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アンサンブル
タウンハウス- 大泉駅/富山地鉄 徒歩17分 大町駅/富山地鉄 徒歩26分 南富山駅/富山地鉄 徒歩28分
- 富山県富山市山室
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 大泉駅 地上2階建て 築41年
アパート- 大泉駅/富山地鉄 徒歩5分 大町駅/富山地鉄 徒歩10分 堀川小泉駅/富山地鉄 徒歩10分
- 富山県富山市大泉本町002
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 不二越駅 地上3階建て 築36年
マンション- 不二越駅/富山地鉄 徒歩7分 稲荷町駅/富山地鉄本線 徒歩17分 新庄田中駅/富山地鉄本線 徒歩18分
- 富山県富山市西長江004
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 不二越駅 地上4階建て 築24年
マンション- 不二越駅/富山地鉄 徒歩9分 大泉駅/富山地鉄 徒歩13分 栄町駅/富山地鉄 徒歩13分
- 富山県富山市旭町000
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンワロイヤル長江
マンション- 不二越駅/富山地鉄 徒歩11分 栄町駅/富山地鉄 徒歩13分 富山駅/北陸新幹線 バス15分/バス停：石金 停歩10分
- 富山県富山市長江002
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 大泉駅 地上2階建て 築35年
アパート- 地鉄バス バス停：中川原新町 停歩3分 地鉄バス バス停：高原町 停歩4分 大泉駅/富山地鉄 徒歩19分
- 富山県富山市中川原000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラバ
アパート- 大泉駅/富山地鉄 徒歩27分 上堀駅/富山地鉄 徒歩27分 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩28分
- 富山県富山市太田
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 大泉駅 地上2階建て 築16年
テラスハウス- 富山地鉄バス バス停：山室 停歩4分 大泉駅/富山地鉄 徒歩16分
- 富山県富山市山室000
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・ポワールはやし
マンション- 南富山駅前駅/富山地鉄 徒歩40分 南富山駅/富山地鉄 徒歩40分 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩45分
- 富山県富山市才覚寺
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
五葉マンション
マンション- バス停：西公文名 停歩1分以内 不二越駅/富山地鉄 徒歩8分 大泉駅/富山地鉄 徒歩8分
- 富山県富山市西公文名町000
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フルーレアサヒ
マンション- 不二越駅/富山地鉄 徒歩9分 大泉駅/富山地鉄 徒歩13分 栄町駅/富山地鉄 徒歩13分
- 富山県富山市旭町
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューハイツ綾
マンション- 新庄田中駅/富山地鉄本線 徒歩10分 稲荷町駅/富山地鉄本線 徒歩13分 奥田中学校前駅/富山地鉄富山港線 徒歩19分
- 富山県富山市田中町1
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 堀川小泉駅 地上2階建て 築28年
アパート4.33
（評価3件）
コメント3件- 堀川小泉駅/富山地鉄 徒歩28分 南富山駅/富山地鉄 徒歩29分 小泉町駅/富山地鉄 徒歩30分
- 富山県富山市黒瀬北町001
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 不二越駅 地上2階建て 築6年
アパート- 不二越駅/富山地鉄 徒歩20分 大泉駅/富山地鉄 徒歩30分
- 富山県富山市天正寺000
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 不二越駅 地上9階建て 築36年
マンション3.0
（評価4件）
コメント4件- 不二越駅/富山地鉄 徒歩5分 大泉駅/富山地鉄 徒歩14分 稲荷町駅/富山地鉄本線 徒歩15分
- 富山県富山市清水元町000
- 築36年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アビテ住吉
マンション- 不二越駅/富山地鉄 徒歩8分
- 富山県富山市住吉町2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイプルハウス
アパート- 不二越駅/富山地鉄 徒歩9分 グランドプラザ前駅/富山地鉄都心線 徒歩17分
- 富山県富山市清水町6
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス天正寺サンシャイン
アパート- 不二越駅/富山地鉄 徒歩25分 富山駅/あいの風とやま鉄道 バス18分/バス停：秋吉 停歩8分
- 富山県富山市天正寺
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長江本町貸家
一戸建て- 不二越駅/富山地鉄 徒歩14分 栄町駅/富山地鉄 徒歩18分 大泉駅/富山地鉄 徒歩21分
- 富山県富山市長江本町
- 築70年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラルーチェ
マンション- 大泉駅/富山地鉄 徒歩15分 大町駅/富山地鉄 徒歩22分 南富山駅前駅/富山地鉄 徒歩24分 南富山駅/富山地鉄 徒歩24分
- 富山県富山市山室
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武レインボープラザB棟
アパート- 東新庄駅/富山地鉄本線 徒歩15分 越中荏原駅/富山地鉄本線 徒歩25分 不二越駅/富山地鉄 徒歩40分
- 富山県富山市金代
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポレーション栄町
マンション- 栄町駅/富山地鉄 徒歩3分 稲荷町駅/富山地鉄本線 徒歩7分
- 富山県富山市栄町1
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 不二越駅 地上3階建て 築44年
マンション- 富山地鉄バス バス停：西長江 停歩3分 不二越駅/富山地鉄 徒歩9分 栄町駅/富山地鉄 徒歩13分
- 富山県富山市石金003
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シフォン・ルーブルII
アパート- 富山駅/北陸新幹線 バス33分/バス停：法林寺口 停歩6分 開発駅/富山地鉄 徒歩62分 東八尾駅/高山本線（JR西日本） 徒歩69分 東八尾/高山本線（JR西日本） 車11分
- 富山県富山市下大久保000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ南富山
マンション- 南富山駅前駅/富山地鉄 徒歩4分 南富山駅/富山地鉄 徒歩4分 大町駅/富山地鉄 徒歩8分
- 富山県富山市大町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大町コーポ
マンション- 南富山駅前駅/富山地鉄 徒歩7分 南富山駅/富山地鉄 徒歩7分 大町駅/富山地鉄 徒歩8分
- 富山県富山市大町000
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄本線 稲荷町駅 地上4階建て 築40年
マンション- 稲荷町駅/富山地鉄本線 徒歩3分
- 富山県富山市稲荷町3
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 大泉駅 地上3階建て 築45年
マンション- 大泉駅/富山地鉄 徒歩6分 大町駅/富山地鉄 徒歩13分
- 富山県富山市山室000
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラウンドパレス
マンション3.97
（評価30件）
コメント24件- 大泉駅/富山地鉄 徒歩18分 富山駅/あいの風とやま鉄道 徒歩18分 大町駅/富山地鉄 徒歩28分 南富山駅前駅/富山地鉄 徒歩29分
- 富山県富山市山室
- 築25年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 大泉駅 地上2階建て 築10年
アパート- 大泉駅/富山地鉄 徒歩20分 南富山駅前駅/富山地鉄 徒歩24分 南富山駅/富山地鉄 徒歩24分
- 富山県富山市山室
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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