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ルミエール南生田
アパート- 生田駅/小田急小田原線 バス10分/バス停:南生田 停歩1分以内 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 バス20分/バス停:南生田 停歩1分以内 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩26分
- 神奈川県川崎市多摩区南生田4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CoCo長津田
マンション- 長津田駅/東急田園都市線 徒歩11分 田奈駅/東急田園都市線 徒歩14分 十日市場駅/横浜線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市緑区いぶき野
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 読売ランド前駅 地上2階建て 築39年
マンション- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩11分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩14分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩28分
- 神奈川県川崎市多摩区西生田5
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 大口駅 地上5階建て 築53年
マンション- 大口駅/横浜線 徒歩11分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩13分 子安駅/京急本線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市神奈川区松見町1
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 堀ノ内駅 地上5階建て 築54年
マンション- 堀ノ内駅/京急本線 徒歩11分 新大津駅/京急久里浜線 徒歩15分 県立大学駅/京急本線 徒歩23分
- 神奈川県横須賀市三春町5
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベラカーサ横浜
アパート- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩12分 桜木町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 戸部駅/京急本線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市西区戸部町2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 西横浜駅 地上2階建て 築7年
アパート- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩12分 桜木町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 戸部駅/京急本線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市西区戸部町2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト矢口渡バルボーザ
アパート- 京急川崎駅/京急本線 バス10分/バス停:御幸公園 停歩4分 鹿島田駅/南武線 徒歩25分 新川崎駅/横須賀線 徒歩29分 川崎駅/東海道本線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市幸区小向仲野町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上2階建て 築15年
アパート- 橋本駅/横浜線 徒歩12分 南橋本駅/相模線 徒歩17分
- 神奈川県相模原市緑区西橋本1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 向ケ丘遊園駅 地上3階建て 築17年
マンション- 登戸駅/小田急小田原線 徒歩12分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩12分 和泉多摩川駅/小田急小田原線 徒歩16分
- 神奈川県川崎市多摩区登戸新町
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 鷺沼駅 地上5階建て 築19年
マンション- 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩12分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩14分 中川駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分
- 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急新横浜線 新綱島駅 地上3階建て 築22年
マンション- 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩12分 綱島駅/東急東横線 徒歩14分 日吉駅/東急東横線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市港北区綱島東4
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 綱島駅 地上4階建て 築26年
マンション- 綱島駅/東急東横線 徒歩12分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩15分 大倉山駅/東急東横線 徒歩20分 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩45分 日吉駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩58分
- 神奈川県横浜市港北区樽町4
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 上溝駅 地上2階建て 築30年
アパート- 上溝駅/相模線 徒歩12分 淵野辺駅/横浜線 バス11分/バス停:光が丘小学校前 停歩4分 番田駅/相模線 徒歩24分
- 神奈川県相模原市中央区陽光台3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴァンセ四ツ谷
アパート- 入谷駅/相模線 徒歩12分 座間駅/小田急小田原線 徒歩22分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩26分
- 神奈川県座間市四ツ谷
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Moonshiny 参番館
マンション- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩12分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩23分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩24分
- 神奈川県相模原市南区南台2丁目
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 追浜駅 地上2階建て 築38年
アパート- 追浜駅/京急本線 徒歩12分
- 神奈川県横須賀市鷹取2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 三ツ境駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 三ツ境駅/相模鉄道本線 徒歩13分 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩26分 瀬谷駅/相模鉄道本線 徒歩38分
- 神奈川県横浜市旭区笹野台3丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 向ケ丘遊園駅 地上3階建て 築7年
マンション- 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩13分 生田駅/小田急小田原線 徒歩18分 登戸駅/南武線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市多摩区枡形4
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 南林間駅 地上2階建て 築8年
アパート- 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩13分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩15分 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩24分
- 神奈川県大和市中央林間西2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンビシャス
アパート- 大雄山駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩13分 富士フイルム前駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩14分 開成駅/小田急小田原線 徒歩41分
- 神奈川県南足柄市壗下
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊豆箱根鉄道大雄山線 大雄山駅 地上2階建て 築19年
アパート- 大雄山駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩13分 富士フイルム前駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩14分 開成駅/小田急小田原線 徒歩41分
- 神奈川県南足柄市壗下
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プルミエール
アパート- 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩13分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩64分 新松田駅/小田急小田原線 徒歩77分
- 神奈川県秦野市千村001
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アップルハウス東林間
アパート- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩13分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩14分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩18分
- 神奈川県相模原市南区相南003
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築39年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩13分 厚木駅/相模線 徒歩33分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩37分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩59分
- 神奈川県厚木市岡田1
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィオーレ
アパート- 矢部駅/横浜線 徒歩14分 相模原駅/横浜線 徒歩19分 上溝駅/相模線 徒歩20分
- 神奈川県相模原市中央区富士見6
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベイルーム上町
アパート- 県立大学駅/京急本線 徒歩16分 横須賀中央駅/京急本線 徒歩18分 汐入駅/京急本線 徒歩18分 衣笠駅/横須賀線 徒歩26分
- 神奈川県横須賀市上町4丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール生田
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩14分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩20分 稲田堤駅/南武線 徒歩21分 中野島駅/南武線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市多摩区生田5
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 渋沢駅 地上2階建て 築31年
アパート- 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩14分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩64分 新松田駅/小田急小田原線 徒歩77分
- 神奈川県秦野市千村1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス不入斗6号棟
マンション- 衣笠駅/横須賀線 徒歩17分 横須賀中央駅/京急本線 バス10分/バス停:鶴ヶ丘郵便局 停歩9分 汐入駅/京急本線 徒歩20分 逸見駅/京急本線 徒歩23分 県立大学駅/京急本線 徒歩29分 鶴ヶ丘郵便局バス停留所 徒歩9分
- 神奈川県横須賀市平和台
- 築59年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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