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小田急小田原線 相武台前駅 地上2階建て 築32年
アパート- 相武台前駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：磯部 停歩2分 下溝駅/相模線 徒歩19分 相武台下駅/相模線 徒歩21分
- 神奈川県相模原市南区磯部
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス鶴間第25
アパート- 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩17分 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩22分 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩26分
- 神奈川県大和市西鶴間008
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 新川崎駅 地上3階建て 築34年
マンション- 矢向駅/南武線 徒歩17分 新川崎駅/横須賀線 徒歩17分 鹿島田駅/南武線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市幸区小倉3
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 町田駅 地上4階建て 築36年
マンション- 町田駅/小田急小田原線 徒歩17分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩21分 古淵駅/横浜線 徒歩24分
- 神奈川県相模原市南区鵜野森1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上2階建て 築37年
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：相模台5丁目 停歩7分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市南区相模台006
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 厚木駅 地上3階建て 築38年
マンション- 厚木駅/相模線 バス12分/バス停：追分 停歩5分 本厚木駅/小田急小田原線 バス14分/バス停：下依知入口 停歩4分 海老名駅/相模線 バス17分/バス停：追分 停歩5分 相武台下駅/相模線 徒歩50分 入谷駅/相模線 徒歩56分
- 神奈川県厚木市下依知1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Krone
アパート- 逗子駅/横須賀線 徒歩18分 逗子・葉山駅/京急逗子線 徒歩22分 神武寺駅/京急逗子線 バス18分/バス停：逗子駅 停歩14分
- 神奈川県逗子市久木6
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アズーリ
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩29分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩74分
- 神奈川県秦野市名古木
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビオトープ
アパート- 日吉駅/東急新横浜線 徒歩15分 新川崎駅/横須賀線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市港北区日吉3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 日吉駅 地上2階建て 築27年
アパート- 日吉駅/東急新横浜線 徒歩15分 新川崎駅/横須賀線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市港北区日吉3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プルミエール北寺尾
アパート- 鶴見駅/京浜東北線 バス12分/バス停：北寺尾七丁目 停歩6分 京急鶴見駅/京急本線 バス12分/バス停：北寺尾七丁目 停歩6分 菊名駅/東急東横線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾007
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 鶴間駅 地上2階建て 築34年
アパート- 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩18分 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩22分 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩26分
- 神奈川県大和市西鶴間008
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン美鈴
マンション- 武蔵中原駅/南武線 徒歩18分 元住吉駅/東急東横線 徒歩20分 武蔵新城駅/南武線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市高津区明津
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 武蔵中原駅 地上3階建て 築36年
マンション- 武蔵中原駅/南武線 徒歩18分 元住吉駅/東急東横線 徒歩20分 武蔵新城駅/南武線 徒歩29分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市高津区明津
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相模原駅 地上5階建て 築37年
マンション- 相模原駅/横浜線 徒歩18分 南橋本駅/相模線 徒歩21分 上溝駅/相模線 徒歩28分
- 神奈川県相模原市中央区清新8
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東高根ハイツ永井
マンション- 久地駅/南武線 徒歩18分 宿河原駅/南武線 徒歩20分 津田山駅/南武線 徒歩27分
- 神奈川県川崎市宮前区神木本町1
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平塚高村団地20号棟
マンション- 平塚駅/東海道本線 バス15分/バス停：高村団地 停歩3分
- 神奈川県平塚市高村
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 舞岡駅 地上2階建て 築20年
アパート- 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 戸塚駅/横須賀線 徒歩20分 大船駅/京浜東北線 バス21分/バス停：上倉田南 停歩17分
- 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 舞岡駅 地上2階建て 築20年
アパート- 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 戸塚駅/横須賀線 徒歩20分 大船駅/京浜東北線 バス21分/バス停：上倉田南 停歩17分
- 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 鷺沼駅 地上3階建て 築4年
アパート- 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩20分 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩21分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市宮前区犬蔵1
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
根岸線 山手駅 地上2階建て 築12年
アパート- 山手駅/根岸線 徒歩20分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市中区本牧町001
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DUPLEX SUZUKI
アパート- 海老名駅/相模鉄道本線 バス18分/バス停：依知小学校前 停歩7分 相武台下駅/相模線 徒歩39分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩76分
- 神奈川県厚木市関口000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドエルアキモト
マンション- 元住吉駅/東急東横線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市高津区明津
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 古淵駅 地上2階建て 築33年
アパート- 古淵駅/横浜線 徒歩21分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩29分 町田駅/横浜線 徒歩37分
- 神奈川県相模原市南区東大沼2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築25年
一戸建て- 本厚木駅/小田急小田原線 バス16分/バス停：依知小学校前 停歩6分 海老名駅/相模鉄道本線 バス18分/バス停：依知小学校前 停歩7分 相武台下駅/相模線 徒歩39分 厚木駅/相模線 入谷駅/相模線 下溝駅/相模線 相武台下/相模線 車8分
- 神奈川県厚木市関口
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライズ厚木
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 バス14分/バス停：依知小学校前 停歩8分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩30分 相武台下駅/相模線 徒歩43分 下溝駅/相模線 徒歩82分
- 神奈川県厚木市関口
- 築35年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ子合
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩70分 入谷駅/相模線 徒歩73分
- 神奈川県厚木市下荻野
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスMIYAII 41431
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 バス20分/バス停：上長谷 停歩4分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩35分 伊勢原駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市長谷
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築48年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス21分/バス停：神奈川工科大 停歩3分
- 神奈川県厚木市三田
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヤマダハイツ
アパート- 相武台下駅/相模線 徒歩66分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩67分
- 神奈川県厚木市三田3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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