駅/東海道本線 徒歩89分
- 神奈川県中郡大磯町大磯
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上4階建て 築16年
マンション- 平塚駅/東海道本線 バス10分/バス停:東町3丁目 停歩5分 大磯駅/湘南新宿ライン(前橋~小田原) 徒歩20分 二宮駅/東海道本線 徒歩89分
- 神奈川県中郡大磯町大磯
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラン・コンフォール三田
マンション- 小田原駅/小田急小田原線 徒歩15分 緑町駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩18分 箱根板橋駅/箱根登山鉄道 徒歩21分
- 神奈川県小田原市本町3
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポートタウン本牧
マンション- 山手駅/京浜東北線 徒歩15分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩22分 横浜駅/京急本線 バス22分/バス停:本郷町 停歩1分以内
- 神奈川県横浜市中区本郷町3
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 神奈川県の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 6.2万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 神奈川県の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 神奈川県の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 5.6万円 6.3万円 9万円 11.8万円 16.3万円
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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