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ユナイト藤棚ヴィセンテ・アミーゴ
アパート4.5
（評価4件）
コメント4件- 戸部駅/京急本線 徒歩9分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市西区西戸部町3
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 弘明寺駅 地上2階建て 築11年
アパート- 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分
- 神奈川県横浜市南区大岡1
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相模原駅 地上2階建て 築19年
アパート- 相模原駅/横浜線 徒歩9分 矢部駅/横浜線 徒歩18分 淵野辺駅/横浜線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市中央区相模原005
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイアパレス相模原
マンション- 相模原駅/横浜線 徒歩9分 矢部駅/横浜線 徒歩13分 橋本駅/横浜線 バス15分/バス停：相模原北口 停歩9分 淵野辺駅/横浜線 徒歩26分
- 神奈川県相模原市中央区相模原4
- 築35年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相模原駅 地上11階建て 築35年
マンション- 相模原駅/横浜線 徒歩6分 矢部駅/横浜線 徒歩13分 橋本駅/横浜線 バス15分/バス停：相模原北口 停歩9分 南橋本駅/相模線 徒歩31分
- 神奈川県相模原市中央区相模原4
- 築35年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パンシオン長後No1
アパート- 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩9分 湘南台駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩20分 ゆめが丘駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩30分
- 神奈川県藤沢市下土棚
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 向ケ丘遊園駅 地上2階建て 築40年
アパート- 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩9分 登戸駅/南武線 徒歩16分 中野島駅/南武線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市多摩区枡形3
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上2階建て 築41年
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩9分 矢部駅/横浜線 徒歩18分
- 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町002
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ますやハイツ
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩9分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩58分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩77分
- 神奈川県秦野市本町3
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 秦野駅 地上2階建て 築44年
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩9分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩58分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩77分
- 神奈川県秦野市本町3
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上3階建て 築47年
マンション- 平塚駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩20分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス15分/バス停：馬入橋 停歩18分
- 神奈川県平塚市札場町
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト東白楽オースティル
アパート- 東白楽駅/東急東横線 徒歩10分 白楽駅/東急東横線 徒歩10分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩19分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩24分
- 神奈川県横浜市神奈川区斎藤分町000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジェノヴィア川崎VII(ジェノヴィアカワサキセブン)
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩10分 京急川崎駅/京急本線 徒歩11分
- 神奈川県川崎市川崎区南町
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 希望ケ丘駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩7分 二俣川駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩16分 南万騎が原駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市旭区東希望が丘
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 梶が谷駅 地上2階建て 築2年
アパート- 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩10分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩13分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市高津区末長2
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Casa San Miguel
アパート- 白楽駅/東急東横線 徒歩10分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 東白楽駅/東急東横線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市港北区篠原西町
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 地上2階建て 築4年
アパート- 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分
- 神奈川県横浜市港南区大久保002
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄グリーンライン 日吉本町駅 地上2階建て 築4年
アパート- 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩10分 日吉駅/東急東横線 徒歩11分 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩29分 綱島駅/東急東横線 徒歩32分
- 神奈川県横浜市港北区日吉本町2
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急大師線 小島新田駅 地上7階建て 築4年
マンション- 小島新田駅/京急大師線 徒歩10分 大師橋駅/京急大師線 徒歩17分 天空橋駅/東京モノレール 徒歩30分
- 神奈川県川崎市川崎区殿町3
- 築4年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 菊名駅 地上2階建て 築4年
アパート- 菊名駅/東急東横線 徒歩10分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩22分 大倉山駅/東急東横線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市鶴見区上の宮1
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Steer Odasaga
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩10分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩28分 相模原駅/横浜線 バス37分/バス停：相模台まちづくりセンター前 停歩9分 中央林間駅/東急田園都市線
- 神奈川県相模原市南区相模台2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 杉田駅 地上2階建て 築8年
アパート- 杉田駅/京急本線 徒歩10分 新杉田駅/京浜東北線 徒歩16分 洋光台駅/京浜東北線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市磯子区杉田002
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ白幡仲町
アパート- 東白楽駅/東急東横線 徒歩10分 白楽駅/東急東横線 徒歩11分 子安駅/京急本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市神奈川区白幡仲町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ザ・レジデンス・オブ・トーキョーTY16
マンション- 菊名駅/横浜線 徒歩9分 大倉山駅/東急東横線 徒歩10分 新横浜駅/横浜線 徒歩15分 北新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分
- 神奈川県横浜市港北区大豆戸町
- 築9年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・リエゾン
アパート- 弘明寺駅/京急本線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市南区中里3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーレジデンス武蔵小杉
マンション- 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩10分 向河原駅/南武線 徒歩11分 元住吉駅/東急東横線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市中原区中丸子
- 築9年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 西横浜駅 地上3階建て 築9年
アパート- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩10分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩13分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩17分 戸部駅/京急本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市西区東久保町
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ片吹
アパート- 金沢文庫駅/京急本線 徒歩10分 能見台駅/京急本線 徒歩18分 海の公園柴口駅/横浜シーサイドライン 徒歩24分
- 神奈川県横浜市金沢区片吹000
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 金沢文庫駅 地上2階建て 築9年
アパート- 金沢文庫駅/京急本線 徒歩10分 能見台駅/京急本線 徒歩16分 海の公園柴口駅/横浜シーサイドライン 徒歩23分
- 神奈川県横浜市金沢区片吹
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト鶴見メトロポリターナの杜
アパート- 浅野駅/鶴見線 徒歩10分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩18分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市鶴見区潮田町004
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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