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東海道本線 藤沢駅 地上2階建て 築16年
アパート5.0
（評価3件）
コメント3件- 藤沢駅/東海道本線 バス3分/バス停：東町 停歩10分 辻堂駅/東海道本線 徒歩15分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩19分
- 神奈川県藤沢市辻堂元町5
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランエイト総合公園
マンション- 平塚駅/東海道本線 バス10分/バス停：中原東 停歩4分 茅ケ崎駅/東海道本線 大磯駅/東海道本線
- 神奈川県平塚市中原1
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上7階建て 築28年
マンション- 平塚駅/東海道本線 バス10分/バス停：中原東 停歩4分 茅ケ崎駅/東海道本線 大磯駅/東海道本線
- 神奈川県平塚市中原1
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレス大原
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス11分/バス停：中原公園前 停歩3分
- 神奈川県平塚市中原1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上5階建て 築32年
マンション- 平塚駅/東海道本線 バス8分/バス停：南原 停歩6分 秦野駅/小田急小田原線 バス25分/バス停：南原 停歩6分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩88分
- 神奈川県平塚市南原1
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NeuesHaus本牧(ノイエスハウスホンモク)
アパート- 根岸駅/京浜東北線 バス11分/バス停：漁業組合裏 停歩4分 桜木町駅/京浜東北線 バス27分/バス停：大鳥中学校前 停歩1分以内 横浜駅/京浜東北線 バス35分/バス停：大鳥中学校前 停歩1分以内
- 神奈川県横浜市中区本牧元町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 戸塚駅 地上2階建て 築6年
アパート- 戸塚駅/東海道本線 徒歩15分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩26分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市戸塚区吉田町
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RONDII番館
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス12分/バス停：上山下 停歩3分 大磯駅/東海道本線 徒歩38分
- 神奈川県平塚市山下3
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築24年
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩40分 寒川駅/相模線 徒歩63分 宮山駅/相模線 徒歩68分
- 神奈川県平塚市西真土1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上3階建て 築36年
マンション- 平塚駅/東海道本線 バス14分/バス停：神明中学校入口 停歩2分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス19分/バス停：大野農協前 停歩12分 本厚木駅/小田急小田原線 バス30分/バス停：泉蔵院前 停歩16分
- 神奈川県平塚市四之宮1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 小田原駅 地上3階建て 築38年
マンション- 小田原駅/東海道本線 バス1分以内/バス停：ミクニ前 停歩15分 足柄駅/小田急小田原線 徒歩31分 穴部駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩31分
- 神奈川県小田原市久野
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
JOHNAN楼
テラスハウス- 藤沢駅/東海道本線 バス13分/バス停：辻堂入口 停歩3分 辻堂駅/東海道本線 徒歩20分
- 神奈川県藤沢市城南5
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイヤモンドヒルズ横浜原宿
アパート- 戸塚駅/東海道本線 バス13分/バス停：横浜医療センター前 停歩4分 大船駅/横須賀線 バス16分/バス停：横浜医療センター前 停歩4分 立場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス17分/バス停：横浜医療センター前 停歩4分
- 神奈川県横浜市戸塚区深谷町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
b’CASA平塚四之宮re－born
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス12分/バス停：ふじみ園前 停歩5分
- 神奈川県平塚市四之宮6
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクレールK＆＃65293；6
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：大縄橋 停歩2分 平塚駅/東海道本線 バス15分/バス停：大縄橋 停歩2分 愛甲石田駅/小田急小田原線 バス27分/バス停：伊勢山 停歩9分
- 神奈川県平塚市中原3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築36年
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：大縄橋 停歩2分 平塚駅/東海道本線 バス15分/バス停：大縄橋 停歩2分 愛甲石田駅/小田急小田原線 バス27分/バス停：伊勢山 停歩9分
- 神奈川県平塚市中原3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスカメリア弐番館
アパート- 大船駅/東海道本線 徒歩18分 本郷台駅/根岸線 徒歩20分
- 神奈川県鎌倉市岩瀬
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアコート
マンション- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩18分 国府津駅/東海道本線 徒歩25分 小田原駅/東海道本線 徒歩63分
- 神奈川県小田原市前川000
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 鴨宮駅 地上4階建て 築27年
マンション- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩18分 国府津駅/東海道本線 徒歩25分 小田原駅/東海道本線 徒歩63分
- 神奈川県小田原市前川
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 辻堂駅 地上2階建て 築32年
アパート- 辻堂駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス10分/バス停：有藤 停歩9分 善行駅/小田急江ノ島線 バス11分/バス停：船地蔵 停歩9分 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス25分/バス停：舟地蔵 停歩8分
- 神奈川県藤沢市大庭000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 本郷台駅 地上2階建て 築10年
アパート- 本郷台駅/京浜東北線 徒歩20分 大船駅/京浜東北線 戸塚駅/横浜市営地下鉄ブルーライン
- 神奈川県横浜市栄区飯島町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 本郷台駅 地上2階建て 築10年
アパート- 本郷台駅/京浜東北線 徒歩20分 大船駅/京浜東北線 徒歩39分 戸塚駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩40分
- 神奈川県横浜市栄区飯島町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 小田原駅 地上4階建て 築36年
マンション- 小田原駅/東海道本線 徒歩20分 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩27分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩37分
- 神奈川県小田原市東町2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストB
アパート- 国府津駅/御殿場線 バス13分/バス停：下堀入口 停歩8分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩22分 螢田駅/小田急小田原線 バス22分/バス停：下堀 停歩6分
- 神奈川県小田原市下堀
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストA
アパート- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩22分 下曽我駅/御殿場線 徒歩29分 小田原駅/東海道本線 徒歩63分
- 神奈川県小田原市下堀
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HALEAKALA
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩22分 平塚駅/東海道本線 バス35分/バス停：つきみの団地 停歩3分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩71分
- 神奈川県伊勢原市沼目3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南アメニティ旭
マンション2.56
（評価9件）
コメント9件- 平塚駅/東海道本線 バス17分/バス停：高村団地 停歩5分 大磯駅/東海道本線 徒歩28分 東海大学前駅/小田急小田原線
- 神奈川県平塚市万田1
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上4階建て 築34年
マンション2.56
（評価9件）
コメント9件- 平塚駅/東海道本線 バス17分/バス停：高村団地 停歩5分 大磯駅/東海道本線 徒歩28分 東海大学前駅/小田急小田原線
- 神奈川県平塚市万田1
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリスタルハイツ
マンション- 藤沢駅/東海道本線 徒歩23分 湘南深沢駅/湘南モノレール江の島線 徒歩30分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩33分
- 神奈川県藤沢市高谷
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 本郷台駅 地上2階建て 築24年
アパート2.22
（評価9件）
コメント9件- 本郷台駅/京浜東北線 徒歩25分 大船駅/京浜東北線 バス25分/バス停：貝殻坂 停歩3分 戸塚駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩38分
- 神奈川県横浜市栄区飯島町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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