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フレグランスコシイシ
アパート- 国母駅/身延線 徒歩14分
- 山梨県甲斐市竜王
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンソラトゥール竜王II
アパート- 竜王駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分
- 山梨県甲斐市名取
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山田住宅
一戸建て- 竜王駅/中央本線（JR東日本） 徒歩27分 甲府駅/身延線 徒歩52分
- 山梨県甲斐市中下条
- 築31年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鈴木住宅B
一戸建て- 竜王駅/中央本線（JR東日本） 徒歩23分 常永駅/身延線 徒歩64分
- 山梨県甲斐市篠原
- 築37年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス佐野
アパート- 竜王駅/中央本線（JR東日本） 徒歩34分
- 山梨県甲斐市西八幡
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ昭和土地名取B棟
アパート- 竜王駅/中央本線（JR東日本） 徒歩19分 甲府駅/中央本線（JR東日本） 徒歩54分
- 山梨県甲斐市名取
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラヴィ－ヌ
アパート- 竜王駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：牛句 停歩5分
- 山梨県甲斐市牛句000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パールハウス
アパート- 竜王駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分 塩崎駅/中央本線（JR東日本） 徒歩45分 国母駅/身延線 徒歩81分
- 山梨県甲斐市竜王
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライフ荻原23号館 A
アパート- 塩崎駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 韮崎駅/中央本線（JR東日本） 徒歩40分 竜王駅/中央本線（JR東日本） 徒歩69分
- 山梨県甲斐市宇津谷
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
甲斐市大下条戸建て
タウンハウス- 竜王駅/中央本線（JR東日本） 徒歩16分
- 山梨県甲斐市大下条
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小林レジデンス
マンション- 竜王駅/中央本線（JR東日本） 徒歩41分 甲府駅/中央本線（JR東日本） 徒歩80分 塩崎駅/中央本線（JR東日本） 徒歩81分
- 山梨県甲斐市西八幡
- 築39年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 竜王駅 地上2階建て 築19年
アパート- 竜王駅/中央本線（JR東日本） 徒歩23分 塩崎駅/中央本線（JR東日本） 徒歩44分 国母駅/身延線 徒歩74分
- 山梨県甲斐市竜王
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツウイングL
アパート- 竜王駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分 塩崎駅/中央本線（JR東日本） 徒歩45分 甲府駅/中央本線（JR東日本） 徒歩67分
- 山梨県甲斐市竜王新町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァンクレーヴV
アパート- 竜王駅/中央本線（JR東日本） 徒歩24分 塩崎駅/中央本線（JR東日本） 徒歩50分 国母駅/身延線 徒歩76分
- 山梨県甲斐市竜王000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポアメミヤ
アパート- 竜王駅/中央本線（JR東日本） 徒歩28分 国母駅/身延線 徒歩57分 常永駅/身延線 徒歩72分
- 山梨県甲斐市篠原
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツシミズ
アパート- 竜王駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分
- 山梨県甲斐市中下条000
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンII
アパート- 竜王駅/中央本線（JR東日本） 徒歩22分 塩崎駅/中央本線（JR東日本） 徒歩50分 国母駅/身延線 徒歩78分
- 山梨県甲斐市竜王
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
田中住宅
一戸建て- 常永駅/身延線 徒歩33分 国母駅/身延線 徒歩42分 小井川駅/身延線 徒歩47分
- 山梨県甲斐市玉川
- 築51年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンビレッジヒロシマ
アパート- 竜王駅/中央本線（JR東日本） 徒歩40分
- 山梨県甲斐市島上条000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシードK B棟
アパート- 竜王駅/中央本線（JR東日本） 徒歩23分 甲府駅/中央本線（JR東日本） 徒歩52分 塩崎駅/中央本線（JR東日本） 徒歩60分
- 山梨県甲斐市大下条
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 竜王駅 地上2階建て 築34年
アパート- 竜王駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 塩崎駅/中央本線（JR東日本） 徒歩52分 甲府駅/中央本線（JR東日本） 徒歩62分
- 山梨県甲斐市大下条
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 竜王駅 地上2階建て 築34年
アパート- 竜王駅/中央本線（JR東日本） 徒歩36分 国母駅/身延線 徒歩41分 常永駅/身延線 徒歩52分
- 山梨県甲斐市万才
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
浅川住宅
タウンハウス- 竜王駅/中央本線（JR東日本） 徒歩24分 国母駅/身延線 徒歩59分
- 山梨県甲斐市篠原
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
金丸住宅 3412
一戸建て- 竜王駅/中央本線（JR東日本） 徒歩40分
- 山梨県甲斐市西八幡
- 築41年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ロータス(甲斐市下今井)
アパート5.0
（評価3件）
コメント3件- 塩崎駅/中央本線（JR東日本） 徒歩16分
- 山梨県甲斐市下今井
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ田中C
アパート- 竜王駅/中央本線（JR東日本） 徒歩35分
- 山梨県甲斐市西八幡
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーミー甲府82号館
アパート- 竜王駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 塩崎駅/中央本線（JR東日本） 徒歩54分
- 山梨県甲斐市大下条000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 竜王駅 地上3階建て 築27年
マンション- 竜王駅/中央本線（JR東日本） 徒歩16分
- 山梨県甲斐市大下条
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LUMINEかなまるII
アパート- 竜王駅/中央本線（JR東日本） 徒歩19分
- 山梨県甲斐市富竹新田
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンビシャスハイツ
アパート4.78
（評価9件）
コメント9件- 竜王駅/中央本線（JR東日本） 徒歩27分 甲府駅/中央本線（JR東日本） 徒歩52分 塩崎駅/中央本線（JR東日本） 徒歩59分
- 山梨県甲斐市中下条
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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