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大糸線（JR東日本） 北松本駅 地上2階建て 築36年
アパート- 北松本駅/大糸線（JR東日本） 徒歩41分 松本駅/篠ノ井線 徒歩42分 西松本駅/松本電鉄上高地線 徒歩51分
- 長野県松本市大字惣社
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神林貸家(183-9)
タウンハウス- 村井駅/篠ノ井線 徒歩51分 北新・松本大学前駅/松本電鉄上高地線 徒歩54分 新村駅/松本電鉄上高地線 徒歩55分
- 長野県松本市大字神林
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イリスアーク
アパート- 北松本駅/大糸線（JR東日本） 徒歩13分 松本駅/篠ノ井線 徒歩20分 西松本駅/松本電鉄上高地線 徒歩27分
- 長野県松本市蟻ケ崎1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠ノ井線 松本駅 地上3階建て 築41年
マンション- 北松本駅/大糸線（JR東日本） 徒歩30分 松本駅/篠ノ井線 徒歩37分
- 長野県松本市桐1
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
学生会館 Uni E’meal 信州松本 EAST・WEST［食事付き
マンション- 松本駅/篠ノ井線 徒歩39分
- 長野県松本市沢村2
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Cerisier
アパート- 島内駅/大糸線（JR東日本） 徒歩12分 島高松駅/大糸線（JR東日本） 徒歩21分 北松本駅/大糸線（JR東日本） 徒歩25分
- 長野県松本市大字島内
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ
アパート- 梓橋駅/大糸線（JR東日本） 徒歩37分 新村駅/松本電鉄上高地線 徒歩38分
- 長野県松本市梓川倭
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大糸線（JR東日本） 松本駅 地上2階建て 築28年
アパート- 松本駅/大糸線（JR東日本） バス14分/バス停：荒町公民館前 停歩5分 北松本駅/大糸線（JR東日本） 徒歩52分 西松本駅/松本電鉄上高地線 徒歩54分
- 長野県松本市大字里山辺
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンコンフォール1
アパート- 松本駅/篠ノ井線 バス21分/バス停：荒町公民館前 停歩5分
- 長野県松本市大字里山辺000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ白板
マンション- 北松本駅/大糸線（JR東日本） 徒歩4分 松本駅/松本電鉄上高地線 徒歩12分 西松本駅/松本電鉄上高地線 徒歩15分
- 長野県松本市白板001
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス西松本
マンション- 西松本駅/松本電鉄上高地線 徒歩5分 渚駅/松本電鉄上高地線 徒歩9分 松本駅/篠ノ井線 徒歩12分
- 長野県松本市鎌田1
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠ノ井線 松本駅 地上2階建て 築20年
アパート- 松本駅/篠ノ井線 バス13分/バス停：中原町 停歩4分 北松本駅/大糸線（JR東日本） 徒歩32分 西松本駅/松本電鉄上高地線 徒歩44分
- 長野県松本市桐2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠ノ井線 松本駅 地上2階建て 築30年
アパート- 松本駅/篠ノ井線 バス19分/バス停：中浅間 停歩2分
- 長野県松本市浅間温泉001
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボートルメゾン
マンション- 松本駅/篠ノ井線 徒歩8分 西松本駅/松本電鉄上高地線 徒歩11分 北松本駅/大糸線（JR東日本） 徒歩20分
- 長野県松本市深志2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠ノ井線 平田駅 地上2階建て 築25年
アパート- 平田駅/篠ノ井線 バス5分/バス停：野溝郵便局 停歩4分 南松本駅/篠ノ井線 徒歩17分 松本駅/篠ノ井線 バス18分/バス停：石芝町 停歩11分
- 長野県松本市野溝木工001
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Aurora 桐 北
アパート- 松本駅/篠ノ井線 バス13分/バス停：中原町 停歩4分
- 長野県松本市桐002
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠ノ井線 平田駅 地上2階建て 築25年
アパート- 平田駅/篠ノ井線 バス5分/バス停：野溝郵便局 停歩4分 南松本駅/篠ノ井線 徒歩17分 松本駅/篠ノ井線 バス18分/バス停：石芝町 停歩11分
- 長野県松本市野溝木工1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
柴田マンション
マンション- 松本駅/篠ノ井線 バス20分/バス停：浅間温泉文化センター前 停歩8分
- 長野県松本市浅間温泉2
- 築34年/地上3階建て
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アトラスフォレスト
マンション- 北松本駅/大糸線（JR東日本） 徒歩15分 松本駅/大糸線（JR東日本） 徒歩20分 渚駅/松本電鉄上高地線 徒歩35分
- 長野県松本市開智2
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ田村
マンション- 松本駅/大糸線（JR東日本） バス15分/バス停：浅間温泉 停歩4分 北松本駅/大糸線（JR東日本） バス12分/バス停：岡田出張所前 停歩23分 西松本駅/松本電鉄上高地線 バス24分/バス停：浅間温泉 停歩16分
- 長野県松本市浅間温泉3
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パナハイツ竹内
アパート- 松本駅/大糸線（JR東日本） バス22分/バス停：浅間温泉 停歩5分
- 長野県松本市浅間温泉3
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブライトンササヒラ
アパート- 西松本駅/松本電鉄上高地線 バス13分/バス停：南浅間 停歩19分 北松本駅/大糸線（JR東日本） バス15分/バス停：南浅間公民館前 停歩22分 松本駅/大糸線（JR東日本） バス30分/バス停：自動車学校前 停歩9分
- 長野県松本市大字大村
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーブルM．S．K
アパート- 北松本駅/大糸線（JR東日本） 徒歩55分 松本駅/大糸線（JR東日本） 徒歩57分 西松本駅/松本電鉄上高地線 徒歩58分
- 長野県松本市大字里山辺
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
陽光ハイツ北
アパート- 北松本駅/大糸線（JR東日本） 徒歩30分 松本駅/篠ノ井線 徒歩37分
- 長野県松本市沢村2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠ノ井線 南松本駅 地上3階建て 築22年
アパート- 南松本駅/篠ノ井線 徒歩19分 松本駅/篠ノ井線 バス16分/バス停：並柳小学校 停歩7分
- 長野県松本市並柳003
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠ノ井線 松本駅 地上3階建て 築43年
マンション2.44
（評価9件）
コメント9件- 松本駅/篠ノ井線 バス34分/バス停：南原 停歩10分
- 長野県松本市南原002
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレントガーデン ARUGA A/B
アパート- 南松本駅/篠ノ井線 徒歩19分 松本駅/大糸線（JR東日本） バス16分/バス停：並柳小学校 停歩7分
- 長野県松本市並柳003
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠ノ井線 南松本駅 地上3階建て 築22年
アパート- 南松本駅/篠ノ井線 徒歩19分 松本駅/篠ノ井線 バス16分/バス停：並柳小学校 停歩7分 平田駅/篠ノ井線 徒歩33分 西松本駅/松本電鉄上高地線 徒歩39分
- 長野県松本市並柳3
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ(岡田)A棟
アパート- 松本駅/篠ノ井線 徒歩48分
- 長野県松本市大字岡田松岡000
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オークヒルズ
アパート- 平田駅/篠ノ井線 徒歩22分 南松本駅/篠ノ井線 徒歩24分 松本駅/篠ノ井線 バス19分/バス停：野溝口 停歩6分 村井駅/篠ノ井線 徒歩45分
- 長野県松本市野溝木工2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
手続き
公共施設
防災
病院
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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