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東急東横線 元住吉駅 地上3階建て 築18年
マンション- 元住吉駅/東急東横線 徒歩3分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩15分 日吉駅/東急東横線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市中原区木月1
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Lismore
アパート- 相模大野駅/小田急江ノ島線 徒歩3分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩22分 町田駅/横浜線 徒歩26分
- 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワ－ルいずみ野
マンション- いずみ野駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩3分 弥生台駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩19分 立場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分
- 神奈川県横浜市泉区和泉町
- 築25年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンアルファ
マンション- 高津駅/東急田園都市線 徒歩3分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩8分 二子新地駅/東急田園都市線 徒歩11分
- 神奈川県川崎市高津区二子5
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 武蔵新城駅 地上3階建て 築39年
マンション- 武蔵新城駅/南武線 徒歩3分 溝の口駅/東急田園都市線 バス11分/バス停：新城駅前 停歩3分 武蔵中原駅/南武線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市中原区新城5丁目
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デュオステージ横濱伊勢佐木
マンション- 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩4分 日ノ出町駅/京急本線 徒歩6分 関内駅/京浜東北線 徒歩9分 石川町駅/根岸線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市中区若葉町2
- 築3年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 伊勢佐木長者町駅 地上10階建て 築3年
マンション- 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩4分 日ノ出町駅/京急本線 徒歩5分 関内駅/京浜東北線 徒歩9分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩10分 みなとみらい駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市中区若葉町2
- 築3年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウスリーブル二俣川
アパート- 二俣川駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩4分 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩23分 南万騎が原駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩25分 三ツ境駅/相模鉄道本線 バス24分/バス停：二俣川駅北口 停歩5分 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市旭区本村町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーレックス津久井浜B棟
アパート- 津久井浜駅/京急久里浜線 徒歩4分 京急長沢駅/京急久里浜線 徒歩18分 三浦海岸駅/京急久里浜線 徒歩20分
- 神奈川県横須賀市津久井1丁目
- 築24年/地上3階建て
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シティハイツ中央林間
マンション- 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩4分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩14分 つきみ野駅/東急田園都市線 徒歩15分 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩22分
- 神奈川県大和市中央林間6
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモ西横浜グランシティ
マンション- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩4分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩7分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩14分 横浜駅/京浜東北線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市西区南浅間町
- 築34年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンハイツ宿河原
マンション- 宿河原駅/南武線 徒歩4分 久地駅/南武線 徒歩16分 登戸駅/南武線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市多摩区宿河原4
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 宿河原駅 地上4階建て 築35年
マンション- 宿河原駅/南武線 徒歩4分 久地駅/南武線 徒歩16分 登戸駅/南武線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市多摩区宿河原4
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
江ノ島電鉄 柳小路駅 地上2階建て 築39年
アパート- 柳小路駅/江ノ島電鉄 徒歩4分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩20分 藤沢駅/東海道本線 徒歩24分
- 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GENOVIA川崎鈴木町skygarden
マンション- 鈴木町駅/京急大師線 徒歩5分 川崎大師駅/京急大師線 徒歩8分 港町駅/京急大師線 徒歩12分 京急川崎駅/京急本線 バス6分/バス停：中島二丁目 停歩6分
- 神奈川県川崎市川崎区伊勢町
- 築2年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急逗子線 逗子・葉山駅 地上2階建て 築7年
アパート- 逗子・葉山駅/京急逗子線 徒歩4分 逗子駅/横須賀線 徒歩8分 神武寺駅/京急逗子線 徒歩29分
- 神奈川県逗子市逗子4
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス山手III
アパート- 山手駅/根岸線 徒歩5分 石川町駅/京浜東北線 徒歩13分 根岸駅/京浜東北線 バス19分/バス停：柏葉橋 停歩4分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市中区竹之丸
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アザーレ・T
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩5分 中野島駅/南武線 徒歩22分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩22分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市多摩区生田8
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 生田駅 地上2階建て 築11年
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩5分 中野島駅/南武線 徒歩22分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩22分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市多摩区生田8
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレセール衣笠
アパート- 衣笠駅/横須賀線 徒歩5分 横須賀中央駅/京急本線 バス12分/バス停：衣笠十字路 停歩3分 北久里浜駅/京急久里浜線 徒歩26分 県立大学駅/京急本線 徒歩26分 堀ノ内駅/京急久里浜線 徒歩34分
- 神奈川県横須賀市衣笠栄町001
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 衣笠駅 地上2階建て 築18年
アパート- 衣笠駅/横須賀線 徒歩5分 県立大学駅/京急本線 徒歩27分 堀ノ内駅/京急本線 徒歩35分
- 神奈川県横須賀市衣笠栄町1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K’s横浜
アパート- 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩5分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩16分 西谷駅/相模鉄道本線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区川島町
- 築22年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス二俣川
アパート- 二俣川駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩5分 南万騎が原駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩16分 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩21分 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市旭区二俣川2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道いずみ野線 二俣川駅 地上2階建て 築26年
アパート- 二俣川駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩5分 南万騎が原駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩16分 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩21分 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市旭区二俣川2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 厚木駅 地上5階建て 築31年
マンション- 厚木駅/相模線 徒歩5分 海老名駅/相模線 徒歩23分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩24分
- 神奈川県海老名市河原口2
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストハイム
マンション- 長津田駅/横浜線 徒歩5分 つくし野駅/東急田園都市線 徒歩15分 田奈駅/東急田園都市線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市緑区長津田7
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 片倉町駅 地上2階建て 築34年
アパート- 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩3分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市神奈川区片倉2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイコート横浜真金町
マンション2.22
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コメント1件- 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 黄金町駅/京急本線 徒歩12分 関内駅/京浜東北線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市南区真金町2
- 築37年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・エトレーヌ
マンション- 新子安駅/京浜東北線 徒歩4分 京急新子安駅/京急本線 徒歩5分 生麦駅/京急本線 徒歩13分 大口駅/横浜線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市神奈川区子安通003
- 築37年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急新子安駅 地上12階建て 築37年
マンション- 京急新子安駅/京急本線 徒歩5分 新子安駅/京浜東北線 徒歩6分 生麦駅/京急本線 徒歩14分 大口駅/横浜線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市神奈川区子安通3
- 築37年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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