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コーポ清水
マンション3.0
（評価18件）
コメント10件- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩9分
- 神奈川県伊勢原市石田
- 築31年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 愛甲石田駅 地上6階建て 築31年
マンション3.0
（評価18件）
コメント10件- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩9分
- 神奈川県伊勢原市石田
- 築31年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急川崎駅 地上6階建て 築33年
マンション- 京急川崎駅/京急本線 徒歩9分 港町駅/京急大師線 徒歩12分 川崎駅/京浜東北線 徒歩12分
- 神奈川県川崎市川崎区堀之内町
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 戸塚駅 地上4階建て 築34年
マンション- 戸塚駅/東海道本線 バス7分/バス停：富士橋 停歩2分
- 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新多摩川ガーデンハイツ
マンション- 登戸駅/南武線 徒歩9分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市多摩区登戸新町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイコート川崎大師
マンション- 川崎大師駅/京急大師線 徒歩9分 鈴木町駅/京急大師線 徒歩12分 東門前駅/京急大師線 徒歩21分
- 神奈川県川崎市川崎区藤崎3
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急大師線 川崎大師駅 地上4階建て 築38年
マンション- 川崎大師駅/京急大師線 徒歩9分 鈴木町駅/京急大師線 徒歩12分 港町駅/京急大師線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市川崎区藤崎3
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キンガハイツ橋本
マンション- 橋本駅/横浜線 徒歩9分 相原駅/横浜線 徒歩24分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩31分
- 神奈川県相模原市緑区橋本5
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王稲田堤駅 地上2階建て 築40年
アパート- 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩9分 稲田堤駅/南武線 徒歩12分 京王よみうりランド駅/京王相模原線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市多摩区菅仙谷2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リポス瀬谷C棟
アパート- 瀬谷駅/相模鉄道本線 徒歩10分 三ツ境駅/相模鉄道本線 徒歩16分 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩34分 大和駅/小田急江ノ島線
- 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷2
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 瀬谷駅 地上3階建て 築4年
アパート- 瀬谷駅/相模鉄道本線 徒歩10分 三ツ境駅/相模鉄道本線 徒歩16分 希望ケ丘駅/相模鉄道本線
- 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷2
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MAXIV新川崎DUE
マンション- 矢向駅/南武線 徒歩10分 新川崎駅/横須賀線 徒歩15分 川崎駅/京浜東北線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市幸区古川町
- 築4年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上2階建て 築7年
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩10分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩28分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩32分
- 神奈川県相模原市南区相模台2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンコート登戸
アパート- 登戸駅/南武線 徒歩9分 宿河原駅/南武線 徒歩9分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩12分
- 神奈川県川崎市多摩区宿河原2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストグランツ ハイツII
アパート- 西谷駅/相模鉄道本線 徒歩10分 羽沢横浜国大駅/埼京線 徒歩26分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩27分 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急鶴見駅 地上2階建て 築11年
アパート- 京急鶴見駅/京急本線 徒歩10分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩11分 国道駅/鶴見線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市鶴見区潮田町1
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス上大岡ヒルズ
アパート- 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分
- 神奈川県横浜市港南区港南1
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
翔′s 蒔田
アパート- 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 南太田駅/京急本線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市南区堀ノ内町1
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Kエスパシオ
アパート- 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩10分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩28分 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩43分
- 神奈川県藤沢市亀井野
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 善行駅 地上2階建て 築16年
アパート- 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩10分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩28分 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩43分
- 神奈川県藤沢市亀井野
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 伊勢佐木長者町駅 地上7階建て 築16年
マンション- 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 石川町駅/京浜東北線 徒歩10分 関内駅/京浜東北線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市南区中村町1
- 築16年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス2005(27861)
マンション- 相模原駅/横浜線 徒歩10分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩25分 南橋本駅/相模線 徒歩28分
- 神奈川県相模原市中央区すすきの町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
根岸線 磯子駅 地上3階建て 築24年
マンション- 根岸駅/京浜東北線 徒歩15分 磯子駅/京浜東北線 徒歩18分 屏風浦駅/京急本線 バス14分/バス停：泉谷公園 停歩13分
- 神奈川県横浜市磯子区久木町
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール妻田
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 バス6分/バス停：妻田 停歩4分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩31分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩55分
- 神奈川県厚木市妻田東3
- 築26年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上7階建て 築26年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 バス6分/バス停：妻田 停歩4分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩31分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩55分
- 神奈川県厚木市妻田東3
- 築26年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリオ二俣川参番館
マンション3.6
（評価5件）
コメント3件- 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩10分 南万騎が原駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩10分 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市旭区さちが丘
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイアパレス三ツ沢公園西館
マンション- 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩24分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩26分 横浜駅/東急東横線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢西町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 横浜駅 地上4階建て 築34年
マンション- 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 横浜駅/京浜東北線 バス7分/バス停：三ツ沢公園自由広場 停歩3分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩21分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩25分 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢西町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急鶴見駅 地上5階建て 築34年
マンション- 京急鶴見駅/京急本線 徒歩10分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩12分 鶴見小野駅/鶴見線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市鶴見区潮田町1
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
淵野辺第九ビル
マンション- 淵野辺駅/横浜線 徒歩10分 矢部駅/横浜線 徒歩20分 古淵駅/横浜線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市中央区淵野辺4
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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