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パワーハウスBS
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩15分 小田栄駅/南武線 徒歩15分 京急川崎駅/京急本線 徒歩19分 川崎新町駅/南武線 徒歩19分 港町駅/京急大師線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市川崎区境町000
- 築23年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川崎駅 地上10階建て 築23年
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩15分 小田栄駅/南武線 徒歩15分 川崎新町駅/南武線 徒歩15分 京急川崎駅/京急本線 徒歩18分 港町駅/京急大師線 徒歩23分 八丁畷駅/京急本線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市川崎区境町
- 築23年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンテラスMIHO
マンション- 中山駅/横浜線 徒歩15分 十日市場駅/横浜線 徒歩26分 川和町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩36分
- 神奈川県横浜市緑区三保町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイ・コーポ
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス12分/バス停：妻田 停歩3分 厚木駅/相模線 徒歩36分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩57分
- 神奈川県厚木市妻田東2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大伸参番館
マンション- 中野島駅/南武線 徒歩15分 登戸駅/南武線 徒歩15分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩16分
- 神奈川県川崎市多摩区登戸
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソフィア三田南
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩55分 厚木駅/相模線 徒歩64分 海老名駅/相模鉄道本線
- 神奈川県厚木市三田南3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 倉見駅 地上3階建て 築22年
マンション- 倉見駅/相模線 徒歩16分 門沢橋駅/相模線 徒歩23分 宮山駅/相模線 徒歩26分 海老名駅/相模線 徒歩98分
- 神奈川県高座郡寒川町倉見
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステート梶山
アパート- 鶴見駅/京浜東北線 バス15分/バス停：梶山 停歩1分以内 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス15分/バス停：梶山 停歩1分以内 尻手駅/南武線 徒歩33分
- 神奈川県横浜市鶴見区梶山2丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上5階建て 築34年
マンション- 平塚駅/東海道本線 バス15分/バス停：坂間 停歩1分以内 伊勢原駅/小田急小田原線 バス35分/バス停：坂間 停歩1分以内 秦野駅/小田急小田原線 バス36分/バス停：坂間 停歩1分以内 大磯駅/東海道本線 徒歩66分
- 神奈川県平塚市根坂間
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト駒岡エドサリバン
アパート- 鶴見駅/京浜東北線 バス20分/バス停：池の下 停歩4分 大倉山駅/東急東横線 徒歩34分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩38分 菊名駅/横浜線 徒歩42分
- 神奈川県横浜市鶴見区駒岡1
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト塩浜キャンベラの杜
アパート- 川崎駅/南武線 バス16分/バス停：観音橋 停歩1分以内 東門前駅/京急大師線 徒歩23分 大師橋駅/京急大師線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市川崎区塩浜2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 川崎駅 地上2階建て 築8年
アパート- 川崎駅/南武線 バス16分/バス停：観音橋 停歩1分以内
- 神奈川県川崎市川崎区塩浜2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール
マンション- 倉見駅/相模線 徒歩17分 門沢橋駅/相模線 徒歩23分 宮山駅/相模線 徒歩27分
- 神奈川県高座郡寒川町倉見
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築32年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩30分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩35分 海老名駅/相模線
- 神奈川県厚木市妻田東3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 鶴間駅 地上2階建て 築34年
アパート- 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩17分 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩21分 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩24分
- 神奈川県大和市西鶴間8
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステート・ニューミー
アパート- 橋本駅/横浜線 バス15分/バス停：役場前 停歩2分 相原駅/横浜線 南橋本駅/相模線
- 神奈川県相模原市緑区久保沢3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックスミノル
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩24分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市南区相模台006
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィリシア石川町 弐番館
アパート- 山手駅/京浜東北線 徒歩18分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩18分 石川町駅/京浜東北線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市中区本牧町1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 日吉駅 地上5階建て 築21年
マンション- 日吉駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩17分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩20分 綱島駅/東急東横線 徒歩21分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩26分
- 神奈川県横浜市港北区日吉7
- 築21年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 愛甲石田駅 地上2階建て 築24年
アパート- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩18分 社家駅/相模線 門沢橋駅/相模線
- 神奈川県厚木市上落合
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 倉見駅 地上2階建て 築32年
アパート- 倉見駅/相模線 徒歩18分 門沢橋駅/相模線 徒歩32分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩89分
- 神奈川県高座郡寒川町倉見
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タケテラスB
一戸建て- 衣笠駅/横須賀線 バス12分/バス停：一騎塚 停歩6分 三崎口駅/京急久里浜線 バス18分/バス停：一騎塚 停歩6分 YRP野比駅/京急久里浜線 バス19分/バス停：一騎塚 停歩6分
- 神奈川県横須賀市武3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広地ハイム
アパート- 根岸駅/京浜東北線 徒歩18分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分
- 神奈川県横浜市磯子区広地町
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マイワン東三田II
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩19分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩20分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市多摩区東三田2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 生田駅 地上2階建て 築9年
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩19分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩20分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市多摩区東三田2丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄グリーンライン 日吉本町駅 地上2階建て 築25年
アパート- 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩19分 日吉駅/東急東横線 徒歩24分 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩24分
- 神奈川県横浜市港北区下田町3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラシオSK
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩57分 厚木駅/相模線 徒歩67分
- 神奈川県厚木市及川2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2ベル萩原
マンション- 武蔵中原駅/南武線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市高津区明津
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オムニア北里
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 バス14分/バス停：麻溝台高校 停歩6分 古淵駅/横浜線 バス16分/バス停：麻溝台高校 停歩6分 相模大野駅/小田急小田原線 バス17分/バス停：麻溝台高校 停歩6分
- 神奈川県相模原市南区北里002
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄グリーンライン 高田駅 地上2階建て 築2年
アパート- 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩20分 新羽駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分 綱島駅/東急東横線 徒歩23分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市港北区新吉田東5
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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