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メイプルハウス桜谷
マンション- 富山大学前駅/富山地鉄 徒歩18分 トヨタモビリティ富山Gスクエア五福前駅/富山地鉄 徒歩18分 富山駅/高山本線（JR西日本） 徒歩22分
- 富山県富山市田刈屋
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 小杉駅 地上2階建て 築34年
アパート- 小杉駅/富山地鉄 徒歩8分 上堀駅/富山地鉄 徒歩9分 布市駅/富山地鉄 徒歩13分
- 富山県富山市上堀南町000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンコート富山
マンション- 大庄駅/富山地鉄 徒歩42分
- 富山県富山市東黒牧
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンチネンタル清水
マンション- 不二越駅/富山地鉄 徒歩10分 西町駅/富山地鉄 徒歩11分 中町駅/富山地鉄 徒歩12分
- 富山県富山市清水町4
- 築39年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 南富山駅 地上3階建て 築28年
マンション- 南富山駅/富山地鉄 徒歩34分
- 富山県富山市萩原000
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 堀川小泉駅 地上2階建て 築29年
アパート- 大町駅/富山地鉄 徒歩3分 堀川小泉駅/富山地鉄 徒歩3分 南富山駅/富山地鉄 徒歩5分
- 富山県富山市堀川小泉町000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 不二越駅 地上6階建て 築39年
マンション- 不二越駅/富山地鉄 徒歩10分 西町駅/富山地鉄 徒歩11分 中町(西町北)駅/富山地鉄 徒歩12分
- 富山県富山市清水町004
- 築39年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄富山港線 奥田中学校前駅 地上2階建て 築27年
アパート- 奥田中学校前駅/富山地鉄富山港線 徒歩11分 稲荷町駅/富山地鉄本線 徒歩14分 龍谷富山高校前永楽町駅/富山地鉄富山港線 徒歩15分
- 富山県富山市窪新町000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 南富山駅 地上3階建て 築13年
マンション- 南富山駅/富山地鉄 徒歩40分
- 富山県富山市塚原000
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 大泉駅 地上2階建て 築26年
アパート- 大泉駅/富山地鉄 徒歩27分
- 富山県富山市太田
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャイン堀川
一戸建て- 堀川小泉駅/富山地鉄 徒歩2分 小泉町駅/富山地鉄 徒歩3分 西中野駅/富山地鉄 徒歩6分 大町駅/富山地鉄 徒歩7分 富山駅/北陸新幹線 バス15分/バス停：富山南口 停歩5分
- 富山県富山市堀川小泉町1
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクア・マリーンM
マンション- 南富山駅前駅/富山地鉄 徒歩34分 南富山駅/富山地鉄 徒歩34分 大町駅/富山地鉄 徒歩37分
- 富山県富山市萩原000
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツDAIEI
アパート- 大町駅/富山地鉄 徒歩3分 堀川小泉駅/富山地鉄 徒歩3分 南富山駅前駅/富山地鉄 徒歩5分
- 富山県富山市堀川小泉町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペルレ南富山B棟
アパート- 南富山駅前駅/富山地鉄 徒歩9分 南富山駅/富山地鉄 徒歩9分 大町駅/富山地鉄 徒歩10分
- 富山県富山市大町000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ムーラン・ルージュI
アパート- 笹津駅/高山本線（JR西日本） 徒歩34分 富山駅/北陸新幹線 バス37分/バス停：田村町 停歩9分
- 富山県富山市八木山000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラウンドII
アパート- 大泉駅/富山地鉄 徒歩17分
- 富山県富山市山室
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 南富山駅 地上3階建て 築28年
マンション- 南富山駅/富山地鉄 徒歩34分
- 富山県富山市萩原
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンベルジュ
アパート4.11
（評価9件）
コメント0件- 越中荏原駅/富山地鉄本線 徒歩27分 富山駅/北陸新幹線 バス25分/バス停：鶴ケ丘 停歩15分
- 富山県富山市一本木
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 上堀駅 地上2階建て 築25年
アパート- 上堀駅/富山地鉄 徒歩19分
- 富山県富山市本郷町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェールボワII
アパート- 富山地鉄バス バス停：堀川本郷 停歩2分 上堀駅/富山地鉄 徒歩19分 富山駅/北陸新幹線 バス31分/バス停：西本郷 停歩6分
- 富山県富山市本郷町000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポF・サンウェル
アパート- 南富山駅/富山地鉄 徒歩24分 大町駅/富山地鉄 徒歩27分 堀川小泉駅/富山地鉄 徒歩28分
- 富山県富山市黒瀬北町2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス上冨居II
アパート- 新庄田中駅/富山地鉄本線 徒歩17分 東新庄駅/富山地鉄本線 徒歩23分 稲荷町駅/富山地鉄本線 徒歩24分
- 富山県富山市上冨居3丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 栄町駅 地上4階建て 築40年
マンション- 栄町駅/富山地鉄 徒歩6分 不二越駅/富山地鉄 徒歩10分 稲荷町駅/富山地鉄本線 徒歩10分
- 富山県富山市緑町1
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾネットながもり B棟
一戸建て- 大泉駅/富山地鉄 徒歩13分
- 富山県富山市中市1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラポール中川原B
アパート- 富山地鉄バス バス停：中川原 停歩1分以内 大泉駅/富山地鉄 バス12分/バス停：中川原 停歩2分 不二越駅/富山地鉄 徒歩34分 栄町駅/富山地鉄 徒歩38分
- 富山県富山市中川原000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスRED
アパート- 富山駅/あいの風とやま鉄道 バス36分/バス停：町新 停歩2分
- 富山県富山市中間島2丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Y．Tハイツ
マンション- 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩20分 小杉駅/富山地鉄 徒歩25分 南富山駅/富山地鉄 徒歩29分
- 富山県富山市赤田
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジール西大泉
アパート- 大泉駅/富山地鉄 徒歩6分 小泉町駅/富山地鉄 徒歩10分 西中野駅/富山地鉄 徒歩11分
- 富山県富山市西大泉
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ高原
アパート- 大泉駅/富山地鉄 徒歩19分
- 富山県富山市中川原
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーパレス
アパート- 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩4分 南富山駅前駅/富山地鉄 徒歩15分 南富山駅/富山地鉄 徒歩15分 上堀駅/富山地鉄 徒歩16分
- 富山県富山市下堀
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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