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小田急小田原線 読売ランド前駅 地上2階建て 築11年
アパート- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩4分 生田駅/小田急小田原線 徒歩14分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市多摩区西生田3
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
POWERHOUSE/TC
マンション4.2
（評価5件）
コメント3件- 鶴見駅/京浜東北線 徒歩4分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩5分 国道駅/鶴見線 徒歩13分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1
- 築12年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 鶴見駅 地上9階建て 築12年
マンション4.2
（評価5件）
コメント3件- 鶴見駅/京浜東北線 徒歩4分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩5分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1
- 築12年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 地上7階建て 築19年
マンション- 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩4分 南太田駅/京急本線 徒歩7分 黄金町駅/京急本線 徒歩8分 関内駅/京浜東北線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市南区日枝町3
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドヴェルディ
マンション- 黄金町駅/京急本線 徒歩4分 関内駅/京浜東北線 徒歩20分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市南区日枝町1丁目
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 黄金町駅 地上7階建て 築19年
マンション- 黄金町駅/京急本線 徒歩4分 関内駅/京浜東北線 徒歩20分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市南区日枝町1丁目
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CITY SPIRE川崎
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩4分 京急川崎駅/京急本線 徒歩6分 八丁畷駅/南武線 徒歩17分 尻手駅/南武線 徒歩18分 六郷土手駅/京急本線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市幸区幸町1
- 築28年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 日吉駅 地上5階建て 築31年
マンション- 日吉駅/東急東横線 徒歩4分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩14分 元住吉駅/東急目黒線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 梶が谷駅 地上3階建て 築37年
マンション- 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩4分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩8分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩8分
- 神奈川県川崎市高津区下作延2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 中央林間駅 地上3階建て 築41年
マンション- 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩4分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩15分 つきみ野駅/東急田園都市線 徒歩19分
- 神奈川県大和市中央林間5
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ光陽
アパート- 逸見駅/京急本線 徒歩4分 横須賀駅/横須賀線 徒歩14分
- 神奈川県横須賀市東逸見町2
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S－bldg．MM coast
タウンハウス- 日ノ出町駅/京急本線 徒歩5分 黄金町駅/京急本線 徒歩5分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市中区日ノ出町2
- 築6年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 黄金町駅 地上4階建て 築6年
一戸建て- 日ノ出町駅/京急本線 徒歩5分 黄金町駅/京急本線 徒歩5分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市中区日ノ出町2
- 築6年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鶴見線 鶴見小野駅 地上2階建て 築8年
アパート- 鶴見小野駅/鶴見線 徒歩5分 国道駅/鶴見線 徒歩8分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市鶴見区小野町000
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト田浦マーク・ヘアリー
アパート- 田浦駅/横須賀線 徒歩5分 京急田浦駅/京急本線 徒歩19分 安針塚駅/京急本線 徒歩25分
- 神奈川県横須賀市田浦町4
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CAPE COD 杉田
アパート- 杉田駅/京急本線 徒歩5分 新杉田駅/京浜東北線 徒歩11分 屏風浦駅/京急本線 徒歩25分 洋光台駅/京浜東北線 徒歩25分 南部市場駅/横浜シーサイドライン 徒歩29分
- 神奈川県横浜市磯子区杉田3
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 子安駅 地上2階建て 築17年
アパート- 子安駅/京急本線 徒歩5分 神奈川新町駅/京急本線 徒歩9分
- 神奈川県横浜市神奈川区浦島丘
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーガル横浜
マンション- 反町駅/東急東横線 徒歩5分 神奈川駅/京急本線 徒歩10分 横浜駅/東海道本線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市神奈川区高島台
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスせせらぎ
マンション- 仲町台駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 センター南駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩28分 東山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩34分 新羽駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩35分 都筑ふれあいの丘駅/横浜市営地下鉄グリーンライン
- 神奈川県横浜市都筑区仲町台2
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鶴間FLATS
マンション- 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩5分
- 神奈川県大和市鶴間1
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相模原駅 地上4階建て 築34年
マンション- 相模原駅/横浜線 徒歩5分 南橋本駅/相模線 徒歩23分 矢部駅/横浜線 徒歩27分
- 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相模原駅 地上4階建て 築34年
マンション- 相模原駅/横浜線 徒歩5分 南橋本駅/相模線 徒歩21分 矢部駅/横浜線 徒歩27分
- 神奈川県相模原市中央区相模原2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクサハイツ元住吉
マンション- 元住吉駅/東急東横線 徒歩5分 日吉駅/東急東横線 徒歩14分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩21分
- 神奈川県川崎市中原区木月3
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 梶が谷駅 地上4階建て 築36年
マンション- 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩5分
- 神奈川県川崎市高津区末長1丁目
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 鶴間駅 地上6階建て 築36年
マンション- 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩5分 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩15分 大和駅/相模鉄道本線 徒歩29分
- 神奈川県大和市西鶴間4
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上7階建て 築37年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩5分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩24分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩48分
- 神奈川県厚木市中町3
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルサイド横浜PARTIII
アパート- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 横浜駅/東海道本線 徒歩15分 反町駅/東急東横線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢東町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 武蔵新城駅 地上3階建て 築39年
マンション1.56
（評価9件）
コメント0件- 武蔵新城駅/南武線 徒歩5分 武蔵中原駅/南武線 徒歩15分 宮前平駅/東急田園都市線 バス25分/バス停：児童公園前 停歩2分
- 神奈川県川崎市高津区千年新町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 武蔵新城駅 地上3階建て 築39年
マンション- 武蔵新城駅/南武線 徒歩5分 武蔵中原駅/南武線 徒歩15分 宮前平駅/東急田園都市線 バス25分/バス停：児童公園前 停歩2分
- 神奈川県川崎市高津区千年新町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AZEST井土ヶ谷
マンション- 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩6分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 保土ケ谷駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩20分 南太田駅/京急本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市南区南太田4
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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