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ハイツホースイ
アパート- 野々市駅/IRいしかわ鉄道 徒歩21分
- 石川県野々市市堀内5
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレアトゥール
マンション- 金沢駅/北陸新幹線 バス20分/バス停：若松西 停歩1分以内
- 石川県金沢市もりの里1
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
bianco
マンション- 金沢駅/北陸新幹線 バス18分/バス停：天徳院前 停歩3分
- 石川県金沢市小立野3
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーコート
アパート- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス20分/バス停：横山町 停歩2分
- 石川県金沢市横山町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリエッタ窪
アパート- 馬替駅/北陸鉄道石川線 徒歩22分 野々市工大前駅/北陸鉄道石川線 徒歩24分
- 石川県金沢市窪5
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンベルク
マンション- 金沢駅/北陸新幹線 バス18分/バス停：小立野3丁目 停歩5分
- 石川県金沢市小立野3
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セリーヌ小立野
マンション- 金沢駅/北陸新幹線 バス18分/バス停：天徳院前 停歩5分
- 石川県金沢市小立野4
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SUNセジュール3
アパート- 金沢駅/北陸新幹線 バス19分/バス停：大道割口 停歩4分
- 石川県金沢市土清水2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポーロスハウス
アパート- 金沢駅/北陸新幹線 バス21分/バス停：三口新町 停歩4分
- 石川県金沢市三口新町1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レインボービレッジ
アパート- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス22分/バス停：畝田住宅 停歩6分
- 石川県金沢市畝田中4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セルーラ大領中III
アパート- 小松駅/北陸新幹線 徒歩33分
- 石川県小松市大領中町2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルーシャトウ
マンション- 野々市工大前駅/北陸鉄道石川線 徒歩35分 馬替駅/北陸鉄道石川線 徒歩37分
- 石川県金沢市窪2
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PLAZA-R
マンション4.0
（評価4件）
コメント4件- 加賀笠間駅/IRいしかわ鉄道 徒歩8分 西松任駅/IRいしかわ鉄道 徒歩40分 松任駅/IRいしかわ鉄道 徒歩61分
- 石川県白山市西柏1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディムSI
アパート- 粟津駅/IRいしかわ鉄道 バス5分/バス停：串 停歩3分
- 石川県小松市串町000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルースカイ昭和町
マンション- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩8分 北鉄金沢駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩9分
- 石川県金沢市昭和町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストVICTORY
アパート- 小松駅/IRいしかわ鉄道 バス10分/バス停：向本折中 停歩2分
- 石川県小松市向本折町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライフフィールドマンション
マンション- 加賀温泉駅/IRいしかわ鉄道 徒歩16分
- 石川県加賀市加茂町
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
加賀市山代温泉ル36番地4 一戸建て
一戸建て- 加賀温泉駅/IRいしかわ鉄道 徒歩56分
- 石川県加賀市山代温泉ル
- 築55年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
IRいしかわ鉄道 野々市駅 地上2階建て 築20年
アパート- 野々市駅/IRいしかわ鉄道 徒歩17分
- 石川県野々市市本町6
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェリーコート
アパート- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス15分/バス停：桜田 停歩2分
- 石川県金沢市桜田町2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラインハイム
アパート4.33
（評価9件）
コメント1件- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス20分/バス停：泉2丁目 停歩2分
- 石川県金沢市泉2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アプリコーゼ II
アパート- 加賀温泉駅/IRいしかわ鉄道 バス20分/バス停：山代温泉南口 停歩5分
- 石川県加賀市山代温泉128
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北陸新幹線 金沢駅 地上3階建て 築21年
マンション- 金沢駅/北陸新幹線 バス25分/バス停：山環田上 停歩6分
- 石川県金沢市田上の里2
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北陸新幹線 金沢駅 地上2階建て 築23年
アパート- 金沢駅/北陸新幹線 バス24分/バス停：新金沢郵便局前 停歩8分
- 石川県金沢市森戸1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北陸新幹線 金沢駅 地上2階建て 築23年
アパート- 金沢駅/北陸新幹線 バス32分/バス停：尾山台高校前バス停 停歩4分
- 石川県金沢市上安原2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラワーパーク南四十万 A棟
マンション- 四十万駅/北陸鉄道石川線 徒歩3分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス40分/バス停：中四十万バス停 停歩11分
- 石川県金沢市南四十万3
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ堀川
マンション- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩6分
- 石川県金沢市堀川町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンジェI
マンション- 四十万駅/北陸鉄道石川線 徒歩11分 陽羽里駅/北陸鉄道石川線 徒歩17分
- 石川県野々市市新庄1
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビックハイム
アパート- 内灘駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩15分
- 石川県河北郡内灘町字鶴ケ丘4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ中正
マンション- 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩15分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス12分/バス停：中村町バス停 停歩5分
- 石川県金沢市中村町
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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