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エクメーネ開
アパート- 富山駅/あいの風とやま鉄道 バス35分/バス停：開 停歩2分 東新庄駅/富山地鉄本線 徒歩38分 新庄田中駅/富山地鉄本線 徒歩49分
- 富山県富山市開
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オレンジハウス田中町
マンション- 新庄田中駅/富山地鉄本線 徒歩2分 稲荷町駅/富山地鉄本線 徒歩14分 東新庄駅/富山地鉄本線 徒歩16分
- 富山県富山市田中町4
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンガーデン大泉
アパート- 南富山駅/富山地鉄 徒歩8分 大町駅/富山地鉄 徒歩9分 堀川小泉駅/富山地鉄 徒歩11分
- 富山県富山市大泉
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 朝菜町駅 地上2階建て 築24年
アパート- 富山地鉄バス バス停：朝菜町3丁目 停歩2分 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩7分
- 富山県富山市堀川町000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーフィールド
マンション- 大泉駅/富山地鉄 徒歩9分 西中野駅/富山地鉄 徒歩11分 小泉町駅/富山地鉄 徒歩12分
- 富山県富山市西大泉
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Retro Fujinoki
アパート- 東新庄駅/富山地鉄本線 徒歩32分 越中荏原駅/富山地鉄本線 徒歩33分 不二越駅/富山地鉄 徒歩40分
- 富山県富山市藤木
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・オマージュ
アパート- 富山駅/あいの風とやま鉄道 バス5分/バス停：中冨居 停歩5分 新庄田中駅/富山地鉄本線 徒歩16分 東新庄駅/富山地鉄本線 徒歩22分 稲荷町駅/富山地鉄本線 徒歩27分
- 富山県富山市上冨居002
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
I Land
マンション- 東新庄駅/富山地鉄本線 徒歩43分 越中荏原駅/富山地鉄本線 徒歩43分 大泉駅/富山地鉄 徒歩47分
- 富山県富山市大島2
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大町マンション
マンション- 南富山駅前駅/富山地鉄 徒歩5分 南富山駅/富山地鉄 徒歩5分 大町駅/富山地鉄 徒歩6分
- 富山県富山市大町
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンブール
アパート- 南富山駅前駅/富山地鉄 徒歩22分 南富山駅/富山地鉄 徒歩23分 大町駅/富山地鉄 徒歩26分
- 富山県富山市二口町4
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 上滝駅 地上4階建て 築34年
マンション- 上滝駅/富山地鉄 徒歩40分
- 富山県富山市東黒牧000
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 不二越駅 地上3階建て 築44年
マンション- 不二越駅/富山地鉄 徒歩9分 栄町駅/富山地鉄 徒歩13分
- 富山県富山市石金3
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・アエロポール III棟
アパート- 南富山駅/富山地鉄 徒歩54分 上堀駅/富山地鉄 徒歩55分 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩58分 小杉駅/富山地鉄 徒歩59分
- 富山県富山市秋ケ島
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークリージェント堀川
マンション- 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩6分 南富山駅前駅/富山地鉄 徒歩10分 南富山駅/富山地鉄 徒歩10分
- 富山県富山市堀川町
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ハイウィロ
アパート- 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩7分 南富山駅/富山地鉄 徒歩18分
- 富山県富山市堀川町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィンクいしがねI
マンション- 不二越駅/富山地鉄 徒歩9分 栄町駅/富山地鉄 徒歩13分
- 富山県富山市石金3
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジハイツ
マンション- 南富山駅/富山地鉄 徒歩26分
- 富山県富山市黒瀬北町2
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 上堀駅 地上2階建て 築25年
アパート- 上堀駅/富山地鉄 徒歩55分
- 富山県富山市秋ケ島000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーチュニットハウス
マンション- 富山地鉄バス バス停：塚原 停歩2分 富山駅/あいの風とやま鉄道 バス15分/バス停：塚原 停歩3分 婦中鵜坂駅/高山本線（JR西日本） 徒歩31分 速星駅/高山本線（JR西日本） 徒歩36分 小泉町駅/富山地鉄 徒歩49分
- 富山県富山市婦中町塚原
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 南富山駅 地上3階建て 築4年
マンション- 南富山駅/富山地鉄 徒歩45分
- 富山県富山市西荒屋000
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 南富山駅前駅 地上3階建て 築24年
マンション- 南富山駅前駅/富山地鉄 徒歩1分以内 南富山駅/富山地鉄 徒歩1分以内 大町駅/富山地鉄 徒歩3分
- 富山県富山市大町000
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムピア
マンション- 不二越駅/富山地鉄 徒歩7分 稲荷町駅/富山地鉄本線 徒歩17分 新庄田中駅/富山地鉄本線 徒歩18分
- 富山県富山市西長江4
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リトルK
マンション- 大泉駅/富山地鉄 徒歩20分
- 富山県富山市高屋敷
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アミスターNISHINO
アパート- 南富山駅/富山地鉄 徒歩8分 南富山駅前駅/富山地鉄 徒歩9分 大町駅/富山地鉄 徒歩10分
- 富山県富山市堀川町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 富山大学前駅 地上3階建て 築35年
マンション- 富山大学前駅/富山地鉄 徒歩21分 新富町駅/富山地鉄 徒歩22分 富山駅/富山地鉄富山港線 徒歩25分
- 富山県富山市駒見000
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレンズ和幸
アパート- 小杉駅/富山地鉄 徒歩3分 布市駅/富山地鉄 徒歩10分 上堀駅/富山地鉄 徒歩10分
- 富山県富山市小杉
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イトウハイツ
アパート- 新庄田中駅/富山地鉄本線 徒歩2分 稲荷町駅/富山地鉄本線 徒歩17分
- 富山県富山市西新庄
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール清水1 ag
マンション- 不二越駅/富山地鉄 徒歩4分
- 富山県富山市清水元町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ桂(新庄)
アパート- 東新庄駅/富山地鉄本線 徒歩6分 越中荏原駅/富山地鉄本線 徒歩19分 稲荷町駅/富山地鉄本線 徒歩31分
- 富山県富山市新庄町4
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アップルコート於保多I
マンション3.56
（評価9件）
コメント9件- 稲荷町駅/富山地鉄本線 徒歩6分
- 富山県富山市於保多町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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