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フラットG
アパート- 甲府駅/身延線 徒歩43分 竜王駅/中央本線（JR東日本） 徒歩51分
- 山梨県甲府市千塚3
- 築34年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツM1
アパート- 石和温泉駅/中央本線（JR東日本） 徒歩46分
- 山梨県笛吹市御坂町成田
- 築26年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサエントピアI
アパート- 山梨市駅/中央本線（JR東日本） 徒歩53分 東山梨駅/中央本線（JR東日本） 徒歩54分
- 山梨県笛吹市一宮町上矢作
- 築32年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホークヒルズ
マンション- 小井川駅/身延線 徒歩8分
- 山梨県中央市下三條
- 築30年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピノ・ノワール
タウンハウス- 国母駅/身延線 徒歩9分 常永駅/身延線 徒歩28分 甲斐住吉駅/身延線 徒歩43分
- 山梨県中巨摩郡昭和町西条
- 築17年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロングヒルハイツ玉穂
マンション- 常永駅/身延線 徒歩10分
- 山梨県中央市井之口
- 築39年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルドミール平和
マンション- 甲斐住吉駅/身延線 徒歩11分
- 山梨県甲府市中小河原町
- 築37年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HOPEIII
マンション- 常永駅/身延線 徒歩13分
- 山梨県中央市若宮
- 築24年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパティークSII
アパート- 国母駅/身延線 徒歩14分 甲斐住吉駅/身延線 徒歩20分
- 山梨県甲府市古上条町000
- 築31年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハピネスタカラII
アパート- 常永駅/身延線 徒歩15分
- 山梨県中央市若宮
- 築29年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤル松本 II
マンション- 石和温泉駅/中央本線（JR東日本） 徒歩19分
- 山梨県笛吹市石和町松本
- 築22年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グローリオ西新居
マンション- 常永駅/身延線 徒歩19分
- 山梨県中央市西新居
- 築43年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビラージュ成島
アパート- 常永駅/身延線 徒歩20分
- 山梨県中央市成島
- 築28年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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エミネンス西富士台
アパート- 富士山駅/富士急行線 徒歩21分
- 山梨県富士吉田市上吉田
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポタカノ
アパート- 常永駅/身延線 徒歩25分
- 山梨県中巨摩郡昭和町築地新居
- 築33年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラットM
アパート- 竜王駅/中央本線（JR東日本） 徒歩30分 甲府駅/中央本線（JR東日本） 徒歩51分 塩崎駅/中央本線（JR東日本） 徒歩61分
- 山梨県甲斐市中下条
- 築31年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムQUE
アパート- 酒折駅/中央本線（JR東日本） 徒歩31分 善光寺駅/身延線 徒歩41分
- 山梨県甲府市上阿原町
- 築28年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スプランドゥールI
アパート- 竜王駅/中央本線（JR東日本） 徒歩32分
- 山梨県甲斐市中下条
- 築25年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ豊富
マンション3.67
（評価9件）
コメント9件- 東花輪駅/身延線 徒歩34分
- 山梨県中央市浅利
- 築30年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ベスト清水
アパート- 甲府駅/中央本線（JR東日本） 徒歩34分 南甲府駅/身延線 徒歩34分 甲斐住吉駅/身延線 徒歩36分
- 山梨県甲府市上石田3
- 築37年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラークシャルマン
アパート- 甲府駅/中央本線（JR東日本） 徒歩35分 国母駅/身延線 徒歩63分
- 山梨県甲府市下飯田4
- 築29年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライム・ガーデン河口湖B
アパート- 河口湖駅/富士急行線 徒歩36分 富士急ハイランド駅/富士急行線 徒歩62分
- 山梨県南都留郡富士河口湖町勝山
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二常磐荘
アパート- 石和温泉駅/中央本線（JR東日本） 徒歩37分
- 山梨県笛吹市石和町広瀬000
- 築31年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
D－room パークハウス高塚
アパート- 塩崎駅/中央本線（JR東日本） 徒歩59分 竜王駅/中央本線（JR東日本） 徒歩71分 韮崎駅/中央本線（JR東日本） 徒歩79分
- 山梨県南アルプス市六科
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツナイトー
アパート- 酒折駅/中央本線（JR東日本） 徒歩5分 善光寺駅/身延線 徒歩12分
- 山梨県甲府市酒折1
- 築34年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドエルタナカ
マンション- 甲府駅/身延線 徒歩7分 金手駅/身延線 徒歩20分
- 山梨県甲府市北口1
- 築29年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ドエリング
マンション- 甲斐住吉駅/身延線 徒歩13分 南甲府駅/身延線 徒歩20分 国母駅/身延線 徒歩39分
- 山梨県甲府市下小河原町
- 築34年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高畑2丁目ビル
タウンハウス- 甲府駅/中央本線（JR東日本） バス10分/バス停：千秋橋 停歩3分 甲斐住吉駅/身延線 徒歩18分 南甲府駅/身延線 徒歩19分
- 山梨県甲府市高畑2
- 築55年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ハイツウイングR
アパート- 竜王駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分 塩崎駅/中央本線（JR東日本） 徒歩45分 甲府駅/中央本線（JR東日本） 徒歩67分
- 山梨県甲斐市竜王新町
- 築33年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ファミーユKプラス3
マンション- 東山梨駅/中央本線（JR東日本） 徒歩19分 山梨市駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 春日居町駅/中央本線（JR東日本） 徒歩57分
- 山梨県山梨市鴨居寺
- 築27年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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