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アジュール高橋町
マンション- 野々市工大前駅/北陸鉄道石川線 徒歩4分 野々市駅/北陸鉄道石川線 徒歩10分 押野駅/北陸鉄道石川線 徒歩18分
- 石川県野々市市高橋町
- 築50年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポM3
アパート- 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩30分
- 石川県金沢市間明町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北陸鉄道浅野川線 北鉄金沢駅 地上3階建て 築37年
マンション- 北鉄金沢駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩19分 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩24分
- 石川県金沢市高岡町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉野ハイツJOY
アパート- 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩23分
- 石川県金沢市泉野町6
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KOYAビルヂング
アパート- 小松駅/IRいしかわ鉄道 バス11分/バス停：今江北 停歩1分以内
- 石川県小松市今江町1
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブイン371
マンション- 馬替駅/北陸鉄道石川線 徒歩9分 額住宅前駅/北陸鉄道石川線 徒歩9分 乙丸駅/北陸鉄道石川線 徒歩18分
- 石川県金沢市額新保1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラインの館
アパート- 金沢駅/北陸新幹線 バス60分/バス停：鈴見台3丁目 停歩7分
- 石川県金沢市鈴見台3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レ・セーナI
アパート- 押野駅/北陸鉄道石川線 徒歩5分 野々市駅/北陸鉄道石川線 徒歩13分
- 石川県金沢市米泉町2
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二本岡荘
アパート- 東金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩9分
- 石川県金沢市小坂町
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィールドガーデン寺町
マンション- 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩12分
- 石川県金沢市寺町5
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンブルミヤタ
マンション- 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩22分
- 石川県金沢市幸町
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
STM
アパート- 東金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩15分
- 石川県金沢市鳴和2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウスストリームIII
アパート- 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩80分 野々市工大前駅/北陸鉄道石川線 徒歩97分 西泉駅/北陸鉄道石川線 徒歩98分
- 石川県金沢市土清水2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アタンシオン
アパート- 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩13分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス12分/バス停：保古町 停歩10分
- 石川県金沢市黒田1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マーセルK1
アパート- 野々市駅/北陸鉄道石川線 徒歩1分以内 野々市工大前駅/北陸鉄道石川線 徒歩7分
- 石川県野々市市本町1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アスターハイツ
アパート- 七ツ屋駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩10分 上諸江駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩12分
- 石川県金沢市北安江4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツブレーメン
アパート- 割出駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩5分 磯部駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩15分
- 石川県金沢市割出町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンスクエア有松
マンション4.43
（評価7件）
コメント1件- 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩15分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス20分/バス停：有松 停歩1分以内
- 石川県金沢市弥生2
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークス高尾
アパート- 馬替駅/北陸鉄道石川線 徒歩14分 野々市工大前駅/北陸鉄道石川線 徒歩24分
- 石川県金沢市高尾台2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宮越アパート
アパート- 小松駅/IRいしかわ鉄道 バス6分/バス停：鶴ヶ島 停歩5分
- 石川県小松市下牧町
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローズハウスしじま台
マンション- 乙丸駅/北陸鉄道石川線 徒歩13分 四十万駅/北陸鉄道石川線 徒歩14分
- 石川県金沢市しじま台2
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アップルハウス兼六園
アパート- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩34分
- 石川県金沢市横山町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイアパレス泉が丘通り
マンション3.29
（評価14件）
コメント14件- 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩11分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス20分/バス停：沼田町 停歩1分以内
- 石川県金沢市野町3
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハミルトンの家
アパート- 乙丸駅/北陸鉄道石川線 徒歩7分 額住宅前駅/北陸鉄道石川線 徒歩10分
- 石川県金沢市大額3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポしげなり
マンション- 加賀温泉駅/IRいしかわ鉄道 バス13分/バス停：山代温泉 停歩2分
- 石川県加賀市山代温泉温泉通
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インフィールドハイツ
アパート- 馬替駅/北陸鉄道石川線 徒歩11分 野々市工大前駅/北陸鉄道石川線 徒歩22分 金沢駅/北陸新幹線 バス30分/バス停：光が丘口 停歩1分以内
- 石川県金沢市高尾南3
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レポスMi
アパート- 明峰駅/IRいしかわ鉄道 徒歩23分
- 石川県小松市平面町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ラ・ネージュ
アパート2.67
（評価9件）
コメント8件- 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩41分 北鉄金沢駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩44分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩45分
- 石川県金沢市宝町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン犀川(仮)
マンション- 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩15分
- 石川県金沢市中央通町
- 築49年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ寿美由
アパート- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス7分/バス停：西念 停歩2分 上諸江駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩14分
- 石川県金沢市北安江4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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