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京急本線 屏風浦駅 地上2階建て 築6年
アパート- 屏風浦駅/京急本線 徒歩10分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分 磯子駅/京浜東北線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市港南区笹下2
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 中央林間駅 地上3階建て 築7年
マンション- 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩10分 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩15分 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩24分
- 神奈川県大和市中央林間西4
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 地上2階建て 築8年
アパート- 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 石川町駅/京浜東北線 徒歩15分 黄金町駅/京急本線 徒歩18分 関内駅/京浜東北線 徒歩19分 日本大通り駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市南区中村町2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クオーレ大和
アパート- 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩10分 瀬谷駅/相模鉄道本線 徒歩15分 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩30分
- 神奈川県大和市深見台2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レグゼ梶ケ谷
マンション- 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩10分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩14分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩19分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷1
- 築10年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 追浜駅 地上3階建て 築10年
アパート- 追浜駅/京急本線 徒歩8分 六浦駅/京急逗子線 徒歩18分 金沢八景駅/京急本線 徒歩25分
- 神奈川県横須賀市鷹取2
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 地上3階建て 築13年
アパート- 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 南太田駅/京急本線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市南区堀ノ内町1
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィスタ西横濱
マンション3.67
（評価12件）
コメント3件- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩10分 戸部駅/京急本線 徒歩10分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩13分 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩22分 横浜駅/京浜東北線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市西区中央2
- 築15年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 西横浜駅 地上6階建て 築15年
マンション3.67
（評価12件）
コメント3件- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩10分 戸部駅/京急本線 徒歩10分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩13分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩22分 横浜駅/京浜東北線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市西区中央2
- 築15年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソルテア日吉
アパート- 日吉駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩18分
- 神奈川県横浜市港北区日吉6
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 二俣川駅 地上2階建て 築16年
アパート3.0
（評価3件）
コメント3件- 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩10分 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩26分 南万騎が原駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市旭区中沢1
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒル善部
アパート3.11
（評価9件）
コメント9件- 南万騎が原駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩10分 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩20分 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市旭区善部町
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道いずみ野線 南万騎が原駅 地上3階建て 築20年
アパート3.11
（評価9件）
コメント9件- 南万騎が原駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩10分 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩20分 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市旭区善部町
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 町田駅 地上2階建て 築20年
アパート- 町田駅/横浜線 徒歩10分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩15分 古淵駅/横浜線 徒歩30分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩34分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアベルジュ
マンション- 磯子駅/京浜東北線 徒歩15分 根岸駅/京浜東北線 徒歩19分 屏風浦駅/京急本線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市磯子区久木町
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルドミール仲町台
マンション- 仲町台駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 江田駅/東急田園都市線 バス21分/バス停：桜並木 停歩3分 センター南駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分 センター北駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩36分
- 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南2
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヴィラIII
マンション- 恩田駅/こどもの国線 徒歩10分 こどもの国駅/こどもの国線 徒歩10分 長津田駅/東急田園都市線 徒歩34分
- 神奈川県横浜市青葉区奈良2
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アースコンセプト綱島
マンション- 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩10分 綱島駅/東急東横線 徒歩15分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩16分 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩16分
- 神奈川県横浜市港北区綱島西5
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄グリーンライン 日吉本町駅 地上5階建て 築30年
マンション- 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩10分 綱島駅/東急東横線 徒歩15分 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩16分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市港北区綱島西5
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 片倉町駅 地上3階建て 築30年
マンション- 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 小机駅/横浜線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市神奈川区三枚町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 妙蓮寺駅 地上2階建て 築31年
アパート- 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩10分 菊名駅/横浜線 徒歩12分 新横浜駅/東海道新幹線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市港北区富士塚2丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 青葉台駅 地上4階建て 築34年
マンション- 青葉台駅/東急田園都市線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市青葉区しらとり台
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セイシンI
マンション- 相原駅/横浜線 徒歩10分 橋本駅/横浜線 徒歩10分 南橋本駅/相模線 徒歩35分 多摩境駅/京王相模原線
- 神奈川県相模原市緑区橋本7
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 横須賀中央駅 地上2階建て 築47年
アパート- 横須賀中央駅/京急本線 徒歩10分 汐入駅/京急本線 徒歩16分 県立大学駅/京急本線 徒歩18分
- 神奈川県横須賀市上町4
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鶴見線 武蔵白石駅 地上2階建て 築6年
アパート- 武蔵白石駅/鶴見線 徒歩11分 小田栄駅/南武線 徒歩14分
- 神奈川県川崎市川崎区浅田3
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上3階建て 築6年
マンション4.33
（評価9件）
コメント9件- 淵野辺駅/横浜線 徒歩11分 矢部駅/横浜線 徒歩23分 古淵駅/横浜線 徒歩28分
- 神奈川県相模原市中央区共和1
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HERMIT CRAB HOUSE Excel Stage 天王町
アパート- 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩11分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩15分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩20分 横浜駅/京浜東北線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区宮田町1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーヴェルポート横浜三ツ沢III
アパート- 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区岡沢町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢上町駅 地上2階建て 築15年
アパート- 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区岡沢町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクレール平沢II
アパート- 渋沢駅/小田急小田原線 バス5分/バス停：土橋 停歩6分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 神奈川県秦野市平沢000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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