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ブルーミングデール
マンション- 金沢駅/北陸新幹線 バス18分/バス停：鈴見台一丁目 停歩1分以内
- 石川県金沢市もりの里3
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスYOU
アパート- 小松駅/IRいしかわ鉄道 バス12分/バス停：大領 停歩9分
- 石川県小松市大領町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ根上
アパート- 能美根上駅/IRいしかわ鉄道 徒歩23分 明峰駅/IRいしかわ鉄道 徒歩37分 小舞子駅/IRいしかわ鉄道 徒歩47分
- 石川県能美市福岡町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハートポート
アパート- 小松駅/IRいしかわ鉄道 徒歩26分 明峰駅/IRいしかわ鉄道 徒歩67分
- 石川県小松市北浅井町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィンディ本多町
アパート- 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩29分 北鉄金沢駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩47分
- 石川県金沢市本多町2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーブルKIDO
アパート- 金沢駅/北陸新幹線 バス30分/バス停：野々市本町三丁目 停歩2分
- 石川県野々市市本町3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ華洛
マンション- 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩40分
- 石川県金沢市石引1
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーヒル
マンション- 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩56分 西泉駅/北陸鉄道石川線 徒歩74分
- 石川県金沢市小立野1
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール
アパート- 粟津駅/IRいしかわ鉄道 小松/IRいしかわ鉄道 車9分
- 石川県小松市南浅井町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォンテーヌI
アパート- 小舞子駅/IRいしかわ鉄道 明峰駅/IRいしかわ鉄道 能美根上/IRいしかわ鉄道 車9分
- 石川県能美市寺井町や
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
IROHA
アパート- 加賀温泉/IRいしかわ鉄道 車11分
- 石川県加賀市山代温泉
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトルヤマシタ
アパート- 加賀温泉駅/IRいしかわ鉄道 徒歩2分
- 石川県加賀市作見町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラサンライズ緑台
マンション- 内灘駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩6分
- 石川県河北郡内灘町字緑台1
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
IRいしかわ鉄道 野々市駅 地上2階建て 築28年
アパート- 野々市駅/IRいしかわ鉄道 徒歩7分
- 石川県野々市市野代3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チアフルY
マンション- 野々市工大前駅/北陸鉄道石川線 徒歩10分 馬替駅/北陸鉄道石川線 徒歩15分
- 石川県野々市市扇が丘
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アトランティス
アパート- 割出駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩11分 三口駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩13分
- 石川県金沢市割出町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンM2
アパート- 野々市工大前駅/北陸鉄道石川線 バス6分/バス停：伏見台 停歩5分 金沢駅/北陸新幹線 バス23分/バス停：伏見台 停歩5分 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス24分/バス停：伏見台 停歩5分
- 石川県金沢市寺地2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラシア(CLASIA)
アパート- 加賀温泉駅/IRいしかわ鉄道 バス9分/バス停：北部2丁目 停歩3分
- 石川県加賀市山代温泉北部2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォンテ
アパート- 西泉駅/北陸鉄道石川線 徒歩12分 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩13分
- 石川県金沢市泉本町3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北陸鉄道石川線 新西金沢駅 地上3階建て 築23年
マンション- 新西金沢駅/北陸鉄道石川線 徒歩12分 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩13分
- 石川県金沢市西泉6
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァンベールヤチヨIII
アパート- 加賀温泉駅/IRいしかわ鉄道 バス5分/バス停：松が丘2丁目 停歩7分
- 石川県加賀市松が丘3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
IRいしかわ鉄道 松任駅 地上2階建て 築19年
アパート- 松任駅/IRいしかわ鉄道 徒歩14分
- 石川県白山市相木町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DETOM-1
マンション- 加賀温泉駅/IRいしかわ鉄道 バス12分/バス停：山代温泉西口 停歩2分 大聖寺駅/IRいしかわ鉄道 バス20分/バス停：山代温泉西口 停歩2分
- 石川県加賀市山代温泉103
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サカエ荘
アパート- 中津幡駅/七尾線 徒歩15分
- 石川県河北郡津幡町字杉瀬
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
luce・solare(ルチェ・ソラーレ)
アパート- 小松駅/IRいしかわ鉄道 徒歩17分
- 石川県小松市福乃宮町2
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OMレジデンス金沢十三間町
マンション- 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩17分
- 石川県金沢市十三間町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス松村
アパート- 粟津駅/IRいしかわ鉄道 徒歩17分
- 石川県小松市今江町6
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ザ・ビルヂング金沢泉
マンション- 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス15分/バス停：泉新町 停歩3分
- 石川県金沢市泉1
- 築49年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パリエ・アヴェニュー
マンション- 西泉駅/北陸鉄道石川線 徒歩19分 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩20分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩25分
- 石川県金沢市御影町
- 築14年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィナート
アパート- 加賀温泉駅/IRいしかわ鉄道 バス15分/バス停：文化会館前 停歩4分
- 石川県加賀市山代温泉113
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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