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横須賀線 戸塚駅 地上2階建て 築13年
アパート- 戸塚駅/横須賀線 徒歩10分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分
- 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンジェリカ2
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩43分 寒川駅/相模線 徒歩50分 宮山駅/相模線 徒歩58分
- 神奈川県平塚市四之宮3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築17年
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩43分 寒川駅/相模線 徒歩51分
- 神奈川県平塚市四之宮3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 武蔵小杉駅 地上4階建て 築28年
マンション- 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩10分 武蔵中原駅/南武線 徒歩11分 新丸子駅/東急東横線 徒歩16分
- 神奈川県川崎市中原区今井上町
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレス藤棚
アパート- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩10分 戸部駅/京急本線 徒歩18分 横浜駅/東海道本線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市西区藤棚町2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイドル戸塚
マンション- 戸塚駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩10分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩27分
- 神奈川県横浜市戸塚区矢部町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 戸塚駅 地上3階建て 築34年
マンション- 戸塚駅/東海道本線 バス8分/バス停：冨士ヶ丘 停歩2分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩27分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩42分
- 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MCII平塚
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩11分 大磯駅/東海道本線 徒歩57分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩70分
- 神奈川県平塚市夕陽ケ丘
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日野インタービル
マンション- 大船駅/東海道本線 徒歩15分 港南台駅/京浜東北線 徒歩16分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス15分/バス停：日野 停歩2分 上大岡駅/京急本線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市港南区日野8
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラウレア湘南A
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 バス9分/バス停：高田 停歩2分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩19分 香川駅/相模線 徒歩26分
- 神奈川県茅ヶ崎市高田1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上7階建て 築31年
マンション- 平塚駅/東海道本線 バス9分/バス停：南真土 停歩3分 寒川駅/相模線 徒歩63分 大磯駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩91分
- 神奈川県平塚市四之宮2
- 築31年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 白楽駅 地上2階建て 築34年
アパート- 白楽駅/東急東横線 徒歩12分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 横浜駅/東海道本線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市港北区仲手原2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベイルーム下倉田
アパート- 本郷台駅/京浜東北線 徒歩28分 戸塚駅/東海道本線 徒歩34分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩37分 大船駅/京浜東北線
- 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町000
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス戸塚グラン
アパート- 戸塚駅/横須賀線 徒歩13分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩37分
- 神奈川県横浜市戸塚区矢部町000
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクレール辻堂1
アパート5.0
（評価3件）
コメント3件- 藤沢駅/東海道本線 バス3分/バス停：東町 停歩10分 辻堂駅/東海道本線 徒歩15分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩19分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩26分
- 神奈川県藤沢市辻堂元町5
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 東戸塚駅 地上6階建て 築26年
マンション- 東戸塚駅/横須賀線 徒歩13分 緑園都市駅/相模鉄道いずみ野線 バス10分/バス停：前田ハイツ 停歩17分 戸塚駅/東海道本線 バス18分/バス停：前田ハイツ 停歩17分
- 神奈川県横浜市戸塚区上品濃
- 築26年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上2階建て 築31年
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩13分 藤沢駅/東海道本線 バス6分/バス停：ソニー前 停歩16分 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス19分/バス停：明治小学校前 停歩16分
- 神奈川県藤沢市羽鳥2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 大磯駅 地上2階建て 築33年
アパート- 平塚駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス8分/バス停：花水橋 停歩7分 大磯駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩27分
- 神奈川県中郡大磯町高麗2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 元住吉駅 地上2階建て 築7年
アパート- 元住吉駅/東急東横線 バス13分/バス停：蟹ヶ谷 停歩1分以内 日吉駅/横浜市営地下鉄グリーンライン バス15分/バス停：下田町 停歩6分 武蔵小杉駅/南武線 バス23分/バス停：蟹ヶ谷 停歩1分以内
- 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大船駅 地上2階建て 築17年
アパート- 大船駅/東海道本線 徒歩14分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩22分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市栄区笠間5丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツはみるとん
テラスハウス- 二宮駅/東海道本線 徒歩15分 国府津駅/東海道本線 徒歩68分 大磯駅/東海道本線 徒歩80分
- 神奈川県中郡二宮町二宮
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大正団地1 7棟
マンション- 戸塚駅/東海道本線 バス12分/バス停：大雲寺 停歩3分 大船駅/京浜東北線 バス15分/バス停：横浜医療センター前 停歩6分 藤沢駅/東海道本線 バス20分/バス停：大雲寺 停歩4分
- 神奈川県横浜市戸塚区原宿3
- 築56年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリンピア茅ケ崎
マンション- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩16分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩36分 香川駅/相模線 徒歩57分 寒川駅/相模線 バス32分/バス停：茅ヶ崎駅 停歩27分 平塚駅/東海道本線
- 神奈川県茅ヶ崎市南湖4
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 茅ケ崎駅 地上3階建て 築38年
マンション- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩16分 平塚駅/東海道本線 バス13分/バス停：茶屋町 停歩16分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩30分 辻堂駅/東海道本線 バス16分/バス停：会館前 停歩20分 香川駅/相模線 徒歩57分 寒川駅/相模線 バス32分/バス停：茅ヶ崎駅 停歩27分
- 神奈川県茅ヶ崎市南湖4
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペランサ21
アパート- 国府津駅/東海道本線 バス10分/バス停：関口川橋 停歩8分 下曽我駅/御殿場線 徒歩21分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩32分
- 神奈川県小田原市別堀
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 武蔵中原駅 地上3階建て 築36年
マンション- 武蔵中原駅/南武線 徒歩18分 元住吉駅/東急東横線 徒歩20分 武蔵新城駅/南武線 徒歩29分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市高津区明津
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルトヴィラ湘南 積水ハウスシャーメゾン！
アパート- 藤沢駅/東海道本線 バス15分/バス停：関谷入口 停歩4分
- 神奈川県藤沢市渡内4
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 舞岡駅 地上2階建て 築20年
アパート- 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 戸塚駅/横須賀線 徒歩20分 大船駅/京浜東北線 バス21分/バス停：上倉田南 停歩17分
- 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
R(アール)
アパート- 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩18分 藤沢駅/東海道本線 バス15分/バス停：出口 停歩3分 辻堂駅/東海道本線 徒歩20分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩28分
- 神奈川県藤沢市辻堂東海岸1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラスあさぬま
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス16分/バス停：河内 停歩4分
- 神奈川県平塚市万田
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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