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白新線 東新潟駅 地上2階建て 築28年
アパート- 東新潟駅/白新線 徒歩8分 大形駅/白新線 徒歩22分 越後石山駅/信越本線 徒歩32分
- 新潟県新潟市東区東中島2
- 築28年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ノースシティ上木戸
アパート- 新潟駅/信越本線 バス15分/バス停:寺山橋 停歩5分
- 新潟県新潟市東区上木戸2
- 築35年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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レオパレスプルミエール
アパート- 東新潟駅/白新線 徒歩13分 大形駅/白新線 徒歩19分
- 新潟県新潟市東区猿ケ馬場2丁目
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 新潟駅 地上2階建て 築23年
アパート- 新潟駅/信越本線 徒歩79分 東新潟駅/白新線 徒歩82分
- 新潟県新潟市東区空港西2
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペンギンハウスA
アパート- 東新潟駅/白新線 徒歩14分 越後石山駅/信越本線 徒歩15分
- 新潟県新潟市東区中野山4
- 築33年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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上越新幹線 新潟駅 地上2階建て 築23年
アパート- 新潟駅/上越新幹線 バス16分/バス停:バス停:山木戸六丁目 停歩3分 東新潟駅/白新線 徒歩41分
- 新潟県新潟市東区山木戸6
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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グランディールレーヴ
アパート- 新潟交通 バス停:山木戸 停歩3分 東新潟駅/白新線 徒歩43分
- 新潟県新潟市東区山木戸6
- 築28年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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信越本線 新潟駅 地上2階建て 築19年
アパート- 新潟駅/上越新幹線 バス25分/バス停:上木戸新町 停歩5分 大形駅/白新線 徒歩43分 越後石山駅/信越本線 徒歩51分
- 新潟県新潟市東区牡丹山004
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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テミンク
アパート- 新潟交通 バス停:木戸中学校前 停歩4分 東新潟駅/白新線 徒歩36分 新潟駅/上越新幹線 徒歩46分 越後石山駅/信越本線 徒歩49分 大形駅/白新線 東新潟/白新線 車11分
- 新潟県新潟市東区牡丹山004
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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青木ハイツ
アパート- 新潟駅/信越本線 徒歩35分 越後石山駅/信越本線 徒歩37分
- 新潟県新潟市東区中山3
- 築28年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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アビタルミネE
アパート- 新潟交通 バス停:向陽ニ丁目 停歩5分
- 新潟県新潟市東区向陽002
- 築30年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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サンセリテA
アパート- 新潟/白新線 車17分
- 新潟県新潟市東区寺山1
- 築25年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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レオパレスいずみ
アパート5.0
(評価3件)
コメント3件- 東新潟駅/白新線 徒歩14分
- 新潟県新潟市東区東中野山3丁目
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアラベスクB
アパート- 大形駅/白新線 徒歩16分 東新潟駅/白新線 徒歩19分
- 新潟県新潟市東区新岡山2丁目
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス香音
アパート- 越後石山駅/信越本線 徒歩18分 新潟駅/信越本線 バス16分/バス停:江南2丁目 停歩9分
- 新潟県新潟市東区江南4丁目
- 築23年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルドミール
アパート- 新潟交通 バス停:山木戸 停歩3分 新潟交通 バス停:山木戸六丁目 停歩3分 東新潟駅/白新線 徒歩38分 新潟駅/信越本線 徒歩39分 越後石山駅/信越本線 徒歩47分 東新潟/白新線 車13分
- 新潟県新潟市東区山木戸006
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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白新線 大形駅 地上2階建て 築31年
アパート- 大形駅/白新線 徒歩25分 東新潟駅/白新線 徒歩38分 越後石山駅/信越本線 徒歩59分
- 新潟県新潟市東区逢谷内4
- 築31年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ブリリアントII
アパート- 新潟交通 バス停:はなみずき 停歩4分 新潟駅/信越本線 バス25分/バス停:はなみずき 停歩7分 東新潟駅/白新線 徒歩33分 大形駅/白新線 徒歩35分 新潟/白新線 車17分
- 新潟県新潟市東区寺山001
- 築33年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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サンハイツ
アパート- 越後石山駅/信越本線 徒歩21分 新潟駅/上越新幹線 徒歩32分
- 新潟県新潟市東区江南3
- 築36年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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レオネクストWAKATUKIII
アパート- 新潟駅/信越本線 バス24分/バス停:養護学校前 停歩7分 大形駅/白新線 徒歩33分
- 新潟県新潟市東区木工新町
- 築17年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
白新線 東新潟駅 地上2階建て 築30年
アパート- 東新潟駅/白新線 徒歩18分 越後石山駅/信越本線 徒歩19分
- 新潟県新潟市東区中野山007
- 築30年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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白新線 東新潟駅 地上2階建て 築27年
アパート- 東新潟駅/白新線 徒歩42分
- 新潟県新潟市東区上木戸002
- 築27年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノグチハイツ東中島
アパート3.67
(評価3件)
コメント3件- 東新潟駅/白新線 徒歩7分
- 新潟県新潟市東区東中島1
- 築30年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・クレII
マンション- 新潟交通 バス停:上木戸新町 停歩5分 新潟交通 バス停:河渡東 停歩8分 大形駅/白新線 徒歩42分 東新潟駅/白新線 徒歩47分 新潟駅/信越本線 徒歩58分
- 新潟県新潟市東区材木町000
- 築20年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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白新線 新潟駅 地上4階建て 築20年
マンション- 新潟駅/白新線 バス15分/バス停:上木戸新町 停歩5分 大形駅/白新線 徒歩43分 越後石山駅/信越本線 徒歩60分
- 新潟県新潟市東区材木町
- 築20年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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カーサ・ベルポンテB棟
アパート- 大形駅/白新線 徒歩64分
- 新潟県新潟市東区物見山3
- 築39年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
白新線 大形駅 地上4階建て 築56年
マンション- 大形駅/白新線 徒歩17分 新崎駅/白新線 徒歩31分 東新潟駅/白新線 徒歩42分
- 新潟県新潟市東区中興野
- 築56年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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白新線 大形駅 地上4階建て 築59年
マンション- 大形駅/白新線 徒歩29分 東新潟駅/白新線 徒歩38分 越後石山駅/信越本線 徒歩51分
- 新潟県新潟市東区寺山3
- 築59年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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クレセントヴィラージュ東明
アパート- 新潟交通 バス停:石山中学前 停歩2分 越後石山駅/信越本線 徒歩13分
- 新潟県新潟市東区東明005
- 築30年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ロイスライブ K A
アパート- 新潟交通 バス停:河渡新町 停歩2分 大形駅/白新線 新潟/上越新幹線 車18分
- 新潟県新潟市東区河渡新町1
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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