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林間115貸家
一戸建て- 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩6分 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩10分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩22分
- 神奈川県大和市林間1
- 築53年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 子安駅 地上10階建て 築1年未満
マンション- 新子安駅/京浜東北線 徒歩7分 子安駅/京急本線 徒歩7分 京急新子安駅/京急本線 徒歩7分
- 神奈川県横浜市神奈川区子安通2
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイルヴァーチェ川崎
マンション- 京急川崎駅/京急大師線 徒歩6分 川崎駅/京浜東北線 徒歩9分 港町駅/京急大師線 徒歩12分
- 神奈川県川崎市川崎区堀之内町
- 築1年未満/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 戸塚駅 地上3階建て 築3年
アパート- 戸塚駅/東海道本線 徒歩7分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩31分
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 戸塚駅 地上2階建て 築3年
アパート- 戸塚駅/横須賀線 徒歩7分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス7分/バス停：戸塚バスセンター 停歩9分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町000
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 子安駅 地上7階建て 築4年
マンション- 子安駅/京急本線 徒歩5分 神奈川新町駅/京急本線 徒歩10分 大口駅/横浜線 徒歩11分 新子安駅/京浜東北線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市神奈川区七島町
- 築4年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 地上5階建て 築7年
マンション- 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 黄金町駅/京急本線 徒歩15分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市南区中村町3
- 築7年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 大口駅 地上2階建て 築7年
アパート- 子安駅/京急本線 徒歩4分 大口駅/横浜線 徒歩7分 新子安駅/京浜東北線 徒歩8分
- 神奈川県横浜市神奈川区入江1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラリッサ横浜中央
マンション- 戸部駅/京急本線 徒歩7分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩8分 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分
- 神奈川県横浜市西区中央2
- 築8年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 戸部駅 地上7階建て 築8年
マンション- 戸部駅/京急本線 徒歩7分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩8分 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分
- 神奈川県横浜市西区中央2
- 築8年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランイースト久里浜
アパート- 京急久里浜駅/京急久里浜線 徒歩7分 久里浜駅/横須賀線 徒歩10分 YRP野比駅/京急久里浜線 徒歩33分 北久里浜駅/京急久里浜線 徒歩39分
- 神奈川県横須賀市久里浜005
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 汐入駅 地上2階建て 築11年
アパート- 汐入駅/京急本線 徒歩7分 逸見駅/京急本線 徒歩17分 横須賀中央駅/京急本線 徒歩19分
- 神奈川県横須賀市汐入町4
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エミリア ロマーニャ
アパート- 小田栄駅/南武線 徒歩6分 川崎新町駅/南武線 徒歩13分 川崎駅/東海道本線 バス13分/バス停：小田小学校前 停歩1分以内 浜川崎駅/南武線 徒歩16分
- 神奈川県川崎市川崎区小田5
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーングローヴ希望ヶ丘III番館
アパート- 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩7分 三ツ境駅/相模鉄道本線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市旭区中希望が丘
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 希望ケ丘駅 地上2階建て 築18年
アパート- 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩7分 三ツ境駅/相模鉄道本線 徒歩12分 二俣川駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市旭区中希望が丘
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 伊勢佐木長者町駅 地上10階建て 築24年
マンション- 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 関内駅/根岸線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市南区万世町1
- 築24年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上2階建て 築27年
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩7分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩22分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩31分
- 神奈川県座間市相模が丘5
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 中田駅 地上3階建て 築30年
マンション- 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 立場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩21分
- 神奈川県横浜市泉区中田東2
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
権太坂テラスハウス壱番館
タウンハウス- 東戸塚駅/横須賀線 徒歩18分 桜木町駅/京浜東北線 バス35分/バス停：境木中学校前 停歩1分以内
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区権太坂2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 社家駅 地上2階建て 築32年
アパート- 社家駅/相模線 徒歩7分 門沢橋駅/相模線 徒歩15分 倉見駅/相模線 徒歩30分
- 神奈川県海老名市社家6
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイドI
アパート- 田奈駅/東急田園都市線 徒歩7分 長津田駅/横浜線 徒歩8分 十日市場駅/横浜線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市緑区長津田2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上2階建て 築34年
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩7分 矢部駅/横浜線 徒歩19分 古淵駅/横浜線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市中央区淵野辺4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 二俣川駅 地上2階建て 築38年
アパート- 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩7分 南万騎が原駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩17分 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市旭区二俣川2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 羽沢横浜国大駅 地上2階建て 築39年
アパート- 羽沢横浜国大駅/埼京線 徒歩7分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩20分 西谷駅/相模鉄道新横浜線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市神奈川区羽沢南3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイビル
アパート- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩7分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩15分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間5
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 元住吉駅 地上4階建て 築51年
マンション- 元住吉駅/東急東横線 徒歩5分 日吉駅/東急東横線 徒歩10分
- 神奈川県川崎市中原区木月4
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 南林間駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩8分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩13分 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩15分
- 神奈川県大和市南林間3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢下町駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 反町駅/東急東横線 徒歩9分 神奈川駅/京急本線 徒歩17分 横浜駅/東急東横線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市神奈川区栗田谷
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルシオール横浜中山
マンション- 中山駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩8分 川和町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩28分 鴨居駅/横浜線 徒歩32分
- 神奈川県横浜市緑区中山4
- 築1年未満/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 白楽駅 地上2階建て 築6年
アパート- 白楽駅/東急東横線 徒歩8分 東白楽駅/東急東横線 徒歩11分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市神奈川区六角橋2
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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