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富山地鉄本線 東三日市駅 地上2階建て 築32年
アパート- 東三日市駅/富山地鉄本線 徒歩24分
- 富山県黒部市沓掛
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラピスラズリII
アパート- 大泉駅/富山地鉄 徒歩27分 不二越駅/富山地鉄 徒歩35分 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩43分
- 富山県富山市中川原
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あいの風とやま鉄道 黒部駅 地上2階建て 築25年
アパート- 黒部駅/あいの風とやま鉄道 徒歩28分
- 富山県黒部市神谷
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あいの風とやま鉄道 魚津駅 地上2階建て 築30年
アパート- 魚津駅/あいの風とやま鉄道 徒歩29分
- 富山県魚津市六郎丸000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・ネージュ
一戸建て- 越中荏原駅/富山地鉄本線 徒歩33分 東新庄駅/富山地鉄本線 徒歩36分 越中三郷駅/富山地鉄本線 徒歩53分
- 富山県富山市藤木
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄本線 長屋駅 地上2階建て 築28年
アパート- 長屋駅/富山地鉄本線 徒歩33分
- 富山県黒部市沓掛000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワールM
アパート- 南富山駅/富山地鉄 徒歩36分 南富山駅前駅/富山地鉄 徒歩37分 大町駅/富山地鉄 徒歩39分
- 富山県富山市萩原
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイド
アパート- 広小路駅/万葉線 徒歩4分 志貴野中学校前駅/万葉線 徒歩5分 急患医療センター前駅/万葉線 徒歩8分 越中中川駅/氷見線 徒歩10分
- 富山県高岡市広小路
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山市岩瀬白山町戸建
タウンハウス- 岩瀬浜駅/富山地鉄富山港線 徒歩4分 競輪場前駅/富山地鉄富山港線 徒歩5分 東岩瀬駅/富山地鉄富山港線 徒歩12分
- 富山県富山市岩瀬白山町
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェル・ブランシェIIIB
アパート- 福光駅/城端線 徒歩7分
- 富山県南砺市荒木000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高山本線（JR西日本） 速星駅 地上2階建て 築21年
マンション- 速星駅/高山本線（JR西日本） 徒歩8分
- 富山県富山市婦中町速星000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AKIビレッジ
アパート- 新高岡駅/城端線 徒歩8分 高岡駅/あいの風とやま鉄道 徒歩16分 末広町駅/万葉線 徒歩21分
- 富山県高岡市東上関
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高山本線（JR西日本） 笹津駅 地上2階建て 築24年
アパート- 笹津駅/高山本線（JR西日本） バス5分/バス停：田村町 停歩8分 東八尾駅/高山本線（JR西日本） 徒歩71分
- 富山県富山市八木山
- 築24年/地上2階建て
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ヴィラ・アネシス E棟
アパート- 新黒部駅/富山地鉄本線 徒歩19分 黒部宇奈月温泉駅/北陸新幹線 徒歩19分
- 富山県黒部市荻生
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
城端線 福野駅 地上2階建て 築22年
アパート- 福野駅/城端線 徒歩23分 高儀駅/城端線 徒歩34分 東野尻駅/城端線 徒歩58分
- 富山県南砺市年代
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 朝菜町駅 地上2階建て 築21年
アパート- 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩29分
- 富山県富山市黒崎
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラージュ
アパート- 不二越駅/富山地鉄 徒歩29分
- 富山県富山市町村
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄本線 越中荏原駅 地上2階建て 築29年
アパート- 越中荏原駅/富山地鉄本線 徒歩30分
- 富山県富山市開
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 南富山駅 地上2階建て 築26年
アパート- 南富山駅/富山地鉄 徒歩33分
- 富山県富山市萩原
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄本線 長屋駅 地上2階建て 築28年
アパート- 長屋駅/富山地鉄本線 徒歩33分
- 富山県黒部市沓掛
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄本線 越中荏原駅 地上2階建て 築20年
アパート- 越中荏原駅/富山地鉄本線 徒歩34分
- 富山県富山市大島2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャトー宝
アパート- 市民病院前駅/万葉線 徒歩3分 越中中川駅/氷見線 徒歩16分
- 富山県高岡市宝町
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァンヴェール
マンション- 大泉駅/富山地鉄 徒歩9分 大町駅/富山地鉄 徒歩20分 南富山駅前駅/富山地鉄 徒歩23分
- 富山県富山市公文名
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LUSSO光陽
マンション- 安野屋駅/富山地鉄 徒歩20分 広貫堂前駅/富山地鉄 徒歩24分
- 富山県富山市布瀬本町000
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス布瀬
マンション- 安野屋駅/富山地鉄 徒歩22分 小泉町駅/富山地鉄 徒歩23分 西中野駅/富山地鉄 徒歩23分 広貫堂前駅/富山地鉄 徒歩25分
- 富山県富山市布瀬本町000
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノエル
アパート- 黒部駅/あいの風とやま鉄道 徒歩28分 電鉄石田駅/富山地鉄本線 徒歩31分 電鉄黒部駅/富山地鉄本線 徒歩34分
- 富山県黒部市生地神区
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェラ・フォンセB
アパート- 富山駅/北陸新幹線 バス25分/バス停：黒瀬橋詰 停歩5分 南富山駅/富山地鉄 徒歩31分 南富山/富山地鉄 車4分
- 富山県富山市黒瀬000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高山本線（JR西日本） 東八尾駅 地上2階建て 築19年
アパート- 東八尾駅/高山本線（JR西日本） 徒歩44分
- 富山県富山市上大久保
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ長谷
アパート- 福野駅/城端線 徒歩50分
- 富山県南砺市岩屋
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ堀川
マンション- 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩2分 上堀駅/富山地鉄 徒歩15分 南富山駅/富山地鉄 徒歩17分
- 富山県富山市堀川町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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