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東海道本線 辻堂駅 地上3階建て 築6年
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩7分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩33分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩34分 藤沢駅/東海道本線
- 神奈川県藤沢市辻堂元町3
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロワール六浦壱番館
アパート- 六浦駅/京急逗子線 徒歩7分 金沢八景駅/京急本線 徒歩10分 金沢文庫駅/京急本線 バス17分/バス停：六浦 停歩5分 追浜駅/京急本線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市金沢区六浦4
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急逗子線 六浦駅 地上3階建て 築7年
アパート- 六浦駅/京急逗子線 徒歩7分 金沢八景駅/京急本線 徒歩10分 追浜駅/京急本線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市金沢区六浦4
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ渡田東町
アパート- 小田栄駅/南武線 徒歩7分 浜川崎駅/鶴見線 徒歩15分 川崎駅/京浜東北線 徒歩26分
- 神奈川県川崎市川崎区渡田東町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 宮崎台駅 地上2階建て 築11年
アパート- 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩7分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩18分 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市宮前区宮崎
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オルテンシア
アパート- 町田駅/横浜線 徒歩7分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩17分 古淵駅/横浜線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市南区鵜野森003
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
～B．Persimmon～
マンション- 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 関内駅/根岸線 徒歩13分 横浜駅/東海道本線 バス20分/バス停：長者町一丁目 停歩5分
- 神奈川県横浜市南区万世町1
- 築24年/地上10階建て
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横浜市営地下鉄ブルーライン 伊勢佐木長者町駅 地上10階建て 築24年
マンション- 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 関内駅/根岸線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市南区万世町1
- 築24年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 井土ケ谷駅 地上2階建て 築25年
一戸建て- 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩6分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分 南太田駅/京急本線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市南区南太田4
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
りぶいんしらゆり星
マンション- 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 立場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分
- 神奈川県横浜市泉区中田東2丁目
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
りぶいんしらゆり星2
マンション- 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 立場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分
- 神奈川県横浜市泉区中田東2
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンセム相模台
マンション- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩7分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩23分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩32分
- 神奈川県座間市相模が丘5
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上3階建て 築31年
マンション- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩7分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩23分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩32分
- 神奈川県座間市相模が丘5
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション本厚木第3
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩7分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩30分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩34分
- 神奈川県厚木市旭町5
- 築33年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンキャナル
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩7分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩26分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩28分
- 神奈川県座間市相模が丘2丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
根岸線 磯子駅 地上4階建て 築35年
マンション- 磯子駅/根岸線 徒歩7分 屏風浦駅/京急本線 徒歩9分 新杉田駅/根岸線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市磯子区森2
- 築35年/地上4階建て
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田浦町戸建
一戸建て- 田浦駅/横須賀線 徒歩7分 安針塚駅/京急本線 徒歩17分 京急田浦駅/京急本線 徒歩18分
- 神奈川県横須賀市田浦町2
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SEYA BASE
アパート- 瀬谷駅/相模鉄道本線 徒歩8分
- 神奈川県横浜市瀬谷区中央
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 瀬谷駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 瀬谷駅/相模鉄道本線 徒歩8分
- 神奈川県横浜市瀬谷区中央
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラナス希望ヶ丘
アパート- 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩8分 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩18分 南万騎が原駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩20分 三ツ境駅/相模鉄道本線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市旭区中希望が丘
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 生麦駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 生麦駅/京急本線 徒歩8分 鶴見駅/京浜東北線 バス7分/バス停：岸谷2丁目 停歩3分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市鶴見区岸谷2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 桜ケ丘駅 地上3階建て 築3年
アパート- 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩8分 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩24分
- 神奈川県大和市柳橋3
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HY’s西横浜
マンション- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩8分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩8分 戸部駅/京急本線 徒歩17分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市西区南浅間町
- 築4年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
G・Aヒルズ大口横浜
アパート- 大口駅/横浜線 徒歩8分 新子安駅/京浜東北線 徒歩12分 京急新子安駅/京急本線 徒歩13分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市神奈川区神之木台
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 上星川駅 地上2階建て 築8年
アパート- 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩8分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩12分 横浜駅/東海道本線 バス21分/バス停：釜台住宅第3 停歩1分以内
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区釜台町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 武蔵小杉駅 地上2階建て 築10年
アパート- 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩8分 元住吉駅/東急東横線 徒歩10分 向河原駅/南武線 徒歩14分 新丸子駅/東急東横線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市中原区今井南町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 弘明寺駅 地上2階建て 築12年
アパート- 弘明寺駅/京急本線 徒歩8分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩15分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩26分
- 神奈川県横浜市南区永田南1
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランディール
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 バス6分/バス停：萩園辻 停歩2分 平塚駅/東海道本線 バス9分/バス停：今宿 停歩15分 寒川駅/相模線 バス19分/バス停：古川 停歩6分
- 神奈川県茅ヶ崎市萩園000
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 茅ケ崎駅 地上2階建て 築16年
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 バス6分/バス停：萩園辻 停歩2分 平塚駅/東海道本線 バス9分/バス停：今宿 停歩15分 寒川駅/相模線 バス19分/バス停：古川 停歩6分
- 神奈川県茅ヶ崎市萩園000
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 茅ケ崎駅 地上2階建て 築16年
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 バス6分/バス停：萩園辻 停歩2分 平塚駅/東海道本線 バス9分/バス停：今宿 停歩15分 寒川駅/相模線 バス19分/バス停：古川 停歩6分 香川駅/相模線 徒歩31分
- 神奈川県茅ヶ崎市萩園
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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