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松本荘
アパート- 上大岡駅/京急本線 徒歩10分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分
- 神奈川県横浜市磯子区森が丘2
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 上大岡駅 地上2階建て 築45年
アパート- 上大岡駅/京急本線 徒歩10分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分
- 神奈川県横浜市磯子区森が丘2
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・大岡
アパート- 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分 磯子駅/京浜東北線 バス16分/バス停：笹堀 停歩7分
- 神奈川県横浜市南区大岡3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
La Paisible YOKOHAMA
アパート- 上大岡駅/京急本線 徒歩25分 弘明寺駅/京急本線 徒歩14分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分
- 神奈川県横浜市磯子区岡村4
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KPハイム
アパート- 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩24分
- 神奈川県横浜市港南区大久保2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 地上2階建て 築35年
アパート- 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分
- 神奈川県横浜市港南区大久保2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィーナー弘明寺(旧ユナイト弘明寺マトロック)
アパート- 上大岡駅/京急本線 徒歩21分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分
- 神奈川県横浜市南区大岡1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラザ滝頭II
アパート- 上大岡駅/京急本線 バス19分/バス停：滝頭地域ケアプラザ前 停歩5分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分 根岸駅/根岸線 徒歩24分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩24分 磯子駅/京浜東北線 バス24分/バス停：滝頭地域ケアプラザ前 停歩5分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市磯子区滝頭1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鎌倉富士見パレス
アパート- 上大岡駅/京急本線 バス24分/バス停：公田 停歩6分 本郷台駅/根岸線 徒歩17分 大船駅/横須賀線 徒歩22分
- 神奈川県鎌倉市岩瀬
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベイルーム横浜上大岡
アパート- 上大岡駅/京急本線 徒歩8分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分
- 神奈川県横浜市港南区最戸1
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テレーゼ港南中央
アパート- 上大岡駅/京急本線 徒歩21分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 洋光台駅/根岸線 バス13分/バス停：雑色（神奈川県） 停歩4分 屏風浦駅/京急本線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市港南区港南4
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 弘明寺駅 地上3階建て 築7年
アパート- 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩24分 弘明寺駅/京急本線 徒歩2分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市南区弘明寺町000
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス トゥギャザー本郷台(仮)
アパート- 上大岡駅/京急本線 バス27分/バス停：本郷石橋 停歩4分 大船駅/東海道本線 バス9分/バス停：南河内 停歩2分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩14分 港南台駅/京浜東北線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市栄区桂町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 上大岡駅 地上2階建て 築2年
アパート- 上大岡駅/京急本線 徒歩21分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩27分 弘明寺駅/京急本線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市南区別所5
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松岡コーポ
マンション- 上大岡駅/京急本線 徒歩23分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分
- 神奈川県横浜市磯子区岡村4丁目
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 地上2階建て 築18年
アパート3.33
（評価3件）
コメント3件- 上大岡駅/京急本線 徒歩18分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分
- 神奈川県横浜市港南区港南6
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス上大岡B
アパート- 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 弘明寺駅/京急本線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市港南区最戸2丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルルカツマタA棟
アパート- 上大岡駅/京急本線 徒歩15分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分
- 神奈川県横浜市南区別所2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 上大岡駅 地上2階建て 築12年
アパート- 上大岡駅/京急本線 徒歩11分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分 弘明寺駅/京急本線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市港南区大久保2
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 地上2階建て 築16年
アパート- 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩21分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分
- 神奈川県横浜市港南区大久保3丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミランダヒルズ上大岡
アパート- 上大岡駅/京急本線 徒歩9分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩24分 磯子駅/京浜東北線 バス13分/バス停：笹堀 停歩13分
- 神奈川県横浜市南区大岡5
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール上大岡弐番館
アパート- 上大岡駅/京急本線 徒歩10分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 屏風浦駅/京急本線 徒歩22分 磯子駅/根岸線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市港南区上大岡東2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 上大岡駅 地上2階建て 築9年
アパート- 上大岡駅/京急本線 徒歩10分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 屏風浦駅/京急本線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市港南区上大岡東2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハマコートVIII
マンション- 上大岡駅/京急本線 バス12分/バス停：下車ヶ谷 停歩4分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分
- 神奈川県横浜市港南区日野2丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上永谷第2レジデンス
アパート- 上大岡駅/京急本線 徒歩28分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩26分
- 神奈川県横浜市港南区東永谷3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上永谷戸建
一戸建て- 上大岡駅/京急本線 徒歩28分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分
- 神奈川県横浜市港南区上永谷3
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 地上2階建て 築10年
アパート- 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 屏風浦駅/京急本線 バス11分/バス停：汐見台３丁目 停歩15分
- 神奈川県横浜市港南区上大岡東2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス カノア弘明寺
アパート- 上大岡駅/京急本線 徒歩28分 弘明寺駅/京急本線 徒歩13分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩28分 東戸塚駅/横須賀線 徒歩38分
- 神奈川県横浜市南区六ツ川2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リム・カンパーナ上大岡
アパート- 上大岡駅/京急本線 徒歩28分 洋光台駅/京浜東北線 徒歩12分 杉田駅/京急本線 徒歩16分 屏風浦駅/京急本線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市磯子区洋光台1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 洋光台駅 地上2階建て 築8年
アパート- 上大岡駅/京急本線 徒歩28分 洋光台駅/京浜東北線 徒歩12分 杉田駅/京急本線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市磯子区洋光台1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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