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小田急小田原線 小田急相模原駅 地上4階建て 築34年
マンション- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩10分
- 神奈川県相模原市南区南台1
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アップルハウス弘明寺2
アパート- 弘明寺駅/京急本線 徒歩10分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市南区永田南2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーテラスいぶき野
マンション- 長津田駅/東急田園都市線 徒歩10分 田奈駅/東急田園都市線 徒歩12分 十日市場駅/横浜線 徒歩16分 つくし野駅/東急田園都市線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市緑区いぶき野
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 弘明寺駅 地上2階建て 築36年
アパート- 弘明寺駅/京急本線 徒歩10分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市南区永田南2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 百合ケ丘駅 地上2階建て 築37年
アパート- 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩6分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩16分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩16分
- 神奈川県川崎市麻生区高石2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道新横浜線 羽沢横浜国大駅 地上3階建て 築37年
マンション- 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩10分 横浜駅/東海道本線 バス14分/バス停：ひじりが丘 停歩1分以内 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区常盤台
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモハイツB
アパート- かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩10分 さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩13分 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩24分
- 神奈川県綾瀬市大上6
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス浦賀3号棟
マンション- 浦賀駅/京急本線 徒歩10分 馬堀海岸駅/京急本線 徒歩13分 新大津駅/京急久里浜線 徒歩44分
- 神奈川県横須賀市浦上台4
- 築62年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スプリエ西谷
アパート- 西谷駅/相模鉄道新横浜線 徒歩11分 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩28分 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩28分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区上菅田町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急大師線 東門前駅 地上9階建て 築7年
マンション- 東門前駅/京急大師線 徒歩11分 川崎駅/京浜東北線 バス11分/バス停：台町 停歩1分以内 川崎大師駅/京急大師線 徒歩15分 大師橋駅/京急大師線 徒歩17分 鈴木町駅/京急大師線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市川崎区台町
- 築7年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 小田栄駅 地上2階建て 築10年
アパート- 小田栄駅/南武線 徒歩11分 川崎駅/京浜東北線 徒歩18分 京急川崎駅/京急本線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市川崎区大島上町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツインベル・カトレア館
マンション- 平塚駅/東海道本線 バス10分/バス停：遺跡公園前 停歩1分以内 大磯駅/東海道本線 伊勢原駅/小田急小田原線
- 神奈川県平塚市中原2
- 築27年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上7階建て 築27年
マンション- 平塚駅/東海道本線 バス10分/バス停：遺跡公園前 停歩1分以内 大磯駅/東海道本線 伊勢原駅/小田急小田原線
- 神奈川県平塚市中原2
- 築27年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
翔′s堀ノ内
アパート- 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 南太田駅/京急本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市南区堀ノ内町1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アップルハイム
アパート- 町田駅/横浜線 徒歩11分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩15分
- 神奈川県相模原市南区鵜野森3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
▲クリスタレン・モア
マンション- 橋本駅/横浜線 バス8分/バス停：相原中央 停歩3分 相原駅/横浜線 徒歩19分
- 神奈川県相模原市緑区二本松4
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 かしわ台駅 地上2階建て 築34年
アパート- かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩11分 さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩18分 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩29分
- 神奈川県綾瀬市寺尾北3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラワーハイツ
アパート- 古淵駅/横浜線 徒歩29分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩41分
- 神奈川県相模原市南区西大沼5
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリシア新横浜
マンション- 新横浜駅/東急新横浜線 徒歩12分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 小机駅/横浜線 徒歩16分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分
- 神奈川県横浜市港北区新横浜001
- 築5年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急新横浜線 新横浜駅 地上11階建て 築5年
マンション- 新横浜駅/東急新横浜線 徒歩12分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 小机駅/横浜線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市港北区新横浜1
- 築5年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト黄金町スカンジナヴィア
アパート- 黄金町駅/京急本線 徒歩12分 南太田駅/京急本線 徒歩16分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩18分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分
- 神奈川県横浜市西区境之谷
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 黄金町駅 地上2階建て 築5年
アパート- 黄金町駅/京急本線 徒歩12分 南太田駅/京急本線 徒歩14分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩16分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市西区境之谷
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト阪東橋ジャクソンビル
アパート- 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 黄金町駅/京急本線 徒歩15分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分
- 神奈川県横浜市南区山谷
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 地上2階建て 築6年
アパート- 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 黄金町駅/京急本線 徒歩15分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩24分
- 神奈川県横浜市南区山谷
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CRASTINE新百合ヶ丘
アパート- 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩12分 五月台駅/小田急多摩線 徒歩13分 柿生駅/小田急小田原線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市麻生区古沢
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 新百合ケ丘駅 地上2階建て 築7年
アパート- 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩12分 五月台駅/小田急多摩線 徒歩13分 柿生駅/小田急小田原線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市麻生区古沢
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 平沼橋駅 地上2階建て 築9年
アパート- 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩12分 横浜駅/京浜東北線 徒歩13分 戸部駅/京急本線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市西区浅間町1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ヴェール
アパート- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩12分 百合ヶ丘駅/小田急小田原線 徒歩15分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩15分 新百合ケ丘駅/小田急多摩線 徒歩26分 新百合ヶ丘駅/小田急小田原線 徒歩26分
- 神奈川県川崎市多摩区西生田005
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 読売ランド前駅 地上2階建て 築11年
アパート- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩12分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩15分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩26分
- 神奈川県川崎市多摩区西生田5
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントパレス鷺沼
マンション3.46
（評価26件）
コメント26件- 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩12分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩14分 中川駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分
- 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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