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南武線 小田栄駅 地上2階建て 築10年
アパート- 小田栄駅/南武線 徒歩11分 川崎駅/京浜東北線 徒歩18分 京急川崎駅/京急本線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市川崎区大島上町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツインベル・カトレア館
マンション- 平塚駅/東海道本線 バス10分/バス停：遺跡公園前 停歩1分以内 大磯駅/東海道本線 伊勢原駅/小田急小田原線
- 神奈川県平塚市中原2
- 築27年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上7階建て 築27年
マンション- 平塚駅/東海道本線 バス10分/バス停：遺跡公園前 停歩1分以内 大磯駅/東海道本線 伊勢原駅/小田急小田原線
- 神奈川県平塚市中原2
- 築27年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
翔′s堀ノ内
アパート- 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 南太田駅/京急本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市南区堀ノ内町1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アップルハイム
アパート- 町田駅/横浜線 徒歩11分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩15分
- 神奈川県相模原市南区鵜野森3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
▲クリスタレン・モア
マンション- 橋本駅/横浜線 バス8分/バス停：相原中央 停歩3分 相原駅/横浜線 徒歩19分
- 神奈川県相模原市緑区二本松4
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 かしわ台駅 地上2階建て 築34年
アパート- かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩11分 さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩18分 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩29分
- 神奈川県綾瀬市寺尾北3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラワーハイツ
アパート- 古淵駅/横浜線 徒歩29分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩41分
- 神奈川県相模原市南区西大沼5
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリシア新横浜
マンション- 新横浜駅/東急新横浜線 徒歩12分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 小机駅/横浜線 徒歩16分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分
- 神奈川県横浜市港北区新横浜001
- 築5年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急新横浜線 新横浜駅 地上11階建て 築5年
マンション- 新横浜駅/東急新横浜線 徒歩12分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 小机駅/横浜線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市港北区新横浜1
- 築5年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト黄金町スカンジナヴィア
アパート- 黄金町駅/京急本線 徒歩12分 南太田駅/京急本線 徒歩16分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩18分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分
- 神奈川県横浜市西区境之谷
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト阪東橋ジャクソンビル
アパート- 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 黄金町駅/京急本線 徒歩15分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分
- 神奈川県横浜市南区山谷
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 地上2階建て 築6年
アパート- 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 黄金町駅/京急本線 徒歩15分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩24分
- 神奈川県横浜市南区山谷
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CRASTINE新百合ヶ丘
アパート- 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩12分 五月台駅/小田急多摩線 徒歩13分 柿生駅/小田急小田原線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市麻生区古沢
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 新百合ケ丘駅 地上2階建て 築7年
アパート- 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩12分 五月台駅/小田急多摩線 徒歩13分 柿生駅/小田急小田原線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市麻生区古沢
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 平沼橋駅 地上2階建て 築9年
アパート- 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩12分 横浜駅/京浜東北線 徒歩13分 戸部駅/京急本線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市西区浅間町1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ヴェール
アパート- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩12分 百合ヶ丘駅/小田急小田原線 徒歩15分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩15分 新百合ケ丘駅/小田急多摩線 徒歩26分 新百合ヶ丘駅/小田急小田原線 徒歩26分
- 神奈川県川崎市多摩区西生田005
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 読売ランド前駅 地上2階建て 築11年
アパート- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩12分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩15分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩26分
- 神奈川県川崎市多摩区西生田5
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 三ツ境駅 地上3階建て 築27年
マンション- 三ツ境駅/相模鉄道本線 バス9分/バス停：原店 停歩3分 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩25分 弥生台駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩33分
- 神奈川県横浜市瀬谷区阿久和東4
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築32年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩12分 厚木駅/相模線 徒歩28分 海老名駅/相模線 愛甲石田駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市栄町2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・パピヨン
アパート- 番田駅/相模線 徒歩12分
- 神奈川県相模原市中央区上溝000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレース・アイ
マンション- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩12分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩16分 町田駅/横浜線 徒歩36分
- 神奈川県相模原市南区旭町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルム淵野辺
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 淵野辺駅/横浜線 徒歩12分
- 神奈川県相模原市中央区共和002
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フルセイル東橋本
マンション- 相模原駅/横浜線 バス10分/バス停：東橋本１丁目 停歩2分 橋本駅/横浜線 徒歩15分 南橋本駅/相模線 徒歩18分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩20分
- 神奈川県相模原市緑区東橋本2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モナークマンション武蔵新城第1
マンション3.0
（評価2件）
コメント2件- 武蔵新城駅/南武線 徒歩12分
- 神奈川県川崎市高津区子母口
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ杣方
アパート- 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩12分 南万騎が原駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市旭区南希望が丘
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 さがみ野駅 地上3階建て 築7年
マンション- さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩13分 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩24分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩24分
- 神奈川県座間市東原3
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 東戸塚駅 地上2階建て 築8年
アパート- 東戸塚駅/横須賀線 徒歩13分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩36分
- 神奈川県横浜市戸塚区平戸町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト大島上町ポール・デュカス
アパート- 小田栄駅/南武線 徒歩13分 川崎新町駅/南武線 徒歩17分 川崎駅/東海道本線 徒歩18分 京急川崎駅/京急本線 徒歩18分 浜川崎駅/南武線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市川崎区大島上町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 山手駅 地上2階建て 築16年
アパート- 石川町駅/根岸線 徒歩10分 山手駅/京浜東北線 徒歩13分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩19分 関内駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分
- 神奈川県横浜市中区柏葉
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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