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レオパレスフォレスト
アパート- 不二越駅/富山地鉄 徒歩13分 富山駅/あいの風とやま鉄道 バス17分/バス停：西長江 停歩4分
- 富山県富山市長江3丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン上冨居
テラスハウス- 新庄田中駅/富山地鉄本線 徒歩15分 稲荷町駅/富山地鉄本線 徒歩20分
- 富山県富山市上冨居新町000
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスおおしま
アパート- 富山駅/あいの風とやま鉄道 バス25分/バス停：大島 停歩4分
- 富山県富山市大島2丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンリット
アパート- 大泉駅/富山地鉄 徒歩10分 不二越駅/富山地鉄 徒歩20分 大町駅/富山地鉄 徒歩24分
- 富山県富山市中市2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アシスト第2富山マンション
マンション- 越中荏原駅/富山地鉄本線 徒歩2分 富山駅/北陸新幹線 バス28分/バス停：荏原 停歩5分
- 富山県富山市向新庄町2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
銀荘
アパート- 不二越駅/富山地鉄 徒歩2分 栄町駅/富山地鉄 徒歩7分 稲荷町駅/富山地鉄本線 徒歩14分
- 富山県富山市石金2
- 築61年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアス堀川
アパート- 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩8分 南富山駅前駅/富山地鉄 徒歩18分 南富山駅/富山地鉄 徒歩18分
- 富山県富山市堀川町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スクエアK
アパート- 不二越駅/富山地鉄 徒歩8分 栄町駅/富山地鉄 徒歩12分 上本町駅/富山地鉄 徒歩14分
- 富山県富山市清水中町000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィンクいしがねII
マンション- 不二越駅/富山地鉄 徒歩9分 栄町駅/富山地鉄 徒歩12分 稲荷町駅/富山地鉄本線 徒歩19分
- 富山県富山市石金003
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Iravati
アパート- 不二越駅/富山地鉄 徒歩20分 東新庄駅/富山地鉄本線 徒歩21分 新庄田中駅/富山地鉄本線 徒歩22分 大泉駅/富山地鉄 徒歩30分
- 富山県富山市天正寺
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストクレスト
アパート- 富山駅/あいの風とやま鉄道 バス27分/バス停：中川原 停歩7分
- 富山県富山市中川原
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトレ小杉
マンション- 布市駅/富山地鉄 徒歩4分 小杉駅/富山地鉄 徒歩6分 上堀駅/富山地鉄 徒歩13分
- 富山県富山市小杉
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンK＆ X
マンション- 上堀駅/富山地鉄 徒歩16分 小杉駅/富山地鉄 徒歩18分 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩18分
- 富山県富山市赤田
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Calme
マンション- 南富山駅前駅/富山地鉄 徒歩23分 南富山駅/富山地鉄 徒歩23分 大町駅/富山地鉄 徒歩27分 電鉄富山駅/富山地鉄 バス22分/バス停：黒瀬 停歩6分 富山駅/北陸新幹線 バス21分/バス停：掛尾 停歩9分
- 富山県富山市黒瀬北町2
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 南富山駅前駅 地上3階建て 築4年
マンション- 南富山駅前駅/富山地鉄 徒歩23分 南富山駅/富山地鉄 徒歩23分 大町駅/富山地鉄 徒歩26分
- 富山県富山市二口町005
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 上堀駅 地上2階建て 築8年
マンション- 上堀駅/富山地鉄 徒歩16分 小杉駅/富山地鉄 徒歩18分 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩18分
- 富山県富山市赤田000
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスのぞみ
アパート3.33
（評価9件）
コメント3件- 富山駅/あいの風とやま鉄道 バス23分/バス停：町村西口 停歩9分
- 富山県富山市経堂2丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRANDCUBEAIDEN
アパート- 新庄田中駅/富山地鉄本線 徒歩9分 稲荷町駅/富山地鉄本線 徒歩9分 栄町駅/富山地鉄 徒歩12分
- 富山県富山市綾田町2
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジラソーレ大町
アパート- 南富山駅/富山地鉄 徒歩4分 南富山駅前駅/富山地鉄 徒歩5分 大町駅/富山地鉄 徒歩8分
- 富山県富山市大町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラウンドI
アパート- 富山地鉄バス バス停：高原町 停歩5分 大泉駅/富山地鉄 徒歩17分
- 富山県富山市山室000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 南富山駅 地上3階建て 築25年
マンション- 南富山駅/富山地鉄 徒歩32分
- 富山県富山市黒瀬
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベンベデール I
マンション- 上滝駅/富山地鉄 徒歩40分 大庄駅/富山地鉄 徒歩54分 大川寺駅/富山地鉄 徒歩56分
- 富山県富山市東黒牧
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィネ堀川
マンション- 南富山駅/富山地鉄 徒歩10分 南富山駅前駅/富山地鉄 徒歩11分 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩13分
- 富山県富山市大町
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 上滝駅 地上4階建て 築36年
マンション- 上滝駅/富山地鉄 徒歩40分
- 富山県富山市東黒牧000
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アシスト第3富山マンション
マンション- 上本町駅/富山地鉄 徒歩4分 西町駅/富山地鉄 徒歩7分 中町駅/富山地鉄 徒歩8分 富山駅/北陸新幹線 徒歩26分
- 富山県富山市五番町
- 築43年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラノールG
アパート- 大泉駅/富山地鉄 徒歩9分 上堀駅/富山地鉄 徒歩23分 小杉駅/富山地鉄 徒歩26分 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩27分
- 富山県富山市太田000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ於保多
マンション- 栄町駅/富山地鉄 徒歩11分 稲荷町駅/富山地鉄本線 徒歩12分 不二越駅/富山地鉄 徒歩16分
- 富山県富山市於保多町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスレグルスII
アパート3.0
（評価3件）
コメント2件- 富山大学前駅/富山地鉄 徒歩12分 西富山駅/高山本線（JR西日本） 徒歩16分 トヨタモビリティ富山Gスクエア五福前駅/富山地鉄 徒歩18分 富山駅/あいの風とやま鉄道 バス15分/バス停：安養坊 停歩7分
- 富山県富山市安養坊
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アウロ－ラ20
アパート- 富山大学前駅/富山地鉄 徒歩20分 富山駅/北陸新幹線 バス12分/バス停：富山大学前 停歩18分
- 富山県富山市安養坊000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エレガンスヤツオC
アパート- 越中八尾駅/高山本線（JR西日本） 徒歩22分 富山駅/北陸新幹線 徒歩25分
- 富山県富山市八尾町井田000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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