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新開ドムス松川
マンション4.18
（評価11件）
コメント11件- 安野屋駅/富山地鉄 徒歩3分
- 富山県富山市安野屋町1
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
万葉線 米島口駅 地上3階建て 築9年
アパート- 新能町駅/万葉線 徒歩4分 米島口駅/万葉線 徒歩4分 能町駅/氷見線 徒歩9分
- 富山県高岡市米島
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アパルトメント壱
アパート- 富山大学前駅/富山地鉄 徒歩4分 トヨタGスクエア五福駅/富山地鉄 徒歩9分 西富山駅/高山本線（JR西日本） 徒歩19分
- 富山県富山市五福000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 南富山駅前駅 地上2階建て 築37年
アパート- 南富山駅前駅/富山地鉄 徒歩4分 南富山駅/富山地鉄 徒歩5分 大町駅/富山地鉄 徒歩8分
- 富山県富山市大町000
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール小矢部
アパート- 石動駅/あいの風とやま鉄道 徒歩8分
- 富山県小矢部市後谷000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール本郷新
アパート- 南富山駅前駅/富山地鉄 徒歩13分 大町駅/富山地鉄 徒歩13分 南富山駅/富山地鉄 徒歩13分
- 富山県富山市本郷新
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 南富山駅前駅 地上6階建て 築30年
マンション- 南富山駅前駅/富山地鉄 徒歩26分 南富山駅/富山地鉄 徒歩26分 大町駅/富山地鉄 徒歩29分
- 富山県富山市黒瀬北町002
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスト B
アパート- 笹津駅/高山本線（JR西日本） 徒歩51分 東八尾駅/高山本線（JR西日本） 徒歩51分 開発駅/富山地鉄 徒歩80分
- 富山県富山市上大久保
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドシャリテIII
アパート- 越中舟橋駅/富山地鉄本線 徒歩1分以内 寺田駅/富山地鉄立山線 徒歩19分 越中三郷駅/富山地鉄本線 徒歩22分
- 富山県中新川郡舟橋村竹内000
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あいの風とやま鉄道 石動駅 地上2階建て 築28年
アパート- 石動駅/あいの風とやま鉄道 徒歩9分 倶利伽羅駅/あいの風とやま鉄道 徒歩83分 福岡駅/あいの風とやま鉄道 徒歩101分
- 富山県小矢部市後谷
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
五葉ハイツ
マンション- 新高岡駅/北陸新幹線 徒歩19分
- 富山県高岡市佐野
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秀メゾンA棟
アパート- 新庄田中駅/富山地鉄本線 徒歩14分 富山駅/あいの風とやま鉄道 バス17分/バス停：上冨居新町 停歩1分以内 稲荷町駅/富山地鉄本線 徒歩20分
- 富山県富山市上冨居1
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクメーネ開
アパート- 富山駅/あいの風とやま鉄道 バス35分/バス停：開 停歩2分 東新庄駅/富山地鉄本線 徒歩38分 新庄田中駅/富山地鉄本線 徒歩49分
- 富山県富山市開
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄本線 新庄田中駅 地上2階建て 築25年
アパート- 新庄田中駅/富山地鉄本線 徒歩17分
- 富山県富山市上冨居2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オレンジハウス田中町
マンション- 新庄田中駅/富山地鉄本線 徒歩2分 稲荷町駅/富山地鉄本線 徒歩14分 東新庄駅/富山地鉄本線 徒歩16分
- 富山県富山市田中町004
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レクリオ秋思野
マンション- 江尻駅/万葉線 徒歩7分 旭ヶ丘駅/万葉線 徒歩7分 荻布駅/万葉線 徒歩12分
- 富山県高岡市鷲北新000
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄本線 越中舟橋駅 地上2階建て 築13年
アパート- 越中舟橋駅/富山地鉄本線 徒歩2分 寺田駅/富山地鉄立山線 徒歩19分
- 富山県中新川郡舟橋村竹内
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日之出ハイツ
マンション- 西中野駅/富山地鉄 徒歩2分 小泉町駅/富山地鉄 徒歩3分 広貫堂前駅/富山地鉄 徒歩6分
- 富山県富山市西中野町2
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスハウス
アパート- 能町駅/氷見線 徒歩27分 江尻駅/万葉線 徒歩28分 米島口駅/万葉線 徒歩37分
- 富山県高岡市石瀬
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カンパーニュ布瀬
マンション- 小泉町駅/富山地鉄 徒歩26分 西中野駅/富山地鉄 徒歩26分 広貫堂前駅/富山地鉄 徒歩28分
- 富山県富山市布瀬町南001
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 小泉町駅 地上3階建て 築39年
マンション- 小泉町駅/富山地鉄 徒歩26分 西中野駅/富山地鉄 徒歩26分 広貫堂前駅/富山地鉄 徒歩28分
- 富山県富山市布瀬町南001
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山県富山市黒瀬000
アパート- 富山地鉄バス バス停：黒瀬 停歩8分
- 富山県富山市黒瀬000
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンガーデン大泉
アパート- 南富山駅/富山地鉄 徒歩8分 大町駅/富山地鉄 徒歩9分 堀川小泉駅/富山地鉄 徒歩11分
- 富山県富山市大泉
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーコート
アパート- 越中中川駅/氷見線 徒歩23分 志貴野中学校前駅/万葉線 徒歩29分 越中大門駅/あいの風とやま鉄道 徒歩32分
- 富山県高岡市石瀬
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄本線 東新庄駅 地上2階建て 築35年
アパート- 東新庄駅/富山地鉄本線 徒歩32分
- 富山県富山市藤木000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄本線 越中荏原駅 地上2階建て 築16年
アパート- 越中荏原駅/富山地鉄本線 徒歩33分
- 富山県富山市藤の木台3
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
四方新出町貸家
一戸建て- 蓮町(馬場記念公園)駅/富山地鉄富山港線 徒歩50分
- 富山県富山市四方新出町000
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
駅南第2レジデンス
アパート- 高岡駅/あいの風とやま鉄道 徒歩9分 新高岡駅/城端線 徒歩16分 末広町駅/万葉線 徒歩18分
- 富山県高岡市駅南004
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーフィールド
マンション- 大泉駅/富山地鉄 徒歩9分 西中野駅/富山地鉄 徒歩11分 小泉町駅/富山地鉄 徒歩12分
- 富山県富山市西大泉
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Retro Fujinoki
アパート- 東新庄駅/富山地鉄本線 徒歩32分 越中荏原駅/富山地鉄本線 徒歩33分 不二越駅/富山地鉄 徒歩40分
- 富山県富山市藤木000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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