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フォレストイン長谷川
アパート- 電鉄黒部駅/富山地鉄本線 徒歩22分 東三日市駅/富山地鉄本線 徒歩25分 黒部駅/あいの風とやま鉄道 徒歩31分
- 富山県黒部市金屋
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューハイツ綾
マンション- 新庄田中駅/富山地鉄本線 徒歩8分 稲荷町駅/富山地鉄本線 徒歩12分 奥田中学校前駅/富山地鉄富山港線 徒歩19分
- 富山県富山市田中町001
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄本線 新庄田中駅 地上3階建て 築21年
マンション- 新庄田中駅/富山地鉄本線 徒歩14分 稲荷町駅/富山地鉄本線 徒歩20分
- 富山県富山市上冨居1
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Heights41
マンション- 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩16分 上堀駅/富山地鉄 徒歩20分 南富山駅/富山地鉄 徒歩22分
- 富山県富山市赤田
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新生ビル
アパート- 富山大学前駅/富山地鉄 徒歩7分 トヨタGスクエア五福駅/富山地鉄 徒歩13分 西富山駅/高山本線（JR西日本） 徒歩14分
- 富山県富山市五福000
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
noselight house
アパート- 黒部駅/あいの風とやま鉄道 徒歩10分 電鉄石田駅/富山地鉄本線 徒歩16分 電鉄黒部駅/富山地鉄本線 徒歩17分
- 富山県黒部市堀切000
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオサイトタカムラA棟
アパート- 西滑川駅/富山地鉄本線 徒歩15分 西加積駅/富山地鉄本線 徒歩16分 中滑川駅/富山地鉄本線 徒歩17分
- 富山県滑川市沖田新000
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央コーポ
アパート- 富山地鉄バス バス停：畑中 停歩3分 富山大学前駅/富山地鉄 徒歩15分 トヨタGスクエア五福駅/富山地鉄 徒歩16分 新富町駅/富山地鉄 徒歩20分 安野屋駅/富山地鉄 徒歩26分
- 富山県富山市五福000
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブライトホームズ
アパート- 東三日市駅/富山地鉄本線 徒歩17分 電鉄黒部駅/富山地鉄本線 徒歩18分 荻生駅/富山地鉄本線 徒歩26分
- 富山県黒部市植木
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄本線 新庄田中駅 地上2階建て 築17年
アパート- 新庄田中駅/富山地鉄本線 徒歩21分 東新庄駅/富山地鉄本線 徒歩23分 新富山口駅/あいの風とやま鉄道 徒歩25分
- 富山県富山市中冨居
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・アミティII
アパート- 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩54分 朝菜町/富山地鉄 車8分
- 富山県富山市西荒屋000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あいの風とやま鉄道 黒部駅 地上2階建て 築4年
アパート- 黒部駅/あいの風とやま鉄道 徒歩10分 電鉄石田駅/富山地鉄本線 徒歩16分 電鉄黒部駅/富山地鉄本線 徒歩17分
- 富山県黒部市堀切000
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄本線 西滑川駅 地上3階建て 築27年
アパート- 西滑川駅/富山地鉄本線 徒歩15分 西加積駅/富山地鉄本線 徒歩16分 中滑川駅/富山地鉄本線 徒歩17分
- 富山県滑川市沖田新000
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄本線 西滑川駅 地上3階建て 築27年
アパート- 西滑川駅/富山地鉄本線 徒歩15分 西加積駅/富山地鉄本線 徒歩16分 中滑川駅/富山地鉄本線 徒歩17分
- 富山県滑川市沖田新
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レグレス野村
アパート- 越中中川駅/氷見線 徒歩18分 広小路駅/万葉線 徒歩26分 高岡駅/城端線 徒歩27分 坂下町駅/万葉線 徒歩29分
- 富山県高岡市野村000
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 大泉駅 地上2階建て 築31年
アパート- 大泉駅/富山地鉄 バス5分/バス停：中川原新町 停歩3分
- 富山県富山市中川原
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
氷見線 越中中川駅 地上2階建て 築4年
アパート- 越中中川駅/氷見線 徒歩21分 高岡駅/城端線 徒歩27分 坂下町駅/万葉線 徒歩29分 急患医療センター前駅/万葉線 徒歩34分
- 富山県高岡市野村000
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァン プレミール
アパート- 粟島駅/富山地鉄富山港線 徒歩8分 下奥井駅/富山地鉄富山港線 徒歩8分 越中中島駅/富山地鉄富山港線 徒歩12分 富山駅/あいの風とやま鉄道 徒歩33分
- 富山県富山市松若町000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 不二越駅 地上2階建て 築19年
アパート- 不二越駅/富山地鉄 徒歩10分 大泉駅/富山地鉄 徒歩10分 広貫堂前駅/富山地鉄 徒歩16分
- 富山県富山市雄山町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
万葉線 旭ヶ丘駅 地上2階建て 築20年
アパート- 旭ヶ丘駅/万葉線 徒歩22分
- 富山県高岡市石瀬000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンドール
アパート- 大泉駅/富山地鉄 徒歩16分 不二越駅/富山地鉄 徒歩22分 栄町駅/富山地鉄 徒歩26分
- 富山県富山市中川原000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レピュート金山新
アパート- 城川原駅/富山地鉄富山港線 徒歩29分
- 富山県富山市金山新東
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄富山港線 城川原駅 地上2階建て 築36年
アパート- 城川原駅/富山地鉄富山港線 徒歩29分
- 富山県富山市金山新東
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Cross season 山室
アパート- 富山地鉄バス バス停：高屋敷 停歩3分 大泉駅/富山地鉄 徒歩22分 不二越駅/富山地鉄 徒歩30分 南富山駅前駅/富山地鉄 徒歩31分 大町駅/富山地鉄 徒歩32分
- 富山県富山市高屋敷000
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリックス－F
アパート- 旭ヶ丘駅/万葉線 徒歩22分 能町駅/氷見線 徒歩24分 越中中川駅/氷見線 徒歩30分 高岡駅/あいの風とやま鉄道 徒歩48分
- 富山県高岡市石瀬000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄本線 新庄田中駅 地上3階建て 築9年
マンション- 新庄田中駅/富山地鉄本線 徒歩5分 稲荷町駅/富山地鉄本線 徒歩11分 栄町駅/富山地鉄 徒歩13分
- 富山県富山市田中町4
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェールハウス
アパート- 富山地鉄バス バス停：朝菜町3丁目 停歩2分 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩5分 上堀駅/富山地鉄 徒歩12分 小杉駅/富山地鉄 徒歩20分 富山駅/北陸新幹線 バス26分/バス停：朝菜町三丁目 停歩3分
- 富山県富山市堀川町000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ばななはうす
アパート- 南富山駅前駅/富山地鉄 徒歩22分 南富山駅/富山地鉄 徒歩23分 堀川小泉駅/富山地鉄 徒歩25分
- 富山県富山市二口町4
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 富山大学前駅 地上3階建て 築41年
マンション- 富山地鉄バス バス停：水墨美術館前 停歩3分 富山大学前駅/富山地鉄 徒歩5分 トヨタGスクエア五福駅/富山地鉄 徒歩10分
- 富山県富山市五福000
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ アダチ
マンション- 越中大門駅/あいの風とやま鉄道 徒歩12分
- 富山県射水市小島
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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