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京浜東北線 山手駅 地上2階建て 築38年
アパート- 山手駅/京浜東北線 徒歩16分 根岸駅/根岸線 徒歩16分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス9分/バス停：山元町二丁目 停歩8分
- 神奈川県横浜市中区簑沢
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
貸家37201
一戸建て- 平塚駅/東海道本線 バス14分/バス停：北河内 停歩2分 大磯駅/東海道本線 徒歩59分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩77分
- 神奈川県平塚市河内
- 築48年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 洋光台駅 地上2階建て 築19年
アパート- 洋光台駅/京浜東北線 徒歩17分 杉田駅/京急本線 徒歩33分 新杉田駅/横浜シーサイドライン 徒歩40分
- 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 洋光台駅 地上2階建て 築19年
アパート- 洋光台駅/京浜東北線 徒歩17分 杉田駅/京急本線 徒歩33分 新杉田駅/横浜シーサイドライン 徒歩40分
- 神奈川県横浜市磯子区洋光台6
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 屏風浦駅 地上2階建て 築19年
アパート- 屏風浦駅/京急本線 徒歩17分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 洋光台駅/根岸線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市港南区笹下5丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルトップ永田
アパート- 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩17分 保土ケ谷駅/横須賀線 バス18分/バス停：山王下 停歩3分 関内駅/根岸線 バス36分/バス停：山王下 停歩3分
- 神奈川県横浜市南区永田北2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 元住吉駅 地上2階建て 築35年
アパート- 元住吉駅/東急東横線 徒歩17分 日吉駅/東急目黒線 徒歩22分 武蔵中原駅/南武線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
志田ハイム
マンション- 鴨居駅/横浜線 徒歩17分 都筑ふれあいの丘駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩28分 川和町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩33分
- 神奈川県横浜市都筑区池辺町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オークラハイツ横浜
アパート- 大倉山駅/東急東横線 徒歩17分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩20分 綱島駅/東急東横線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市港北区大曽根3
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 中山駅 地上2階建て 築11年
アパート- 中山駅/横浜線 徒歩18分 鴨居駅/横浜線 徒歩24分 川和町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩37分
- 神奈川県横浜市緑区上山2
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 藤沢駅 地上2階建て 築15年
アパート- 藤沢駅/東海道本線 バス16分/バス停：並木台 停歩2分
- 神奈川県藤沢市並木台2丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 戸塚駅 地上2階建て 築20年
アパート- 戸塚駅/東海道本線 徒歩18分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩31分
- 神奈川県横浜市戸塚区吉田町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ勝田橋
アパート- センター南駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 センター北駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 仲町台駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分
- 神奈川県横浜市都筑区勝田町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモ横浜保土ヶ谷
マンション- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩7分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩18分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区保土ケ谷町1
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 保土ケ谷駅 地上7階建て 築33年
マンション- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区保土ケ谷町1
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NEO GRASS
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス14分/バス停：林 停歩5分
- 神奈川県厚木市林3
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
根岸線 洋光台駅 地上2階建て 築25年
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 洋光台駅/根岸線 徒歩19分 杉田駅/京急本線 徒歩20分 新杉田駅/横浜シーサイドライン 徒歩32分
- 神奈川県横浜市磯子区栗木3丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス相模台
マンション- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩18分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩29分 下溝駅/相模線 徒歩37分
- 神奈川県相模原市南区相模台6
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリオ日吉壱番館
マンション- 日吉駅/東急東横線 徒歩19分 綱島駅/東急東横線 徒歩21分 武蔵小杉駅/横須賀線 バス13分/バス停：宮前西町 停歩9分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩27分
- 神奈川県横浜市港北区日吉7
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 下飯田駅 地上2階建て 築14年
アパート- 下飯田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 ゆめが丘駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩25分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩37分
- 神奈川県横浜市泉区下和泉1丁目
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上2階建て 築16年
アパート- 淵野辺駅/横浜線 バス14分/バス停：馬場十字路 停歩6分 橋本駅/横浜線 バス17分/バス停：馬場十字路 停歩6分 相模原駅/横浜線 徒歩25分 矢部駅/横浜線 徒歩27分 町田駅/小田急小田原線 バス28分/バス停：馬場十字路 停歩6分
- 神奈川県相模原市中央区上矢部1
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイド
アパート- 緑町駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩20分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩25分 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 バス11分/バス停：今井 停歩25分
- 神奈川県小田原市寿町005
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上2階建て 築32年
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩20分 古淵駅/横浜線 徒歩22分 矢部駅/横浜線 徒歩34分
- 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上2階建て 築32年
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩20分 古淵駅/横浜線 徒歩22分 矢部駅/横浜線 徒歩34分
- 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町4丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 高座渋谷駅 地上2階建て 築17年
アパート- 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩21分 いずみ中央駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩24分 いずみ野駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市泉区上飯田町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築25年
テラスハウス- 本厚木駅/小田急小田原線 バス14分/バス停：下依知小学校 停歩7分 厚木駅/相模線 徒歩83分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩84分
- 神奈川県厚木市関口
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 かしわ台駅 地上2階建て 築24年
一戸建て- かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩22分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩22分 さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩33分
- 神奈川県綾瀬市小園
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハウス
マンション- 古淵駅/横浜線 徒歩26分
- 神奈川県相模原市南区大野台3
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上4階建て 築31年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 バス23分/バス停：神奈川工科大学前 停歩4分 入谷駅/相模線 海老名駅/小田急小田原線 相武台下駅/相模線
- 神奈川県厚木市下荻野
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 茅ケ崎駅 地上2階建て 築16年
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩28分 辻堂駅/東海道本線 徒歩45分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩48分
- 神奈川県茅ヶ崎市菱沼海岸
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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