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南武線 中野島駅 地上2階建て 築21年
アパート- 中野島駅/南武線 徒歩9分 稲田堤駅/南武線 徒歩15分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市多摩区布田
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ浦上台
アパート- 浦賀駅/京急本線 徒歩9分 馬堀海岸駅/京急本線 徒歩16分
- 神奈川県横須賀市浦上台3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 鶴ケ峰駅 地上2階建て 築22年
アパート5.0
（評価9件）
コメント9件- 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩9分 二俣川駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩16分 西谷駅/相模鉄道本線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市旭区四季美台
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 座間駅 地上3階建て 築32年
マンション- 座間駅/小田急小田原線 徒歩9分 入谷駅/相模線 徒歩13分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩24分 海老名駅/相模線
- 神奈川県座間市入谷西4
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パンシオン共和
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩9分 矢部駅/横浜線 徒歩20分
- 神奈川県相模原市中央区共和004
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上2階建て 築39年
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩9分 矢部駅/横浜線 徒歩20分
- 神奈川県相模原市中央区共和4
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アザーレ・クオン読売ランド前
アパート- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩10分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩19分 生田駅/小田急小田原線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市多摩区西生田5丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 読売ランド前駅 地上2階建て 築7年
アパート- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩10分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩19分 生田駅/小田急小田原線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市多摩区西生田5丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 地上2階建て 築8年
アパート- 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分
- 神奈川県横浜市港南区港南1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベイルーム東白楽
アパート- 白楽駅/東急東横線 徒歩10分 東白楽駅/東急東横線 徒歩11分 神奈川新町駅/京急本線 徒歩14分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市神奈川区白幡南町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 白楽駅 地上2階建て 築8年
アパート- 白楽駅/東急東横線 徒歩10分 東白楽駅/東急東横線 徒歩11分 神奈川新町駅/京急本線 徒歩14分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市神奈川区白幡南町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 衣笠駅 地上2階建て 築8年
アパート- 衣笠駅/横須賀線 徒歩10分 北久里浜駅/京急久里浜線 徒歩20分 堀ノ内駅/京急本線 徒歩29分
- 神奈川県横須賀市公郷町2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシェ
アパート- 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩10分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩10分 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩18分 つきみ野駅/東急田園都市線 徒歩21分
- 神奈川県大和市中央林間002
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 中央林間駅 地上2階建て 築10年
アパート- 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩10分 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩11分 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩19分
- 神奈川県大和市中央林間2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バージュアル横濱妙蓮寺
マンション- 大口駅/横浜線 徒歩10分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩13分 子安駅/京急本線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市神奈川区松見町1
- 築17年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バレンシア
アパート2.67
（評価9件）
コメント9件- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩10分 町田駅/小田急小田原線 徒歩19分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩28分
- 神奈川県相模原市南区相模大野2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 秦野駅 地上2階建て 築22年
アパート3.56
（評価9件）
コメント3件- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩10分 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩47分
- 神奈川県秦野市今泉
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上4階建て 築23年
マンション- 橋本駅/横浜線 徒歩10分 相原駅/横浜線 徒歩23分 南橋本駅/相模線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市緑区西橋本2
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンヒルズ横浜 A棟
アパート- 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩10分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩13分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区宮田町2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイコート宮崎台第3
マンション- 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩10分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩15分 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩21分 津田山駅/南武線 徒歩21分
- 神奈川県川崎市高津区向ケ丘000
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 南林間駅 地上3階建て（地下1階付き） 築36年
マンション- 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩10分 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩18分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩24分
- 神奈川県大和市南林間7
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 つきみ野駅 地上5階建て 築36年
マンション- つきみ野駅/東急田園都市線 徒歩10分 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩20分 南町田グランベリーパーク駅/東急田園都市線 徒歩22分
- 神奈川県大和市下鶴間
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 鶴見駅 地上3階建て 築37年
マンション- 鶴見駅/京浜東北線 徒歩10分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市鶴見区寺谷1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 社家駅 地上2階建て 築37年
アパート- 社家駅/相模線 徒歩10分 門沢橋駅/相模線 徒歩11分 倉見駅/相模線 徒歩28分
- 神奈川県海老名市中野3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランバリュー座間
マンション- 座間駅/小田急小田原線 徒歩10分 入谷駅/相模線 徒歩23分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩24分
- 神奈川県座間市入谷東2
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アップルハウスパピヨン
アパート- 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩10分 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩12分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩27分
- 神奈川県大和市南林間6
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マルワフラット
アパート1.89
（評価9件）
コメント9件- 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩10分 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩22分 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩26分
- 神奈川県大和市西鶴間5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 鶴間駅 地上2階建て 築38年
アパート- 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩10分 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩22分 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩25分
- 神奈川県大和市西鶴間5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドール原田
マンション- 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩10分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩11分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市多摩区西生田5
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レモンハイム
アパート- 鈴木町駅/京急大師線 徒歩10分 川崎大師駅/京急大師線 徒歩15分 京急川崎駅/京急本線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市川崎区藤崎1
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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