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レオパレスTAKA
アパート- 南町田グランベリーパーク駅/東急田園都市線 徒歩13分 つきみ野駅/東急田園都市線 徒歩14分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩27分
- 神奈川県大和市下鶴間
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス草薙
マンション- 鶴見駅/京浜東北線 バス10分/バス停：末吉不動前 停歩3分 尻手駅/南武線 徒歩17分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩25分 矢向駅/南武線 徒歩35分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩35分
- 神奈川県横浜市鶴見区上末吉2
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 鶴見駅 地上3階建て 築31年
マンション- 鶴見駅/京浜東北線 バス10分/バス停：末吉不動前 停歩3分 京急鶴見駅/京急本線 バス12分/バス停：末吉不動前 停歩2分 尻手駅/南武線 徒歩28分 矢向駅/南武線 徒歩36分
- 神奈川県横浜市鶴見区上末吉2
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トーベル柿生
マンション- 柿生駅/小田急小田原線 徒歩32分 鶴川駅/小田急小田原線 こどもの国駅/こどもの国線 五月台駅/小田急多摩線
- 神奈川県川崎市麻生区下麻生3
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
■ハイム吉川B
アパート- 橋本駅/横浜線 バス10分/バス停：相原中央 停歩3分
- 神奈川県相模原市緑区相原004
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マーベラス91
マンション- 追浜駅/京急本線 徒歩13分 野島公園駅/横浜シーサイドライン 徒歩16分 金沢八景駅/横浜シーサイドライン 徒歩21分
- 神奈川県横須賀市追浜本町002
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリス海老名II
アパート3.63
（評価16件）
コメント7件- 座間駅/小田急小田原線 徒歩13分 入谷駅/相模線 徒歩19分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩21分
- 神奈川県海老名市上今泉4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンアミ
アパート- 追浜駅/京急本線 徒歩12分
- 神奈川県横須賀市鷹取2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィアベネト相武台
アパート- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩13分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩19分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩39分
- 神奈川県座間市相武台2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンピア馬絹
アパート- 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩13分 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩18分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市宮前区馬絹2丁目
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 宮崎台駅 地上2階建て 築46年
アパート- 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩13分 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市宮前区馬絹2
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ新吉田東
アパート- 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩14分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩17分 綱島駅/東急東横線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市港北区新吉田東1
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄グリーンライン 高田駅 地上2階建て 築6年
アパート- 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩14分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩17分 綱島駅/東急東横線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市港北区新吉田東1丁目
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マシェリカトル
アパート- 立場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 下飯田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス14分/バス停：原田 停歩5分 いずみ中央駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩20分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分
- 神奈川県横浜市泉区和泉が丘003
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 立場駅 地上2階建て 築20年
アパート- 立場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 下飯田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス14分/バス停：原田 停歩5分 いずみ中央駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩21分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分
- 神奈川県横浜市泉区和泉が丘3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 宮前平駅 地上2階建て 築22年
アパート- 宮前平駅/東急田園都市線 バス11分/バス停：南平 停歩3分 鷺沼駅/東急田園都市線 バス7分/バス停：グリーンハイツ西 停歩8分 溝の口駅/東急田園都市線 バス15分/バス停：南平 停歩2分
- 神奈川県川崎市宮前区南平台
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゴテンハイム
マンション2.33
（評価9件）
コメント0件- 平塚駅/東海道本線 徒歩35分 大磯駅/東海道本線 徒歩50分 伊勢原駅/小田急小田原線
- 神奈川県平塚市御殿1
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 平沼橋駅 地上4階建て 築30年
マンション- 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩13分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩14分 横浜駅/京浜東北線 徒歩15分 戸部駅/京急本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市西区浅間町3
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 弘明寺駅 地上2階建て 築33年
アパート- 弘明寺駅/京急本線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市南区六ツ川2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ88
アパート- 座間駅/小田急小田原線 徒歩14分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩24分 入谷駅/相模線 徒歩24分
- 神奈川県座間市立野台2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ白楽I
マンション- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 白楽駅/東急東横線 徒歩15分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分
- 神奈川県横浜市神奈川区六角橋4
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2三浦ハイツ
アパート- 藤が丘駅/東急田園都市線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市青葉区柿の木台
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト上大岡リューベック
アパート- 屏風浦駅/京急本線 徒歩15分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 上大岡駅/京急本線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市港南区笹下2
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 地上2階建て 築14年
アパート- 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 黄金町駅/京急本線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市南区八幡町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアースリー生田
アパート- 中野島駅/南武線 徒歩15分 稲田堤駅/南武線 徒歩16分 生田駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市多摩区生田1
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 地上3階建て 築15年
マンション- 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩21分 磯子駅/京浜東北線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市磯子区岡村5
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス松並 (41445)
マンション- 南橋本駅/相模線 徒歩15分 上溝駅/相模線 徒歩28分 相模原駅/横浜線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市中央区横山台1
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスセルーナ富士見(40875)
マンション- 矢部駅/横浜線 徒歩15分 淵野辺駅/横浜線 徒歩17分 相模原駅/横浜線 徒歩35分
- 神奈川県相模原市中央区富士見3
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鴈荘
アパート- 白楽駅/東急東横線 徒歩15分 東白楽駅/東急東横線 徒歩17分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩21分
- 神奈川県横浜市神奈川区六角橋4
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 新川崎駅 地上3階建て 築22年
マンション- 新川崎駅/横須賀線 徒歩15分 鹿島田駅/南武線 徒歩21分 平間駅/南武線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市幸区南加瀬1
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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