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相模鉄道本線 西横浜駅 地上3階建て 築7年
アパート- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩6分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩8分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩14分 横浜駅/東海道本線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市西区南浅間町
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊豆箱根鉄道大雄山線 井細田駅 地上2階建て 築36年
アパート- 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩6分 足柄駅/小田急小田原線 徒歩11分 小田原駅/東海道本線 徒歩14分
- 神奈川県小田原市扇町1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Well－B横濱反町II
アパート- 反町駅/東急東横線 徒歩7分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 横浜駅/京浜東北線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市神奈川区松ケ丘
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 戸塚駅 地上2階建て 築8年
アパート- 戸塚駅/東海道本線 徒歩7分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩31分
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 富水駅 地上3階建て 築16年
アパート- 富水駅/小田急小田原線 徒歩7分 飯田岡駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩12分 相模沼田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩14分 螢田駅/小田急小田原線 徒歩23分 小田原駅/東海道本線 徒歩72分
- 神奈川県小田原市清水新田
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パティオ鎌倉
アパート- 湘南町屋駅/湘南モノレール江の島線 徒歩7分 湘南深沢駅/湘南モノレール江の島線 徒歩11分 大船駅/東海道本線 徒歩33分 北鎌倉駅/横須賀線 徒歩44分
- 神奈川県鎌倉市上町屋000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南モノレール江の島線 湘南町屋駅 地上2階建て 築19年
アパート- 湘南町屋駅/湘南モノレール江の島線 徒歩7分 湘南深沢駅/湘南モノレール江の島線 徒歩12分 大船駅/東海道本線 バス6分/バス停：町屋入口 停歩8分
- 神奈川県鎌倉市上町屋
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南モノレール江の島線 湘南町屋駅 地上2階建て 築19年
アパート- 湘南町屋駅/湘南モノレール江の島線 徒歩7分 湘南深沢駅/湘南モノレール江の島線 徒歩11分 大船駅/東海道本線 北鎌倉駅/横須賀線
- 神奈川県鎌倉市上町屋
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンビレッジ大磯E
アパート- 大磯駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩27分 平塚駅/東海道本線 徒歩29分 二宮駅/東海道本線 徒歩95分 伊勢原駅/小田急小田原線
- 神奈川県中郡大磯町高麗002
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第1セピアコート興津
マンション1.67
（評価3件）
コメント2件- 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩7分 足柄駅/小田急小田原線 徒歩10分 小田原駅/東海道新幹線 徒歩25分
- 神奈川県小田原市久野
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パリービル
マンション- 小田原駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩7分 早川駅/東海道本線 バス7分/バス停：郵便局前 停歩3分 緑町駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩11分
- 神奈川県小田原市栄町1
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラルハイツ
アパート- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩7分
- 神奈川県小田原市南鴨宮2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 新丸子駅 地上3階建て 築39年
マンション- 新丸子駅/東急東横線 徒歩7分 武蔵小杉駅/東急目黒線 徒歩12分 多摩川駅/東急目黒線 徒歩19分 武蔵中原駅/南武線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市中原区丸子通2
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KAMAKU LIFE
アパート- 大船駅/東海道本線 徒歩8分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩9分 湘南町屋駅/湘南モノレール江の島線 徒歩21分 北鎌倉駅/横須賀線 徒歩28分
- 神奈川県鎌倉市台001
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイフル三ツ沢B棟
アパート- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 横浜駅/東海道本線 徒歩19分 反町駅/東急東横線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢東町000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ALBA小田原四番館
アパート- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩8分 足柄駅/小田急小田原線 徒歩32分 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩33分
- 神奈川県小田原市南鴨宮2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 茅ケ崎駅 地上3階建て 築11年
マンション- 茅ケ崎駅/相模線 徒歩10分 辻堂駅/東海道本線 バス10分/バス停：東原 停歩2分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩19分
- 神奈川県茅ヶ崎市若松町
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウスヒルズ戸塚A棟
アパート- 戸塚駅/横須賀線 徒歩10分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分
- 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MKビル
マンション- 戸塚駅/東海道本線 バス8分/バス停：富士ヶ丘 停歩2分 大船駅/京浜東北線 バス12分/バス停：長沼 停歩7分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩27分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩42分
- 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 藤沢本町駅 地上2階建て 築36年
アパート- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩10分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩28分 藤沢駅/東海道本線 徒歩30分
- 神奈川県藤沢市藤沢4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイドハイム
アパート- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩10分 緑町駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩38分 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩39分
- 神奈川県小田原市西酒匂2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川久保マンション
マンション- 国府津駅/東海道本線 徒歩10分
- 神奈川県小田原市国府津2
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト野川エーデルワイス
アパート- 鷺沼駅/東急田園都市線 バス10分/バス停：子の神 停歩1分以内 北山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩21分 武蔵小杉駅/東急東横線 バス29分/バス停：子の神 停歩1分以内 武蔵溝ノ口駅/南武線 バス30分/バス停：子の神 停歩1分以内 溝の口駅/東急田園都市線 バス30分/バス停：子の神 停歩1分以内
- 神奈川県川崎市宮前区南野川1丁目
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上2階建て 築6年
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩11分 茅ケ崎駅/相模線 バス15分/バス停：浜竹 停歩6分 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス39分/バス停：辻堂駅北口 停歩20分
- 神奈川県茅ヶ崎市浜竹3
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Weave
マンション- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩11分 辻堂駅/東海道本線 バス10分/バス停：東原 停歩2分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩19分
- 神奈川県茅ヶ崎市若松町
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RKビル
マンション2.67
（評価9件）
コメント9件- 戸塚駅/東海道本線 バス7分/バス停：ポーラ前 停歩4分 東戸塚駅/横須賀線 バス14分/バス停：柏尾下車 停歩2分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩28分
- 神奈川県横浜市戸塚区柏尾町
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 戸塚駅 地上4階建て 築33年
マンション2.67
（評価9件）
コメント9件- 戸塚駅/東海道本線 バス7分/バス停：ポーラ前 停歩4分 東戸塚駅/横須賀線 バス16分/バス停：ポーラ前 停歩4分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分
- 神奈川県横浜市戸塚区柏尾町
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス トゥギャザー横浜南軽井沢A号棟(仮)
アパート- 横浜駅/東海道本線 徒歩12分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩14分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分
- 神奈川県横浜市西区南軽井沢
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルコバレーノ武蔵小杉
マンション- 武蔵小杉駅/横須賀線 徒歩12分 元住吉駅/東急東横線 徒歩14分
- 神奈川県川崎市中原区市ノ坪
- 築4年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道新横浜線 羽沢横浜国大駅 地上3階建て 築4年
アパート- 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩12分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩13分 横浜駅/京浜東北線 バス16分/バス停：釜台住宅第１ 停歩1分以内
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区釜台町
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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