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レオパレスNOVA・III
アパート- 東新庄駅/富山地鉄本線 徒歩15分 富山駅/あいの風とやま鉄道 バス19分/バス停：中新庄富山銀行前 停歩12分
- 富山県富山市富岡町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランニュー
アパート- 高岡駅/城端線 徒歩16分 高岡駅/万葉線 徒歩18分 越中中川駅/氷見線 徒歩22分
- 富山県高岡市大野000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジィアロ
マンション- 新富山口駅/あいの風とやま鉄道 徒歩18分 城川原駅/富山地鉄富山港線 徒歩18分
- 富山県富山市豊田本町4
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾングランデージ金屋
マンション- 富山地鉄バス バス停：金屋口 停歩1分以内 西富山駅/高山本線（JR西日本） 徒歩18分
- 富山県富山市金屋000
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 南富山駅 地上5階建て 築26年
マンション- 南富山駅/富山地鉄 徒歩21分 大町駅/富山地鉄 徒歩25分
- 富山県富山市黒瀬000
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤル・コンフォート
マンション- 東三日市駅/富山地鉄本線 徒歩21分
- 富山県黒部市前沢
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 南富山駅前駅 地上3階建て 築4年
マンション- 南富山駅前駅/富山地鉄 徒歩23分 南富山駅/富山地鉄 徒歩23分 大町駅/富山地鉄 徒歩26分
- 富山県富山市二口町5
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 小泉町駅 地上3階建て 築36年
マンション- 富山地鉄バス バス停：布瀬南口 停歩4分 小泉町駅/富山地鉄 徒歩27分 西中野駅/富山地鉄 徒歩31分
- 富山県富山市布瀬町南001
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メディーナ杉谷21
マンション- 婦中鵜坂駅/高山本線（JR西日本） 徒歩40分
- 富山県富山市杉谷000
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 朝菜町駅 地上2階建て 築20年
アパート- 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩44分
- 富山県富山市塚原
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PLAZA古沢I番館
マンション- 富山地鉄バス バス停：古沢南部 停歩1分以内 婦中鵜坂駅/高山本線（JR西日本） 徒歩41分 速星駅/高山本線（JR西日本） 徒歩58分 富山/あいの風とやま鉄道 車19分
- 富山県富山市古沢000
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン安野屋
マンション- 安野屋駅/富山地鉄 徒歩2分 諏訪川原駅/富山地鉄 徒歩4分 丸の内駅/富山地鉄 徒歩8分
- 富山県富山市安野屋町002
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラーサソレアード
アパート- 中滑川駅/富山地鉄本線 徒歩11分 西滑川駅/富山地鉄本線 徒歩16分 西加積駅/富山地鉄本線 徒歩20分
- 富山県滑川市上小泉000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
JESUS SQUARE常盤台E棟
一戸建て- 東新庄駅/富山地鉄本線 徒歩17分 新庄田中駅/富山地鉄本線 徒歩25分 越中荏原駅/富山地鉄本線 徒歩33分
- 富山県富山市常盤台
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄本線 経田駅 地上2階建て 築30年
アパート- 経田駅/富山地鉄本線 徒歩19分
- 富山県魚津市西尾崎000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス野村第一
アパート- 越中中川駅/氷見線 徒歩20分
- 富山県高岡市野村
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄本線 中滑川駅 地上3階建て 築34年
マンション- 中滑川駅/富山地鉄本線 徒歩25分
- 富山県滑川市上小泉000
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アロマ・フォーレIII
アパート- 富山駅/北陸新幹線 バス23分/バス停：黒崎 停歩3分 上堀駅/富山地鉄 徒歩27分 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩28分 小杉駅/富山地鉄 徒歩32分 南富山駅/富山地鉄 徒歩34分
- 富山県富山市黒崎000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・クレールV
アパート- 富山駅/北陸新幹線 バス24分/バス停：萩原 停歩7分 南富山駅/富山地鉄 徒歩41分 大町駅/富山地鉄 徒歩44分 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩44分 朝菜町/富山地鉄 車7分
- 富山県富山市塚原000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒルズ1号館
マンション4.67
（評価9件）
コメント9件- 婦中鵜坂駅/高山本線（JR西日本） 徒歩42分
- 富山県富山市古沢
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あいの風とやま鉄道 高岡やぶなみ駅 地上2階建て 築27年
アパート- 高岡やぶなみ駅/あいの風とやま鉄道 徒歩8分 新高岡駅/城端線 徒歩28分 高岡駅/あいの風とやま鉄道 徒歩30分
- 富山県高岡市木津
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄本線 新庄田中駅 地上2階建て 築13年
アパート- 新庄田中駅/富山地鉄本線 徒歩12分 稲荷町駅/富山地鉄本線 徒歩20分 東新庄駅/富山地鉄本線 徒歩21分
- 富山県富山市綾田町1
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラッツ71
アパート- 高岡やぶなみ駅/あいの風とやま鉄道 徒歩12分 高岡駅/あいの風とやま鉄道 バス15分/バス停：南星中学校前 停歩10分
- 富山県高岡市木津000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ムーラン・ルージュII
アパート- 笹津駅/高山本線（JR西日本） 徒歩34分 富山駅/あいの風とやま鉄道 バス30分/バス停：田村町 停歩8分 東八尾駅/高山本線（JR西日本） 徒歩71分
- 富山県富山市八木山000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄本線 経田駅 地上2階建て 築30年
アパート- 経田駅/富山地鉄本線 徒歩19分
- 富山県魚津市西尾崎
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄本線 中滑川駅 地上3階建て 築34年
マンション- 中滑川駅/富山地鉄本線 徒歩25分
- 富山県滑川市上小泉
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウスしばたや2号棟
マンション- 福野駅/城端線 徒歩27分
- 富山県南砺市柴田屋
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プルミエ・アムールIII
アパート- 越中八尾駅/高山本線（JR西日本） バス25分/バス停：杉田 停歩5分 東八尾駅/高山本線（JR西日本） 徒歩39分 富山駅/北陸新幹線 バス40分/バス停：杉田 停歩5分
- 富山県富山市八尾町杉田000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラヴィラ大沢野
マンション- 富山地鉄バス バス停：栄町北口 停歩2分 笹津駅/高山本線（JR西日本） 徒歩41分 東八尾駅/高山本線（JR西日本） 徒歩64分 開発駅/富山地鉄 徒歩88分
- 富山県富山市上大久保000
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン八尾
マンション- 越中八尾駅/高山本線（JR西日本） 徒歩6分 東八尾駅/高山本線（JR西日本） 徒歩45分 千里駅/高山本線（JR西日本） 徒歩63分
- 富山県富山市八尾町福島4
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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