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富山地鉄 朝菜町駅 地上2階建て 築33年
アパート- 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩14分 南富山駅前駅/富山地鉄 徒歩16分 南富山駅/富山地鉄 徒歩16分
- 富山県富山市掛尾町000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスセピアコート
アパート- 富山駅/あいの風とやま鉄道 バス19分/バス停：中川原北口 停歩4分
- 富山県富山市中川原
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス富山南2号棟 (403号室)
アパート- 布市駅/富山地鉄 徒歩30分
- 富山県富山市上野
- 築50年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 朝菜町駅 地上2階建て 築38年
アパート- 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩10分 上堀駅/富山地鉄 徒歩19分
- 富山県富山市上袋000
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・クオーレ
アパート- 富山駅/あいの風とやま鉄道 バス25分/バス停：山室荒屋 停歩10分
- 富山県富山市高屋敷000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 南富山駅 地上3階建て 築24年
マンション- 南富山駅/富山地鉄 徒歩40分
- 富山県富山市才覚寺000
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 朝菜町駅 地上2階建て 築38年
アパート- 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩10分 上堀駅/富山地鉄 徒歩19分
- 富山県富山市上袋
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BrancheII
アパート- 越中荏原駅/富山地鉄本線 徒歩33分 東新庄駅/富山地鉄本線 徒歩36分 不二越駅/富山地鉄 徒歩49分 越中三郷駅/富山地鉄本線 徒歩55分
- 富山県富山市藤の木台3
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンK＆ IV
アパート3.33
（評価3件）
コメント3件- 上堀駅/富山地鉄 徒歩15分 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩18分 小杉駅/富山地鉄 徒歩20分
- 富山県富山市赤田
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェルブール
マンション- 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩32分 上堀駅/富山地鉄 徒歩33分 小杉駅/富山地鉄 徒歩35分
- 富山県富山市黒崎
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インペリアルハイツ
マンション- 新庄田中駅/富山地鉄本線 徒歩8分 東新庄駅/富山地鉄本線 徒歩14分 稲荷町駅/富山地鉄本線 徒歩19分
- 富山県富山市田中町005
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Vintage
マンション- 奥田中学校前駅/富山地鉄富山港線 徒歩13分 下奥井駅/富山地鉄富山港線 徒歩14分 稲荷町駅/富山地鉄本線 徒歩18分
- 富山県富山市窪新町
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイカムール天正寺 B棟
アパート- 不二越駅/富山地鉄 徒歩23分 東新庄駅/富山地鉄本線 徒歩25分 新庄田中駅/富山地鉄本線 徒歩27分
- 富山県富山市天正寺
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスマチムラ
アパート- 富山駅/あいの風とやま鉄道 バス22分/バス停：町村 停歩7分
- 富山県富山市町村2丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユー堀川ビル
マンション- 大泉駅/富山地鉄 徒歩21分 南富山駅/富山地鉄 徒歩25分 大町駅/富山地鉄 徒歩27分 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩34分
- 富山県富山市山室
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カ－サ・グロ－リ－
アパート- 富山駅/北陸新幹線 バス39分/バス停：上二杉 停歩4分 東八尾駅/高山本線（JR西日本） 徒歩57分
- 富山県富山市上二杉000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエルハイツ
アパート- 大庄駅/富山地鉄 徒歩41分 上滝駅/富山地鉄 徒歩48分
- 富山県富山市東黒牧000
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドゥウエル田中町
アパート- 新庄田中駅/富山地鉄本線 徒歩5分 東新庄駅/富山地鉄本線 徒歩15分 稲荷町駅/富山地鉄本線 徒歩17分
- 富山県富山市田中町2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TSUKASAビル
アパート- 西中野駅/富山地鉄 徒歩8分 広貫堂前駅/富山地鉄 徒歩9分 大泉駅/富山地鉄 徒歩14分
- 富山県富山市大泉町1
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール中名
アパート- 速星駅/高山本線（JR西日本） 徒歩34分 富山駅/北陸新幹線 バス33分/バス停：熊野 停歩2分 千里駅/高山本線（JR西日本） 徒歩53分 婦中鵜坂駅/高山本線（JR西日本） 徒歩56分
- 富山県富山市婦中町中名
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス四方2号棟
マンション- 富山駅/北陸新幹線 バス24分/バス停：荒屋 停歩3分 萩浦小学校前駅/富山地鉄富山港線 徒歩48分 東岩瀬駅/富山地鉄富山港線 徒歩50分 東富山駅/あいの風とやま鉄道 徒歩66分
- 富山県富山市四方荒屋000
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレンディ蛍川
アパート- 速星駅/高山本線（JR西日本） 徒歩28分 富山駅/北陸新幹線 バス26分/バス停：砂子田 停歩9分
- 富山県富山市婦中町蔵島
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスFINE
アパート- 富山駅/あいの風とやま鉄道 バス25分/バス停：町村 停歩4分
- 富山県富山市町村
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルーメ開B
マンション- 東新庄駅/富山地鉄本線 徒歩28分 越中荏原駅/富山地鉄本線 徒歩28分 不二越駅/富山地鉄 徒歩41分
- 富山県富山市開
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスCOSMOS
アパート- 地鉄バス バス停：中川原新町 停歩4分 大泉駅/富山地鉄 徒歩18分 富山駅/あいの風とやま鉄道 バス20分/バス停：中川原新町 停歩4分
- 富山県富山市秋吉新町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 大泉駅 地上3階建て 築36年
マンション- 大泉駅/富山地鉄 徒歩9分 西中野駅/富山地鉄 徒歩11分 小泉町駅/富山地鉄 徒歩12分
- 富山県富山市西大泉000
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 大泉駅 地上2階建て 築33年
アパート- 富山地鉄バス バス停：高原町 停歩4分 大泉駅/富山地鉄 徒歩17分
- 富山県富山市山室000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 大泉駅 地上6階建て 築25年
マンション3.97
（評価30件）
コメント24件- 地鉄バス バス停：山室 停歩2分 大泉駅/富山地鉄 徒歩18分
- 富山県富山市山室000
- 築25年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エレガンス・ヤツオB
アパート- 越中八尾駅/高山本線（JR西日本） 徒歩24分 富山駅/北陸新幹線 バス44分/バス停：中井田 停歩5分
- 富山県富山市八尾町井田000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プルミエ・アムールII
アパート- 東八尾駅/高山本線（JR西日本） 徒歩38分 富山駅/北陸新幹線 バス40分/バス停：杉田 停歩5分
- 富山県富山市八尾町杉田000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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