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東急東横線 白楽駅 地上2階建て 築16年
アパート- 白楽駅/東急東横線 徒歩10分 東白楽駅/東急東横線 徒歩13分 神奈川新町駅/京急本線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市神奈川区白幡仲町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 藤沢駅 地上2階建て 築19年
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩20分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩20分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩25分 藤沢駅/小田急江ノ島線 徒歩25分
- 神奈川県藤沢市羽鳥5
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィステリアK
アパート- 古淵駅/横浜線 徒歩10分 町田駅/横浜線 徒歩25分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩29分 淵野辺駅/横浜線 バス27分/バス停：古淵駅北 停歩13分
- 神奈川県相模原市南区古淵5
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリュジュール
マンション- 箱根板橋駅/箱根登山鉄道 徒歩8分 早川駅/東海道本線 徒歩10分 風祭駅/箱根登山鉄道 徒歩14分 小田原駅/東海道本線 徒歩25分
- 神奈川県小田原市早川003
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 上星川駅 地上2階建て 築22年
アパート- 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩10分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩12分 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区釜台町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 横浜駅 地上11階建て（地下1階付き） 築23年
マンション- 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩10分 横浜駅/京浜東北線 徒歩10分 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 戸部駅/京急本線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市西区浅間町1
- 築23年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 矢向駅 地上2階建て 築29年
アパート- 矢向駅/南武線 徒歩10分 尻手駅/南武線 徒歩13分 鹿島田駅/南武線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市幸区戸手本町2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ティアレ宮崎台
マンション- 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩10分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩20分 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市宮前区馬絹5
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミーユあざみ野
マンション- あざみ野駅/東急田園都市線 バス8分/バス停：前田公園 停歩2分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 バス10分/バス停：あざみ野ガーデンズ 停歩8分 市が尾駅/東急田園都市線 徒歩31分
- 神奈川県横浜市青葉区黒須田
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 東林間駅 地上3階建て 築34年
マンション- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩10分 つきみ野駅/東急田園都市線 徒歩20分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩20分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間4
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上4階建て 築35年
マンション3.0
（評価4件）
コメント4件- 淵野辺駅/横浜線 徒歩10分 矢部駅/横浜線 徒歩15分 町田駅/横浜線 バス19分/バス停：山王 停歩5分
- 神奈川県相模原市中央区淵野辺2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークハイツ
アパート- 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分
- 神奈川県横浜市神奈川区三枚町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハイツ金沢文庫
マンション- 金沢文庫駅/京急本線 徒歩10分 海の公園南口駅/横浜シーサイドライン 徒歩12分 海の公園柴口駅/横浜シーサイドライン 徒歩14分
- 神奈川県横浜市金沢区寺前1
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーチス相模大野
マンション- 相模大野駅/小田急江ノ島線 徒歩20分 古淵駅/横浜線 徒歩32分 相模原駅/横浜線 バス31分/バス停：大沼小学校前 停歩4分
- 神奈川県相模原市南区若松004
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 金沢八景駅 地上4階建て 築36年
マンション- 金沢八景駅/京急本線 徒歩10分 六浦駅/京急逗子線 徒歩13分 追浜駅/京急本線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市金沢区六浦1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 藤沢駅 地上2階建て 築36年
テラスハウス- 藤沢駅/東海道本線 バス7分/バス停：鉄砲宿 停歩3分
- 神奈川県藤沢市大鋸
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール横浜
アパート- 瀬谷駅/相模鉄道本線 徒歩10分 三ツ境駅/相模鉄道本線 徒歩29分 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩40分
- 神奈川県横浜市瀬谷区相沢3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーラルハイム小机
マンション- 小机駅/横浜線 徒歩10分 新横浜駅/横浜線 徒歩19分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分
- 神奈川県横浜市港北区鳥山町000
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛和ハイツA号
マンション- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩10分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩25分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市南区相模台3
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リオグランデ
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩10分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩11分
- 神奈川県相模原市南区東林間003
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 神奈川新町駅 地上2階建て 築4年
アパート- 神奈川新町駅/京急本線 徒歩11分 大口駅/横浜線 徒歩11分 東白楽駅/東急東横線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市神奈川区白幡東町
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 宮前平駅 地上3階建て 築4年
アパート- 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩20分 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩24分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市宮前区犬蔵1丁目
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 地上3階建て 築7年
アパート- 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩27分
- 神奈川県横浜市港南区日野001
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 地上3階建て 築7年
マンション- 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 上大岡駅/京急本線 徒歩14分 屏風浦駅/京急本線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市港南区上大岡西3
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムールリベラ
アパート- 社家駅/相模線 徒歩11分 門沢橋駅/相模線 徒歩16分
- 神奈川県海老名市社家6
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 社家駅 地上2階建て 築19年
アパート- 社家駅/相模線 徒歩11分 門沢橋駅/相模線 徒歩16分
- 神奈川県海老名市社家6
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セゾンドルフ 椿
アパート- 藤沢駅/東海道本線 バス9分/バス停：高山 停歩2分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩20分 辻堂駅/東海道本線 徒歩22分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩25分
- 神奈川県藤沢市羽鳥5
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラトゥールレジュモー
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 辻堂駅/東海道本線 バス10分/バス停：ライフタウン中央 停歩1分以内 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス23分/バス停：ライフタウン中央 停歩1分以内 藤沢駅/東海道本線 バス24分/バス停：ライフタウン中央 停歩1分以内 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩38分
- 神奈川県藤沢市大庭000
- 築21年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 梶が谷駅 地上4階建て 築34年
マンション- 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩11分
- 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボワ・ベール
アパート- 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩11分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩28分 こどもの国駅/こどもの国線 徒歩32分
- 神奈川県川崎市麻生区岡上
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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