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スプランドゥ－ル
マンション- 森本駅/IRいしかわ鉄道 徒歩3分
- 石川県金沢市吉原町ホ
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトハイツA
アパート- 北鉄金沢駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩17分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩18分
- 石川県金沢市浅野本町2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルジュ犀川
アパート- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス44分/バス停：平和町 停歩5分
- 石川県金沢市法島町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大川町貸家
一戸建て- 小松駅/IRいしかわ鉄道 徒歩21分
- 石川県小松市大川町2
- 築73年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松が丘コ－ポラス
アパート- 加賀温泉駅/IRいしかわ鉄道 徒歩17分
- 石川県加賀市松が丘004
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
石川県加賀市片山津町タ42-2
一戸建て- 動橋駅/IRいしかわ鉄道 徒歩30分 加賀温泉駅/IRいしかわ鉄道 徒歩44分 粟津駅/IRいしかわ鉄道 徒歩76分
- 石川県加賀市片山津町
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北川ハイツ
マンション- 北鉄金沢駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩10分
- 石川県金沢市安江町
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューコーポ吉美
アパート- 野々市工大前駅/北陸鉄道石川線 徒歩38分
- 石川県金沢市山科町ヘ
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポN1
アパート- 上諸江駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩9分
- 石川県金沢市駅西新町1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
暁町ハイツ C47号室
マンション- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス30分/バス停：暁町 停歩2分
- 石川県金沢市暁町
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリス金沢第三
アパート- 野町駅/北陸鉄道石川線 バス30分/バス停：土清水 停歩3分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス35分/バス停：土清水 停歩3分
- 石川県金沢市土清水3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポひまわりB棟
アパート- 加賀笠間駅/IRいしかわ鉄道 徒歩14分 西松任駅/IRいしかわ鉄道 徒歩42分 美川駅/IRいしかわ鉄道 徒歩52分
- 石川県白山市笠間町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディア・シティ横川
マンション- 押野駅/北陸鉄道石川線 徒歩12分 野々市駅/北陸鉄道石川線 徒歩15分
- 石川県金沢市横川4
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北陸鉄道石川線 野町駅 地上3階建て 築37年
マンション- 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩10分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス14分/バス停：広小路 停歩6分
- 石川県金沢市中村町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ鶴見
マンション- 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩10分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス14分/バス停：広小路 停歩6分
- 石川県金沢市中村町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モナハイツ
マンション- 馬替駅/北陸鉄道石川線 徒歩26分 額住宅前駅/北陸鉄道石川線 徒歩31分 野々市工大前駅/北陸鉄道石川線 徒歩33分
- 石川県金沢市高尾1
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Uハウス
アパート- 小松駅/IRいしかわ鉄道 徒歩13分
- 石川県小松市日吉町
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エムズハウス
アパート- 押野駅/北陸鉄道石川線 徒歩13分
- 石川県金沢市西泉1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三喜ビル
アパート- 加賀温泉駅/IRいしかわ鉄道 徒歩54分
- 石川県加賀市山代温泉神明町
- 築48年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・パルティック
アパート- 粟津駅/IRいしかわ鉄道 バス10分/バス停：粟津小前 停歩2分
- 石川県小松市井口町000
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファード
アパート- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩19分 野町駅/北陸鉄道石川線 バス15分/バス停：片町 停歩25分
- 石川県金沢市長土塀3
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストハウス
アパート- 野々市駅/IRいしかわ鉄道 徒歩28分 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩41分 新西金沢駅/北陸鉄道石川線 徒歩42分
- 石川県金沢市上安原南
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイドヒルズ
マンション- 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩28分
- 石川県金沢市法島町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
犀川サニーハイツ
アパート- 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩19分
- 石川県金沢市幸町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北陸鉄道浅野川線 磯部駅 地上2階建て 築36年
アパート- 磯部駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩15分
- 石川県金沢市駅西新町2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローザンヌ葉山
アパート- 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩17分
- 石川県金沢市弥生2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソフィア成瀬
アパート- 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩36分
- 石川県金沢市東兼六町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイコーハイツ
アパート- 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩41分 西泉駅/北陸鉄道石川線 徒歩59分 押野駅/北陸鉄道石川線 徒歩60分
- 石川県金沢市西大桑町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチハウス
アパート- 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩29分
- 石川県金沢市若草町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジデント笠舞
マンション- 金沢駅/北陸新幹線 バス22分/バス停：笠舞2丁目バス停 停歩1分以内 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩40分
- 石川県金沢市城南2
- 築39年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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