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PLENDY戸塚
マンション- 弥生台駅/相模鉄道いずみ野線 バス13分/バス停：富士橋 停歩2分 戸塚駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩25分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩34分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩35分
- 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドリーブ
アパート- 厚木駅/相模線 徒歩14分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩15分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 神奈川県海老名市河原口003
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 厚木駅 地上2階建て 築38年
アパート- 厚木駅/小田急小田原線 徒歩14分 海老名駅/相模線 徒歩15分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩33分
- 神奈川県海老名市河原口3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ末広
アパート- 相模原駅/横浜線 バス10分/バス停：陽光台六丁目 停歩4分 淵野辺駅/横浜線 バス9分/バス停：光が丘三丁目 停歩5分 上溝駅/相模線 徒歩20分 番田駅/相模線 徒歩25分 下溝駅/相模線 徒歩25分 原当麻駅/相模線 徒歩33分
- 神奈川県相模原市中央区陽光台6
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイム蘭
アパート- 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分 上大岡駅/京急本線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市南区大岡3
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリリアンス根岸
アパート- 根岸駅/京浜東北線 徒歩15分 磯子駅/京浜東北線 バス14分/バス停：阪東橋 停歩5分 黄金町駅/京急本線 バス15分/バス停：根岸橋 停歩6分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩26分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩28分 南太田駅/京急本線 徒歩32分 関内駅/京浜東北線 徒歩45分
- 神奈川県横浜市磯子区馬場町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルシオーネ相生
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩15分 矢部駅/横浜線 徒歩16分 相模原駅/横浜線 バス15分/バス停：相生 停歩7分 上溝駅/相模線 徒歩33分
- 神奈川県相模原市中央区相生1
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスリブラII (36916)
アパート- 相原駅/横浜線 徒歩15分 橋本駅/横浜線 徒歩30分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩59分
- 神奈川県相模原市緑区相原2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 宮崎台駅 地上3階建て 築19年
マンション- 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩15分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 バス13分/バス停：しばられ松 停歩2分 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩21分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩21分
- 神奈川県川崎市高津区向ケ丘
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミトリーハウス湘南
マンション- 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩15分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩22分 辻堂駅/東海道本線 バス30分/バス停：南桐原 停歩2分 下飯田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩49分
- 神奈川県藤沢市円行1
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミモレット
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩15分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩17分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩21分
- 神奈川県相模原市南区旭町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 高津駅 地上2階建て 築21年
アパート- 高津駅/東急田園都市線 バス7分/バス停：下野毛 停歩8分 溝の口駅/東急田園都市線 バス10分/バス停：下野毛 停歩8分 武蔵新城駅/南武線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市高津区下野毛2丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大船駅 地上2階建て 築22年
アパート- 大船駅/京浜東北線 バス8分/バス停：関谷インター 停歩7分 藤沢駅/東海道本線 バス19分/バス停：関谷インター 停歩7分 戸塚駅/東海道本線 バス16分/バス停：影取 停歩31分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線
- 神奈川県鎌倉市関谷
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アビーロードB
アパート- 新松田駅/小田急小田原線 徒歩15分 相模金子駅/御殿場線 徒歩15分
- 神奈川県足柄上郡大井町金子000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御殿場線 相模金子駅 地上2階建て 築25年
アパート- 相模金子駅/御殿場線 徒歩15分 新松田駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 神奈川県足柄上郡大井町金子
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンサンフラワー
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩15分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩28分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩56分
- 神奈川県秦野市南矢名
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 西谷駅 地上2階建て 築34年
アパート- 西谷駅/相模鉄道本線 徒歩15分 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩19分 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 バス12分/バス停：寺下橋 停歩9分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区上菅田町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急逗子線 六浦駅 地上2階建て 築34年
アパート- 六浦駅/京急逗子線 徒歩15分 金沢八景駅/京急本線 徒歩29分 金沢文庫駅/京急本線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市金沢区大道1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローレル横濱壱番館
アパート- 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩15分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩19分 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区常盤台
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィングヒルいぶきの
マンション- 十日市場駅/横浜線 徒歩15分 長津田駅/東急田園都市線 徒歩15分 田奈駅/東急田園都市線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市緑区いぶき野
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモ磯子
マンション3.0
（評価2件）
コメント2件- 磯子駅/根岸線 バス14分/バス停：笹堀 停歩1分以内 上大岡駅/京急本線 徒歩18分 弘明寺駅/京急本線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市磯子区岡村6
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
G・Aヒルズ川崎大師
アパート- 川崎大師駅/京急大師線 徒歩16分 川崎駅/東海道本線 バス11分/バス停：観音二丁目川崎大師口 停歩5分 東門前駅/京急大師線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市川崎区観音002
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 秦野駅 地上3階建て 築21年
マンション- 渋沢駅/小田急小田原線 バス11分/バス停：水無瀬橋 停歩9分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩47分
- 神奈川県秦野市三屋
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーン・ウエルネス
アパート- 開成駅/小田急小田原線 徒歩16分 和田河原駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩20分
- 神奈川県足柄上郡開成町牛島000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 開成駅 地上2階建て 築24年
アパート- 開成駅/小田急小田原線 徒歩16分 和田河原駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩20分 新松田駅/小田急小田原線 徒歩42分
- 神奈川県足柄上郡開成町牛島
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロスペリティ旭湘南
マンション4.67
（評価3件）
コメント3件- 平塚駅/東海道本線 バス14分/バス停：南河内 停歩2分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス35分/バス停：高村団地 停歩5分
- 神奈川県平塚市万田1
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上4階建て 築27年
マンション- 平塚駅/東海道本線 バス14分/バス停：南河内 停歩2分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス35分/バス停：高村団地 停歩5分
- 神奈川県平塚市万田1
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコート霧が丘A
アパート- 青葉台駅/東急田園都市線 バス13分/バス停：萱場公園入口 停歩3分 十日市場駅/横浜線 徒歩20分 長津田駅/東急田園都市線 徒歩35分
- 神奈川県横浜市緑区霧が丘1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラス23B
アパート- 海老名駅/小田急小田原線 バス11分/バス停：市民スポーツセンター 停歩5分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩45分 さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩47分
- 神奈川県綾瀬市深谷上6
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークハイツ
アパート- 菊名駅/横浜線 徒歩16分 大倉山駅/東急東横線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市鶴見区上の宮2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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