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横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 地上3階建て 築6年
アパート- 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 黄金町駅/京急本線 徒歩9分 関内駅/京浜東北線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市南区二葉町1
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 東林間駅 地上2階建て 築8年
アパート- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩5分 相模大野駅/小田急江ノ島線 徒歩12分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩24分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩24分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間6
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レガーロ錦が丘
マンション- 菊名駅/東急東横線 徒歩5分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩17分 新横浜駅/横浜線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市港北区錦が丘
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 梶が谷駅 地上4階建て 築11年
マンション- 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩5分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩18分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩18分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩19分 津田山駅/南武線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市高津区末長1
- 築11年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトローズ希望が丘
アパート- 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩5分 三ツ境駅/相模鉄道本線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市旭区東希望が丘
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 希望ケ丘駅 地上2階建て 築14年
アパート- 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩5分 三ツ境駅/相模鉄道本線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市旭区東希望が丘
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサデソル
アパート- 登戸駅/南武線 徒歩5分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩14分
- 神奈川県川崎市多摩区宿河原1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アストリーム
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 立場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 戸塚駅/東海道本線 徒歩38分
- 神奈川県横浜市泉区中田南4丁目
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 中田駅 地上3階建て 築27年
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 立場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 戸塚駅/東海道本線 徒歩38分
- 神奈川県横浜市泉区中田南4
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノアパレス相南
マンション- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩5分
- 神奈川県相模原市南区相南4
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エヴェナール二子新地
マンション- 二子新地駅/東急田園都市線 徒歩5分 二子玉川駅/東急田園都市線 徒歩12分 高津駅/東急田園都市線 徒歩12分
- 神奈川県川崎市高津区二子1
- 築37年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 二子新地駅 地上9階建て 築37年
マンション- 二子新地駅/東急田園都市線 徒歩5分 二子玉川駅/東急田園都市線 徒歩12分 高津駅/東急田園都市線 徒歩13分
- 神奈川県川崎市高津区二子1
- 築37年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Kメーナー
マンション- 津田山駅/南武線 徒歩5分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩12分
- 神奈川県川崎市高津区下作延7
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 南林間駅 地上4階建て 築38年
マンション- 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩5分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩14分 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩15分
- 神奈川県大和市南林間2
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急大師線 小島新田駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 小島新田駅/京急大師線 徒歩6分
- 神奈川県川崎市川崎区殿町2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラシードK
アパート- 石川町駅/京浜東北線 徒歩6分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 関内駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分
- 神奈川県横浜市中区石川町5
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト田浦フローリアン
アパート- 京急田浦駅/京急本線 徒歩6分 追浜駅/京急本線 徒歩21分 田浦駅/横須賀線 徒歩23分
- 神奈川県横須賀市船越町6丁目
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベイルーム瀬谷I
アパート- 瀬谷駅/相模鉄道本線 徒歩6分 三ツ境駅/相模鉄道本線 徒歩18分 大和駅/相模鉄道本線 徒歩31分
- 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷3
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベイルーム南太田
アパート- 南太田駅/京急本線 徒歩6分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市南区南太田2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Natura川崎大師
アパート- 川崎大師駅/京急大師線 徒歩6分 鈴木町駅/京急大師線 徒歩13分 東門前駅/京急大師線 徒歩13分 川崎駅/東海道本線 バス10分/バス停：観音二丁目川崎大師口 停歩6分 雑色駅/京急本線 徒歩48分
- 神奈川県川崎市川崎区川中島001
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急大師線 川崎大師駅 地上2階建て 築10年
アパート- 川崎大師駅/京急大師線 徒歩6分 鈴木町駅/京急大師線 徒歩11分 東門前駅/京急大師線 徒歩13分 京急川崎駅/京急本線 徒歩28分 川崎駅/東海道本線 徒歩33分
- 神奈川県川崎市川崎区川中島1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスマノワール
マンション- 高津駅/東急田園都市線 徒歩6分 二子新地駅/東急田園都市線 徒歩9分 溝の口駅/東急大井町線 徒歩13分
- 神奈川県川崎市高津区溝口5
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサアストレア
マンション- 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩6分 横浜駅/東海道本線 徒歩7分 戸部駅/京急本線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市西区岡野1
- 築18年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガレリア東門前
アパート3.0
（評価6件）
コメント3件- 東門前駅/京急大師線 徒歩6分 小島新田駅/京急大師線 徒歩11分 川崎大師駅/京急大師線 徒歩14分
- 神奈川県川崎市川崎区東門前3
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
弥生ビル
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩6分
- 神奈川県平塚市明石町
- 築25年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 中央林間駅 地上4階建て 築35年
マンション- 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩6分 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩18分 つきみ野駅/東急田園都市線 徒歩20分
- 神奈川県大和市中央林間4
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 百合ケ丘駅 地上2階建て 築36年
アパート- 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩6分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩14分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市麻生区高石1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 新川崎駅 地上3階建て 築36年
マンション- 新川崎駅/横須賀線 徒歩6分 鹿島田駅/南武線 徒歩7分 平間駅/南武線 徒歩11分
- 神奈川県川崎市幸区鹿島田2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 辻堂駅 地上2階建て 築38年
アパート- 辻堂駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩6分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス12分/バス停：二ッ谷 停歩4分 藤沢駅/東海道本線 バス21分/バス停：二ッ谷 停歩4分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩44分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩49分
- 神奈川県藤沢市辻堂神台2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス浦賀2号棟 (203号室)
マンション- 馬堀海岸駅/京急本線 徒歩6分 浦賀駅/京急本線 徒歩16分 京急大津駅/京急本線 徒歩22分
- 神奈川県横須賀市浦上台4丁目
- 築62年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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