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メゾンヒロム203
マンション- 日吉駅/東急東横線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市港北区日吉6
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスエスペランサ
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス15分/バス停：河内 停歩4分
- 神奈川県平塚市河内
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドソレーユ
マンション- 相武台下駅/相模線 徒歩69分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩75分 入谷駅/相模線 徒歩79分 厚木駅/相模線 徒歩87分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩107分
- 神奈川県厚木市下荻野
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀市小矢部4丁目 戸建て
タウンハウス- 衣笠駅/横須賀線 徒歩19分 北久里浜駅/京急久里浜線 徒歩39分 県立大学駅/京急本線 徒歩42分
- 神奈川県横須賀市小矢部4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 日吉駅 地上5階建て 築35年
マンション- 日吉駅/東急東横線 徒歩19分 綱島駅/東急東横線 徒歩21分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩27分
- 神奈川県横浜市港北区日吉7
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラスK(コーポラスケー)
アパート- 国府津駅/東海道本線 徒歩19分 下曽我駅/御殿場線 徒歩37分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩39分
- 神奈川県小田原市国府津
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Krone
アパート- 逗子駅/横須賀線 徒歩19分 逗子・葉山駅/京急逗子線 徒歩25分 神武寺駅/京急逗子線 バス14分/バス停：逗子 停歩21分
- 神奈川県逗子市久木6
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 逗子駅 地上2階建て 築37年
アパート- 逗子駅/横須賀線 徒歩19分 逗子・葉山駅/京急逗子線 徒歩25分 神武寺駅/京急逗子線 バス14分/バス停：逗子 停歩21分
- 神奈川県逗子市久木6
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マ・ピエス白幡台
アパート- 武蔵溝ノ口駅/南武線 バス15分/バス停：緑地 停歩5分 溝の口駅/東急田園都市線 バス15分/バス停：緑地 停歩5分 登戸駅/小田急小田原線 バス16分/バス停：緑地 停歩5分
- 神奈川県川崎市宮前区白幡台2
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
磯子区滝頭2丁目貸家2号棟
一戸建て- 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 根岸駅/根岸線 徒歩23分 南太田駅/京急本線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市磯子区滝頭2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 東海大学前駅 地上2階建て 築31年
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩17分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩34分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩56分
- 神奈川県秦野市南矢名
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベラビスタ下麻生B
アパート- 柿生駅/小田急小田原線 徒歩22分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 バス19分/バス停：大谷 停歩8分 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩28分 五月台駅/小田急多摩線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市麻生区下麻生1
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 柿生駅 地上2階建て 築5年
アパート- 柿生駅/小田急小田原線 徒歩22分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 バス19分/バス停：大谷 停歩8分 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市麻生区下麻生1丁目
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 柿生駅 地上2階建て 築5年
アパート- 柿生駅/小田急小田原線 徒歩22分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 バス19分/バス停：大谷 停歩8分 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市麻生区下麻生1
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 かしわ台駅 地上2階建て 築24年
一戸建て- かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩22分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩22分
- 神奈川県綾瀬市小園
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HALEAKALA
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩22分 平塚駅/東海道本線 バス35分/バス停：つきみの団地 停歩3分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩71分
- 神奈川県伊勢原市沼目3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 浦賀駅 地上2階建て 築38年
アパート- 浦賀駅/京急本線 徒歩22分 京急久里浜駅/京急久里浜線 徒歩30分 久里浜駅/横須賀線 徒歩30分
- 神奈川県横須賀市浦賀丘3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 相模湖駅 地上2階建て 築37年
アパート- 相模湖駅/中央本線（JR東日本） バス16分/バス停：寸沢嵐遺跡前 停歩8分 橋本駅/横浜線 バス40分/バス停：寸沢嵐遺跡前 停歩8分 高尾山口駅/京王高尾線 徒歩149分
- 神奈川県相模原市緑区寸沢嵐
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 相模湖駅 地上2階建て 築37年
アパート- 相模湖駅/中央本線（JR東日本） バス16分/バス停：寸沢嵐遺跡前 停歩8分 橋本駅/横浜線 バス40分/バス停：寸沢嵐遺跡前 停歩8分 高尾山口駅/京王高尾線
- 神奈川県相模原市緑区寸沢嵐
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 山手駅 地上2階建て 築18年
アパート- 山手駅/京浜東北線 徒歩25分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩32分 石川町駅/京浜東北線 徒歩34分
- 神奈川県横浜市中区本牧満坂
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 戸塚駅 地上4階建て 築36年
マンション- 戸塚駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩25分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩34分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩35分
- 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミサワハイツA
アパート- 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩25分 西谷駅/相模鉄道本線 徒歩25分 横浜駅/京浜東北線 バス24分/バス停：旭硝子入口 停歩3分
- 神奈川県横浜市神奈川区羽沢町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・スール菱沼海岸I
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩28分 辻堂駅/東海道本線 徒歩45分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩48分
- 神奈川県茅ヶ崎市菱沼海岸
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 伊勢原駅 地上5階建て 築51年
マンション- 伊勢原駅/小田急小田原線 バス25分/バス停：中原下宿 停歩3分 平塚駅/東海道本線 徒歩30分
- 神奈川県平塚市中原1
- 築51年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 地上7階建て 築40年
マンション3.29
（評価56件）
コメント51件- 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩1分以内 黄金町駅/京急本線 徒歩8分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分
- 神奈川県横浜市南区吉野町3
- 築40年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライズプレイス横浜生麦
マンション- 生麦駅/京急本線 徒歩2分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩12分 国道駅/鶴見線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市鶴見区生麦1
- 築4年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリフィン横浜・ベイグランデ壱番館
マンション- 京急東神奈川駅/京急本線 徒歩2分 東神奈川駅/横浜線 徒歩5分 神奈川新町駅/京急本線 徒歩8分 東白楽駅/東急東横線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川002
- 築17年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンヒル菊名
アパート- 菊名駅/横浜線 徒歩2分 大倉山駅/東急東横線 徒歩19分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市港北区菊名005
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第12笠原ビル
マンション- 弘明寺駅/京急本線 徒歩2分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩15分 関内駅/根岸線 バス19分/バス停：弘明寺口 停歩1分以内
- 神奈川県横浜市南区六ツ川1
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 弘明寺駅 地上4階建て 築26年
マンション- 弘明寺駅/京急本線 徒歩2分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市南区六ツ川1
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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