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高山本線（JR西日本） 西富山駅 地上2階建て 築23年
アパート- 富山地鉄バス バス停：寺町 停歩1分以内 西富山駅/高山本線（JR西日本） 徒歩7分
- 富山県富山市寺町000
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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氷見線 越中中川駅 地上2階建て 築9年
アパート- 越中中川駅/氷見線 徒歩9分 坂下町駅/万葉線 徒歩16分 高岡駅/あいの風とやま鉄道 徒歩17分
- 富山県高岡市中川上町
- 築9年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 富山大学前駅 地上3階建て 築26年
マンション- 富山大学前駅/富山地鉄 徒歩9分 西富山駅/高山本線（JR西日本） 徒歩12分 トヨタGスクエア五福駅/富山地鉄 徒歩15分
- 富山県富山市五福000
- 築26年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 富山大学前駅 地上4階建て 築36年
マンション- 富山大学前駅/富山地鉄 徒歩9分 トヨタGスクエア五福駅/富山地鉄 徒歩14分 西富山駅/高山本線（JR西日本） 徒歩20分
- 富山県富山市五福000
- 築36年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 富山大学前駅 地上4階建て 築36年
マンション- 富山大学前駅/富山地鉄 徒歩9分 トヨタモビリティ富山Gスクエア五福前駅/富山地鉄 徒歩14分 西富山駅/高山本線（JR西日本） 徒歩20分
- 富山県富山市五福
- 築36年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄都心線 大手モール駅 地上2階建て 築10年
テラスハウス- 大手モール駅/富山地鉄都心線 徒歩10分 丸の内駅/富山地鉄 徒歩11分 諏訪川原駅/富山地鉄 徒歩11分
- 富山県富山市相生町000
- 築10年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 朝菜町駅 地上4階建て 築30年
マンション- 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩10分 南富山駅前駅/富山地鉄 徒歩15分 南富山駅/富山地鉄 徒歩15分
- 富山県富山市堀川町000
- 築30年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パル荒川
アパート- 富山地鉄バス バス停：新庄新町 停歩3分 東新庄駅/富山地鉄本線 徒歩10分 新庄田中駅/富山地鉄本線 徒歩12分
- 富山県富山市荒川000
- 築32年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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富山地鉄本線 東新庄駅 地上2階建て 築32年
アパート- 富山地鉄バス バス停：新庄新町 停歩3分 東新庄駅/富山地鉄本線 徒歩10分 新庄田中駅/富山地鉄本線 徒歩12分
- 富山県富山市荒川000
- 築32年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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セジュール窪 A棟
アパート- 奥田中学校前駅/富山地鉄富山港線 徒歩12分 稲荷町駅/富山地鉄本線 徒歩14分 下奥井駅/富山地鉄富山港線 徒歩19分
- 富山県富山市窪新町000
- 築33年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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グランハイツ戸出
マンション- 戸出駅/城端線 徒歩14分
- 富山県高岡市戸出狼
- 築27年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大門マンション
マンション- 越中大門駅/あいの風とやま鉄道 徒歩17分
- 富山県射水市二口000
- 築20年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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富山地鉄 富山大学前駅 地上2階建て 築26年
マンション- 富山地鉄バス バス停：附属小学校前 停歩7分 富山大学前駅/富山地鉄 徒歩18分
- 富山県富山市五艘000
- 築26年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ビレッジハウス福野1号棟
マンション- 東石黒駅/城端線 徒歩18分
- 富山県南砺市院林
- 築53年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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富山地鉄 安野屋駅 地上6階建て 築32年
マンション3.11
（評価9件）
コメント0件- 富山地鉄バス バス停：新布瀬 停歩1分以内 安野屋駅/富山地鉄 徒歩20分
- 富山県富山市布瀬本町000
- 築32年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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グレイス・キューブ
アパート- 婦中鵜坂駅/高山本線（JR西日本） 徒歩23分 速星駅/高山本線（JR西日本） 徒歩28分 安野屋駅/富山地鉄 徒歩50分
- 富山県富山市婦中町分田
- 築17年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレンドシップII
アパート- 大泉駅/富山地鉄 徒歩24分 不二越駅/富山地鉄 徒歩34分
- 富山県富山市中川原
- 築34年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インテグラル・ノアール B棟
アパート- 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩25分 南富山駅/富山地鉄 徒歩28分 南富山駅前駅/富山地鉄 徒歩29分 大町駅/富山地鉄 徒歩31分
- 富山県富山市黒瀬000
- 築1年未満/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 上堀駅 地上2階建て 築19年
アパート- 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩26分 上堀駅/富山地鉄 徒歩26分
- 富山県富山市太田000
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高岡市蓮花寺貸家
タウンハウス- 越中中川駅/氷見線 徒歩26分 越中大門駅/あいの風とやま鉄道 徒歩26分 急患医療センター前駅/万葉線 徒歩34分
- 富山県高岡市蓮花寺
- 築75年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシェスタ町村
マンション- 東新庄駅/富山地鉄本線 徒歩31分 不二越駅/富山地鉄 徒歩33分 越中荏原駅/富山地鉄本線 徒歩40分 富山駅/あいの風とやま鉄道 徒歩67分
- 富山県富山市町村2
- 築8年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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プラザ伏木
マンション- 米島口駅/万葉線 徒歩17分 伏木駅/氷見線 徒歩21分 新吉久駅/万葉線 徒歩31分
- 富山県高岡市伏木矢田
- 築30年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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コーポ・ブレイン
アパート- 小杉駅/あいの風とやま鉄道 徒歩38分
- 富山県射水市黒河新000
- 築31年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
WHATEVER
アパート- 富山地鉄バス バス停：片口 停歩8分 越ノ潟駅/万葉線 徒歩59分
- 富山県射水市片口000
- 築24年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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東太閤山モーニングハイツ21
マンション- 小杉駅/あいの風とやま鉄道 徒歩60分
- 富山県射水市塚越000
- 築24年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山県富山市藤の木台003
アパート- 富山地鉄バス バス停：藤木新町 停歩3分
- 富山県富山市藤の木台003
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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富山県富山市中川原000
アパート- 富山地鉄バス バス停：不二栄口 停歩5分
- 富山県富山市中川原000
- 築36年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Noisette
マンション- 速星駅/高山本線（JR西日本） 徒歩1分以内 婦中鵜坂駅/高山本線（JR西日本） 徒歩24分 千里駅/高山本線（JR西日本） 徒歩63分
- 富山県富山市婦中町速星000
- 築23年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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高山本線（JR西日本） 速星駅 地上3階建て 築23年
マンション- 速星駅/高山本線（JR西日本） 徒歩1分以内
- 富山県富山市婦中町速星000
- 築23年/地上3階建て
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富山地鉄 富山大学前駅 地上4階建て 築36年
マンション- 富山大学前駅/富山地鉄 徒歩7分 トヨタGスクエア五福駅/富山地鉄 徒歩13分 西富山駅/高山本線（JR西日本） 徒歩14分
- 富山県富山市五福000
- 築36年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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