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リューレント
アパート- 野々市駅/IRいしかわ鉄道 徒歩34分 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩39分 新西金沢駅/北陸鉄道石川線 徒歩41分
- 石川県金沢市神野町東
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイム優雅
アパート- 新西金沢駅/北陸鉄道石川線 徒歩34分 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩36分
- 石川県金沢市高畠1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
角本ハイム
マンション- 野々市工大前駅/北陸鉄道石川線 徒歩35分 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩35分
- 石川県金沢市泉野出町4
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アップルハウス米泉
アパート- 新西金沢駅/北陸鉄道石川線 徒歩2分 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩4分
- 石川県金沢市米泉町9
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NKビル
マンション- 七ツ屋駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩4分 北鉄金沢駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩9分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩9分
- 石川県金沢市北安江1
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスサニーホームズ3
アパート- 四十万駅/北陸鉄道石川線 徒歩6分
- 石川県金沢市南四十万2丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ぼくんち
アパート- 加賀笠間駅/IRいしかわ鉄道 徒歩15分 西松任駅/IRいしかわ鉄道 徒歩30分
- 石川県白山市宮原町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
びびーる
アパート- 加賀笠間駅/IRいしかわ鉄道 徒歩15分 西松任駅/IRいしかわ鉄道 徒歩32分
- 石川県白山市東美沢野町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンセールVIE
アパート- 割出駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩17分
- 石川県金沢市直江町イ
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
J＆J
アパート- 松任駅/IRいしかわ鉄道 徒歩19分 西松任駅/IRいしかわ鉄道 徒歩35分 野々市駅/IRいしかわ鉄道 徒歩49分
- 石川県白山市徳丸町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ベルジュール
マンション5.0
（評価4件）
コメント4件- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩19分
- 石川県金沢市尾張町2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストドマーニD
アパート- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス10分/バス停：藤江 停歩11分
- 石川県金沢市西都002
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
IRいしかわ鉄道 加賀温泉駅 地上2階建て 築20年
アパート- 加賀温泉駅/IRいしかわ鉄道 バス20分/バス停：山代温泉南口 停歩5分
- 石川県加賀市山代温泉リ
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス大聖寺2号棟
マンション- 大聖寺駅/IRいしかわ鉄道 徒歩27分
- 石川県加賀市大聖寺三ツ町101
- 築51年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アトリエドゥ
アパート- 上諸江駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩7分
- 石川県金沢市諸江町上丁
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイハウス糸町
アパート- 小松駅/IRいしかわ鉄道 バス10分/バス停：糸町 停歩5分
- 石川県小松市白江町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カレッジールII
アパート- 内灘駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩33分
- 石川県河北郡内灘町字大清台
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェーン・ブルーン
アパート- 野々市工大前駅/北陸鉄道石川線 徒歩4分 野々市駅/北陸鉄道石川線 徒歩10分
- 石川県野々市市高橋町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンHSB1
マンション- 野々市駅/北陸鉄道石川線 徒歩4分
- 石川県野々市市本町1
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミルフィーユI
アパート- 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩5分 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩31分
- 石川県金沢市増泉1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポマロン
マンション- 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩11分
- 石川県金沢市白菊町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスK1
マンション- 東金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩11分
- 石川県金沢市小坂町中
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サテライト90
アパート3.5
（評価4件）
コメント3件- 野々市駅/北陸鉄道石川線 徒歩12分 野々市工大前駅/北陸鉄道石川線 徒歩13分
- 石川県金沢市横川2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サクシード
マンション- 野々市駅/北陸鉄道石川線 徒歩13分
- 石川県野々市市押野2
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オレストピア
アパート- 押野駅/北陸鉄道石川線 徒歩14分 野々市駅/北陸鉄道石川線 徒歩19分
- 石川県野々市市押野2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エンプレス
マンション- 粟ケ崎駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩14分 内灘駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩15分
- 石川県金沢市粟崎町ヌ
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスル幸ACTIII
アパート- 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩17分 新西金沢駅/北陸鉄道石川線 徒歩18分
- 石川県金沢市保古1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
榊原ハイツ
アパート- 小松駅/IRいしかわ鉄道 徒歩17分
- 石川県小松市園町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレセントII
アパート- 押野駅/北陸鉄道石川線 徒歩18分 野々市工大前駅/北陸鉄道石川線 徒歩28分
- 石川県金沢市久安6
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェリーヒルズ
アパート- 金沢駅/北陸新幹線 バス15分/バス停：鳴和台 停歩3分
- 石川県金沢市鳴和台
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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