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ビレッジハウス二宮3号棟
マンション- 二宮駅/東海道本線 バス15分/バス停：北4号前 停歩1分以内
- 神奈川県中郡二宮町百合が丘3
- 築59年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急鶴見駅 地上2階建て 築6年
アパート- 鶴見駅/京浜東北線 徒歩17分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩17分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩22分 尻手駅/南武線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市鶴見区下末吉2
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
VIVACE(ビバーチェ)
アパート- 藤沢駅/東海道本線 バス23分/バス停：ｆ羽根沢 停歩17分 辻堂駅/東海道本線 徒歩53分 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩64分
- 神奈川県藤沢市大庭000
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 湘南台駅 地上2階建て 築10年
アパート- 藤沢駅/東海道本線 バス23分/バス停：ｆ羽根沢 停歩17分 辻堂駅/東海道本線 徒歩53分 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩64分
- 神奈川県藤沢市大庭
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上3階建て 築17年
マンション4.5
（評価4件）
コメント4件- 辻堂駅/東海道本線 徒歩17分
- 神奈川県茅ヶ崎市菱沼2
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスト
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス13分/バス停：川井 停歩4分 秦野駅/小田急小田原線 バス23分/バス停：長持 停歩7分 東海大学前駅/小田急小田原線
- 神奈川県平塚市纒000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築25年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス13分/バス停：川井 停歩4分
- 神奈川県平塚市纒
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラーズ徳延
マンション3.5
（評価18件）
コメント18件- 平塚駅/東海道本線 バス15分/バス停：徳延神社前 停歩2分
- 神奈川県平塚市徳延000
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上5階建て 築28年
マンション3.5
（評価18件）
コメント18件- 平塚駅/東海道本線 バス15分/バス停：徳延神社前 停歩2分
- 神奈川県平塚市徳延000
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモハイツ
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩17分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 神奈川県秦野市南矢名000
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 東海大学前駅 地上2階建て 築38年
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩17分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 神奈川県秦野市南矢名
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 東海大学前駅 地上2階建て 築38年
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩17分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 神奈川県秦野市南矢名000
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Live flat
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩18分
- 神奈川県秦野市北矢名
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト小向リッジ(RIDGE)
アパート- 鹿島田駅/南武線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市幸区小向西町003
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相模原駅 地上4階建て（地下1階付き） 築37年
マンション- 相模原駅/横浜線 徒歩18分
- 神奈川県相模原市中央区清新8
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築38年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス13分/バス停：松蓮寺 停歩5分 厚木駅/小田急小田原線 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市三田南2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東原2丁目ハウス
一戸建て- さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩18分 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩30分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩30分
- 神奈川県座間市東原2
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急川崎駅 地上2階建て 築10年
アパート- 川崎駅/東海道本線 バス14分/バス停：JFE池上正門前 停歩5分 京急川崎駅/京急本線 バス14分/バス停：JFE池上正門前 停歩5分 東門前駅/京急大師線 徒歩31分
- 神奈川県川崎市川崎区塩浜3
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上2階建て 築10年
アパート- 辻堂駅/東海道本線 バス13分/バス停：滝ノ沢 停歩6分 湘南台駅/相模鉄道いずみ野線 バス18分/バス停：滝ノ沢 停歩6分 藤沢駅/東海道本線 バス23分/バス停：f羽根沢 停歩17分
- 神奈川県藤沢市大庭000
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 愛甲石田駅 地上2階建て 築15年
アパート- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩19分 伊勢原駅/小田急小田原線 本厚木駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市上落合
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 バス14分/バス停：麻溝台高校 停歩6分 古淵駅/横浜線 バス16分/バス停：麻溝台高校 停歩6分 相模大野駅/小田急小田原線 バス17分/バス停：麻溝台高校 停歩6分
- 神奈川県相模原市南区北里002
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト横浜アカプルコ
アパート- 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩18分 横浜駅/東海道本線 徒歩20分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩22分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区鎌谷町
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オッティモリベッロ
アパート- 武蔵中原駅/南武線 バス16分/バス停：能満寺 停歩4分
- 神奈川県川崎市高津区千年
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンテラス’93
アパート- 橋本駅/横浜線 バス19分/バス停：城山 停歩1分以内
- 神奈川県相模原市緑区城山002
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上2階建て 築31年
アパート- 橋本駅/横浜線 バス19分/バス停：城山 停歩1分以内
- 神奈川県相模原市緑区城山002
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンコルチナ
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス18分/バス停：依知小学校前 停歩2分
- 神奈川県厚木市山際
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモハイツすぎな
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 神奈川県秦野市南矢名000
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 東海大学前駅 地上2階建て 築40年
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 神奈川県秦野市南矢名
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 東海大学前駅 地上2階建て 築40年
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 神奈川県秦野市南矢名000
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模台団地2－3
マンション- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩21分
- 神奈川県相模原市南区相模台団地000
- 築58年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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