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コンチネンタル・イナリハイツ
マンション- 稲荷町駅/富山地鉄本線 徒歩3分
- 富山県富山市稲荷町3
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄本線 新庄田中駅 地上2階建て 築20年
アパート- 新庄田中駅/富山地鉄本線 徒歩5分 東新庄駅/富山地鉄本線 徒歩16分 稲荷町駅/富山地鉄本線 徒歩17分
- 富山県富山市田中町2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第一アパート
アパート- 稲荷町駅/富山地鉄本線 徒歩11分 桜橋駅/富山地鉄 徒歩12分 電気ビル前駅/富山地鉄 徒歩12分
- 富山県富山市東田地方町2
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラエテルネ黒瀬E
アパート- 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩27分
- 富山県富山市黒瀬000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリーチェ
マンション- 大泉駅/富山地鉄 徒歩6分 大町駅/富山地鉄 徒歩13分
- 富山県富山市山室
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン ドゥ ピュール
マンション- 不二越駅/富山地鉄 徒歩7分 栄町駅/富山地鉄 徒歩8分 稲荷町駅/富山地鉄本線 徒歩12分
- 富山県富山市音羽町1
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Felice山室
アパート- 大泉駅/富山地鉄 徒歩20分 南富山駅前駅/富山地鉄 徒歩24分 南富山駅/富山地鉄 徒歩24分 富山駅/あいの風とやま鉄道 バス23分/バス停：山室中学校前 停歩3分 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩32分
- 富山県富山市山室000
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RO－LEX掛尾ビル
マンション- 南富山駅前駅/富山地鉄 徒歩20分 南富山駅/富山地鉄 徒歩20分 大町駅/富山地鉄 徒歩23分
- 富山県富山市掛尾町
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライフシェア町村
アパート- 不二越駅/富山地鉄 徒歩31分 大泉駅/富山地鉄 徒歩32分 東新庄駅/富山地鉄本線 徒歩33分
- 富山県富山市町村
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 大泉駅 地上2階建て 築10年
アパート- 大泉駅/富山地鉄 徒歩20分 南富山駅前駅/富山地鉄 徒歩24分 南富山駅/富山地鉄 徒歩24分
- 富山県富山市山室000
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桑島ビル A棟
マンション3.0
（評価4件）
コメント4件- 不二越駅/富山地鉄 徒歩3分 大泉駅/富山地鉄 徒歩14分 稲荷町駅/富山地鉄本線 徒歩14分
- 富山県富山市清水元町
- 築36年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リィージュ石金
アパート- 不二越駅/富山地鉄 徒歩12分 大泉駅/富山地鉄 徒歩15分 栄町駅/富山地鉄 徒歩17分
- 富山県富山市中市1
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンMS・B
アパート- 越中荏原駅/富山地鉄本線 徒歩27分 富山駅/北陸新幹線 バス22分/バス停：金泉寺 停歩8分 東新庄駅/富山地鉄本線 徒歩33分 新富山口駅/あいの風とやま鉄道 徒歩34分
- 富山県富山市新庄北町000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベンベデール III
マンション- 上滝駅/富山地鉄 徒歩40分 大庄駅/富山地鉄 徒歩54分
- 富山県富山市東黒牧
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベンベデール II
マンション- 上滝駅/富山地鉄 徒歩40分 大庄駅/富山地鉄 徒歩54分
- 富山県富山市東黒牧
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 上滝駅 地上4階建て 築35年
マンション- 上滝駅/富山地鉄 徒歩40分
- 富山県富山市東黒牧000
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山今泉西部ビル
マンション- 南富山駅前駅/富山地鉄 徒歩18分 南富山駅/富山地鉄 徒歩18分 堀川小泉駅/富山地鉄 徒歩20分 大町駅/富山地鉄 徒歩22分
- 富山県富山市今泉西部町000
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 南富山駅前駅 地上6階建て 築35年
マンション- 南富山駅前駅/富山地鉄 徒歩18分 南富山駅/富山地鉄 徒歩18分 堀川小泉駅/富山地鉄 徒歩20分
- 富山県富山市今泉西部町000
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・エテルネ黒瀬C
アパート- 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩27分 南富山駅/富山地鉄 徒歩31分 上堀駅/富山地鉄 徒歩33分 大町駅/富山地鉄 徒歩34分
- 富山県富山市黒瀬000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジデント高陽
マンション- 南富山駅/富山地鉄 徒歩27分 南富山駅前駅/富山地鉄 徒歩28分 大町駅/富山地鉄 徒歩30分
- 富山県富山市黒瀬北町2
- 築30年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジラソーレ大町
アパート- 南富山駅前駅/富山地鉄 徒歩4分 南富山駅/富山地鉄 徒歩5分 大町駅/富山地鉄 徒歩8分
- 富山県富山市大町000
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 不二越駅 地上2階建て 築34年
アパート- 不二越駅/富山地鉄 徒歩31分
- 富山県富山市町村000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マ・メゾン・ソシアB棟
アパート- 布市駅/富山地鉄 徒歩69分 東八尾駅/高山本線（JR西日本） 徒歩69分 小杉駅/富山地鉄 徒歩74分
- 富山県富山市下大久保
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 南富山駅前駅 地上2階建て 築37年
アパート- 南富山駅前駅/富山地鉄 徒歩4分 南富山駅/富山地鉄 徒歩5分 大町駅/富山地鉄 徒歩8分
- 富山県富山市大町000
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール本郷新
アパート- 南富山駅前駅/富山地鉄 徒歩12分 南富山駅/富山地鉄 徒歩12分 大町駅/富山地鉄 徒歩13分
- 富山県富山市本郷新
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 南富山駅前駅 地上6階建て 築30年
マンション- 南富山駅前駅/富山地鉄 徒歩26分 南富山駅/富山地鉄 徒歩26分 大町駅/富山地鉄 徒歩29分
- 富山県富山市黒瀬北町002
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスト B
アパート- 笹津駅/高山本線（JR西日本） 徒歩51分 東八尾駅/高山本線（JR西日本） 徒歩51分 開発駅/富山地鉄 徒歩80分
- 富山県富山市上大久保
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄本線 稲荷町駅 地上2階建て 築52年
アパート- 稲荷町駅/富山地鉄本線 徒歩11分 桜橋駅/富山地鉄 徒歩12分 電気ビル前駅/富山地鉄 徒歩12分
- 富山県富山市東田地方町2
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秀メゾンA棟
アパート- 新庄田中駅/富山地鉄本線 徒歩14分 富山駅/あいの風とやま鉄道 バス17分/バス停：上冨居新町 停歩1分以内 稲荷町駅/富山地鉄本線 徒歩20分
- 富山県富山市上冨居1
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ
アパート- 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩28分 南富山駅/富山地鉄 徒歩31分 南富山駅前駅/富山地鉄 徒歩32分
- 富山県富山市黒瀬
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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