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コスモAoi披露山
アパート- 和田塚駅/江ノ島電鉄 バス12分/バス停：披露山入口 停歩1分以内 逗子駅/横須賀線 徒歩18分 逗子・葉山駅/京急逗子線 徒歩24分
- 神奈川県逗子市新宿4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドム登戸2
マンション- 登戸駅/小田急小田原線 徒歩13分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩16分 中野島駅/南武線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市多摩区登戸
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
五島荘
アパート- 東逗子駅/横須賀線 徒歩13分 逗子・葉山駅/京急逗子線 徒歩13分
- 神奈川県逗子市桜山2
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サークルハウス
アパート- 矢向駅/南武線 徒歩14分 鹿島田駅/南武線 徒歩20分 尻手駅/南武線 徒歩21分 新川崎駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩28分 川崎駅/京浜東北線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市幸区戸手本町1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上3階建て 築17年
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩14分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩26分 東林間駅/小田急江ノ島線
- 神奈川県相模原市南区相模台3
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築19年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 バス8分/バス停：観音坂 停歩6分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩44分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩65分
- 神奈川県厚木市長谷
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾネットみなみH棟
タウンハウス- 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 バス7分/バス停：筑池 停歩7分 三ツ境駅/相模鉄道本線 バス8分/バス停：ニュータウン第６ 停歩13分 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩35分 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩44分
- 神奈川県横浜市旭区今宿南町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルベ保土ヶ谷A棟
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩14分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩14分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 根岸駅 地上2階建て 築36年
アパート- 根岸駅/京浜東北線 徒歩14分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩27分
- 神奈川県横浜市磯子区馬場町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第5斉藤ハイツ
マンション3.11
（評価9件）
コメント4件- たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩14分 あざみ野駅/東急田園都市線 徒歩15分 中川駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分
- 神奈川県横浜市青葉区新石川4
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 根岸駅 地上2階建て 築36年
アパート- 根岸駅/京浜東北線 徒歩14分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩27分
- 神奈川県横浜市磯子区馬場町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 東林間駅 地上2階建て 築38年
アパート- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩14分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩17分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩19分
- 神奈川県相模原市南区相南3丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道新横浜線 羽沢横浜国大駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩15分 西谷駅/相模鉄道本線 徒歩16分 横浜駅/東海道本線 バス19分/バス停：七里堰 停歩3分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区東川島町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 藤沢本町駅 地上2階建て 築3年
アパート- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩15分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩24分 藤沢駅/東海道本線 徒歩30分
- 神奈川県藤沢市本藤沢2
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
G・Aヒルズ川崎南加瀬
アパート- 新川崎駅/横須賀線 徒歩15分 日吉駅/東急東横線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市幸区南加瀬4
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 星川駅 地上2階建て 築14年
アパート- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩15分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩18分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区桜ケ丘2
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 戸塚駅 地上2階建て 築15年
アパート- 戸塚駅/横須賀線 徒歩15分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩39分
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 矢向駅 地上2階建て 築17年
アパート- 矢向駅/南武線 徒歩15分 鹿島田駅/南武線 徒歩20分 新川崎駅/横須賀線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市幸区戸手本町1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 鷺沼駅 地上2階建て 築20年
アパート- 鷺沼駅/東急田園都市線 バス8分/バス停：野川台西口 停歩7分 宮前平駅/東急田園都市線 バス10分/バス停：馬絹神社前 停歩9分 梶が谷駅/東急田園都市線 バス16分/バス停：山下 停歩10分
- 神奈川県川崎市宮前区西野川1丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスクレアII
アパート- 小机駅/横浜線 徒歩15分 鴨居駅/横浜線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市港北区小机町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 座間駅 地上2階建て 築32年
アパート- 座間駅/小田急小田原線 徒歩15分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩19分 入谷駅/相模線 徒歩20分 相武台下駅/相模線 徒歩23分 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県座間市入谷西2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイ・ジュール毛利台
マンション- 愛甲石田駅/小田急小田原線 バス13分/バス停：愛名入口 停歩2分 本厚木駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：愛名入口 停歩2分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩71分
- 神奈川県厚木市長谷000
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイ・ジュール毛利台【0】
マンション- 愛甲石田駅/小田急小田原線 バス13分/バス停：愛名入口 停歩2分 本厚木駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：愛名入口 停歩2分 伊勢原駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市長谷
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 愛甲石田駅 地上5階建て 築35年
マンション- 愛甲石田駅/小田急小田原線 バス13分/バス停：愛名入口 停歩2分 本厚木駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：愛名入口 停歩2分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩77分
- 神奈川県厚木市長谷
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 鷺沼駅 地上4階建て 築36年
マンション- 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩15分 中川駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩25分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩28分 北山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩29分
- 神奈川県川崎市宮前区有馬7
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 鷺沼駅 地上4階建て 築36年
マンション- 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩15分 中川駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分
- 神奈川県川崎市宮前区有馬007
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポHANAWA
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩15分 京急川崎駅/京急本線 徒歩15分 港町駅/京急大師線 徒歩16分
- 神奈川県川崎市川崎区宮前町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さくら元住吉
アパート3.09
（評価22件）
コメント9件- 元住吉駅/東急東横線 徒歩15分 武蔵中原駅/南武線 徒歩16分 武蔵小杉駅/南武線 徒歩27分
- 神奈川県川崎市中原区井田杉山町000
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 地上3階建て 築34年
マンション- 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス12分/バス停：大池 停歩4分 東戸塚駅/横須賀線 バス19分/バス停：引越坂 停歩4分 弘明寺駅/京急本線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市南区六ツ川2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 藤沢本町駅 地上4階建て 築36年
マンション- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩15分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩24分 藤沢駅/東海道本線 徒歩35分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩36分
- 神奈川県藤沢市稲荷1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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