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富山地鉄富山港線 蓮町(馬場記念公園)駅 地上2階建て 築56年
一戸建て- 蓮町(馬場記念公園)駅/富山地鉄富山港線 徒歩50分
- 富山県富山市四方新出町000
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス椎ノ木台II
アパート- 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩12分 上堀駅/富山地鉄 徒歩16分 富山駅/あいの風とやま鉄道 バス25分/バス停：下堀 停歩9分
- 富山県富山市本郷町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジールクレハ
アパート- 呉羽駅/あいの風とやま鉄道 徒歩12分
- 富山県富山市呉羽町000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベリーズ朝日
アパート- 婦中鵜坂駅/高山本線（JR西日本） 徒歩40分
- 富山県富山市婦中町友坂
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス高岡1号棟
マンション- 新高岡駅/北陸新幹線 徒歩12分 高岡駅/城端線 徒歩18分
- 富山県高岡市神田新町
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス福野1号棟
マンション- 東石黒駅/城端線 徒歩18分
- 富山県南砺市院林000
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
氷見線 能町駅 地上2階建て 築25年
アパート- 能町駅/氷見線 徒歩24分 江尻駅/万葉線 徒歩27分
- 富山県高岡市石瀬000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
黒部市生地196戸建
一戸建て- 生地駅/あいの風とやま鉄道 徒歩27分
- 富山県黒部市生地000
- 築90年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プルミエ・アムール
アパート- 越中八尾駅/高山本線（JR西日本） バス25分/バス停：杉田 停歩5分
- 富山県富山市八尾町杉田
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーク ヴィレッジ B
アパート- 西加積駅/富山地鉄本線 徒歩23分 中滑川駅/富山地鉄本線 徒歩24分 滑川駅/あいの風とやま鉄道 徒歩34分
- 富山県滑川市上小泉
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・オマージュ
アパート- 富山駅/あいの風とやま鉄道 バス5分/バス停：中冨居 停歩5分 新庄田中駅/富山地鉄本線 徒歩16分 東新庄駅/富山地鉄本線 徒歩22分 稲荷町駅/富山地鉄本線 徒歩27分
- 富山県富山市上冨居002
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ
アパート- 石動駅/あいの風とやま鉄道 徒歩13分
- 富山県小矢部市綾子000
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
I Land
マンション- 東新庄駅/富山地鉄本線 徒歩43分 越中荏原駅/富山地鉄本線 徒歩43分 大泉駅/富山地鉄 徒歩47分
- 富山県富山市大島2
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大町マンション
マンション- 南富山駅前駅/富山地鉄 徒歩5分 南富山駅/富山地鉄 徒歩5分 大町駅/富山地鉄 徒歩6分
- 富山県富山市大町
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポウワノ
アパート- 荻生駅/富山地鉄本線 徒歩6分 長屋駅/富山地鉄本線 徒歩8分 東三日市駅/富山地鉄本線 徒歩16分
- 富山県黒部市荻生000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 不二越駅 地上3階建て 築44年
マンション- 富山地鉄バス バス停：西長江 停歩3分 不二越駅/富山地鉄 徒歩9分 栄町駅/富山地鉄 徒歩13分
- 富山県富山市石金003
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニースポットA棟・B棟
アパート- 笹津駅/高山本線（JR西日本） 徒歩12分 楡原駅/高山本線（JR西日本） 徒歩65分 東八尾駅/高山本線（JR西日本） 徒歩76分
- 富山県富山市西大沢
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 上滝駅 地上4階建て 築34年
マンション- 上滝駅/富山地鉄 徒歩40分
- 富山県富山市東黒牧000
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
氷見線 越中中川駅 地上2階建て 築15年
アパート- 越中中川駅/氷見線 徒歩5分 広小路駅/万葉線 徒歩14分 志貴野中学校前駅/万葉線 徒歩16分 急患医療センター前駅/万葉線 徒歩17分
- 富山県高岡市東中川町000
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 不二越駅 地上3階建て 築44年
マンション- 不二越駅/富山地鉄 徒歩9分 栄町駅/富山地鉄 徒歩13分
- 富山県富山市石金3
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
D－roomヴェルデ
アパート- 石動駅/あいの風とやま鉄道 徒歩31分
- 富山県小矢部市芹川000
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あいの風とやま鉄道 石動駅 地上2階建て 築6年
アパート- 石動駅/あいの風とやま鉄道 徒歩32分 福岡駅/あいの風とやま鉄道 徒歩64分 砺波駅/城端線 徒歩106分
- 富山県小矢部市芹川
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・アエロポール III棟
アパート- 南富山駅/富山地鉄 徒歩54分 上堀駅/富山地鉄 徒歩55分 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩58分 小杉駅/富山地鉄 徒歩59分
- 富山県富山市秋ケ島
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークリージェント堀川
マンション- 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩6分 南富山駅前駅/富山地鉄 徒歩10分 南富山駅/富山地鉄 徒歩10分
- 富山県富山市堀川町
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンフィールドD
アパート- 黒部駅/あいの風とやま鉄道 徒歩25分
- 富山県黒部市田家新000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NSコーポ魚津
アパート2.78
（評価9件）
コメント0件- 魚津駅/あいの風とやま鉄道 徒歩21分 新魚津駅/富山地鉄本線 徒歩24分 経田駅/富山地鉄本線 徒歩33分
- 富山県魚津市吉島
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス高瀬1号棟
マンション- 福野駅/城端線 徒歩60分
- 富山県南砺市高瀬
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイアパレス安野屋
マンション3.87
（評価55件）
コメント54件- 安野屋駅/富山地鉄 徒歩5分 諏訪川原駅/富山地鉄 徒歩7分 丸の内駅/富山地鉄 徒歩11分
- 富山県富山市安野屋町3
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ハイウィロ
アパート- 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩7分 南富山駅/富山地鉄 徒歩18分
- 富山県富山市堀川町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィンクいしがねI
マンション- 富山地鉄バス バス停：西長江 停歩3分 不二越駅/富山地鉄 徒歩9分 栄町駅/富山地鉄 徒歩13分
- 富山県富山市石金003
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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