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土方ハイツ
アパート- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩11分
- 神奈川県小田原市鴨宮
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 百合ケ丘駅 地上2階建て 築45年
アパート- 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩11分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩15分 新百合ケ丘駅/小田急多摩線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市麻生区高石4
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラザK大倉山
マンション- 新横浜駅/横浜線 バス9分/バス停：南谷戸 停歩2分 大倉山駅/東急東横線 徒歩14分 菊名駅/横浜線 徒歩20分 綱島駅/東急東横線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市港北区師岡町
- 築51年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 新横浜駅 地上3階建て 築51年
マンション- 新横浜駅/横浜線 バス9分/バス停：南谷戸 停歩2分 大倉山駅/東急東横線 徒歩14分 菊名駅/東急東横線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市港北区師岡町
- 築51年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクシスコート
アパート- 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩12分 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩30分
- 神奈川県大和市深見西2
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラトゥリーレS
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩12分 町田駅/小田急小田原線 徒歩22分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩23分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町6
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 東白楽駅 地上2階建て 築16年
アパート- 東白楽駅/東急東横線 徒歩12分 白楽駅/東急東横線 徒歩13分 神奈川新町駅/京急本線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市神奈川区白幡南町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスN．O．C．
アパート- 小田原駅/東海道本線 バス8分/バス停：城東高校前 停歩4分 緑町駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩25分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩29分
- 神奈川県小田原市東町5丁目
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 星川駅 地上2階建て 築31年
アパート- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩12分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩15分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区峰岡町2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 地上5階建て 築32年
マンション- 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 南太田駅/京急本線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市南区堀ノ内町2
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 柿生駅 地上2階建て 築33年
アパート- 柿生駅/小田急小田原線 徒歩12分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩21分 五月台駅/小田急多摩線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西6
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルベ保土ヶ谷C棟
アパート- 保土ケ谷駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩12分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩15分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区岩井町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模台ハウス
マンション- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩12分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 神奈川県相模原市南区相模台003
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上3階建て 築36年
マンション- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩10分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩20分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市南区相模台003
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上3階建て 築36年
マンション- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩12分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩20分 相模原駅/横浜線 バス40分/バス停：相武台団地 停歩6分
- 神奈川県相模原市南区相模台3
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 つきみ野駅 地上5階建て 築36年
マンション- つきみ野駅/東急田園都市線 徒歩12分 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩20分 南町田グランベリーP駅/東急田園都市線 徒歩22分
- 神奈川県大和市下鶴間000
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
荒井ビル
マンション- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩12分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩31分
- 神奈川県相模原市南区相模大野005
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 相模湖駅 地上2階建て 築41年
アパート- 相模湖駅/中央本線（JR東日本） バス10分/バス停：寸沢嵐 停歩2分
- 神奈川県相模原市緑区寸沢嵐
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルアナ淵野辺
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩13分 矢部駅/横浜線 徒歩18分
- 神奈川県相模原市中央区高根2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィリア弘明寺
アパート- 弘明寺駅/京急本線 徒歩3分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市南区六ツ川1
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス鎌倉
アパート- 大船駅/東海道本線 徒歩11分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩16分 北鎌倉駅/横須賀線 徒歩23分
- 神奈川県鎌倉市大船5
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストヒルズ別所
アパート- 上大岡駅/京急本線 徒歩13分 弘明寺駅/京急本線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市南区別所3
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 矢向駅 地上2階建て 築11年
アパート- 矢向駅/南武線 徒歩13分 尻手駅/南武線 徒歩19分 川崎駅/京浜東北線 徒歩22分 京急川崎駅/京急本線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市幸区紺屋町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築16年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩13分
- 神奈川県厚木市旭町5
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢上町駅 地上2階建て 築29年
アパート- 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩20分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区岡沢町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クロノス登戸
マンション- 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩13分 中野島駅/南武線 徒歩15分 登戸駅/南武線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市多摩区登戸
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 向ケ丘遊園駅 地上3階建て 築32年
マンション- 登戸駅/小田急小田原線 徒歩13分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩13分 中野島駅/南武線 徒歩15分 和泉多摩川駅/小田急小田原線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市多摩区登戸
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レガーロ横濱
マンション- 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩13分 西谷駅/相模鉄道本線 徒歩15分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区東川島町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリオ鴨居壱番館
マンション3.07
（評価14件）
コメント13件- 鴨居駅/横浜線 バス12分/バス停：小川橋 停歩1分以内 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス12分/バス停：小川橋 停歩1分以内 小机駅/横浜線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市神奈川区菅田町
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 藤沢駅 地上3階建て 築36年
マンション- 藤沢駅/東海道本線 徒歩13分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩23分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩26分
- 神奈川県藤沢市藤が岡2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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