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篠ノ井線 村井駅 地上2階建て 築19年
アパート- 村井駅/篠ノ井線 徒歩17分 広丘駅/篠ノ井線 徒歩34分 平田駅/篠ノ井線 徒歩43分
- 長野県塩尻市大字広丘吉田
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス小山2号棟 (506号室)
アパート- 須坂駅/長野電鉄長野線 徒歩18分
- 長野県須坂市墨坂
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
しなの鉄道 戸倉駅 地上2階建て 築23年
アパート- 戸倉駅/しなの鉄道 徒歩20分 坂城駅/しなの鉄道 徒歩40分 千曲駅/しなの鉄道 徒歩46分
- 長野県千曲市大字磯部
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠ノ井線 松本駅 地上2階建て 築24年
アパート- 松本駅/篠ノ井線 バス18分/バス停：石芝町 停歩2分 南松本駅/篠ノ井線 徒歩23分 平田駅/篠ノ井線 徒歩30分 渚駅/松本電鉄上高地線 徒歩35分
- 長野県松本市野溝木工002
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローレンスハイツ
アパート- 平原駅/しなの鉄道 徒歩20分 乙女駅/小海線 徒歩25分 三岡駅/小海線 徒歩26分
- 長野県小諸市大字平原
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・ソレアード
アパート- 松本駅/篠ノ井線 バス19分/バス停：三才東 停歩2分
- 長野県松本市神田003
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠ノ井線 松本駅 地上2階建て 築22年
アパート- 南松本駅/篠ノ井線 徒歩33分 松本駅/篠ノ井線 徒歩37分 西松本駅/松本電鉄上高地線 徒歩37分
- 長野県松本市神田3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠ノ井線 篠ノ井駅 地上2階建て 築24年
アパート- 長野駅/信越本線 バス24分/バス停：おおしも 停歩5分 今井駅/篠ノ井線 徒歩50分 篠ノ井駅/信越本線 徒歩60分
- 長野県長野市神明
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツY
アパート2.89
（評価9件）
コメント10件- 小諸駅/しなの鉄道 徒歩6分 滋野駅/しなの鉄道 徒歩79分 佐久平駅/北陸新幹線 徒歩100分
- 長野県小諸市市町1丁目
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上田電鉄別所線 大学前(長野)駅 地上2階建て 築22年
アパート- 大学前(長野)駅/上田電鉄別所線 徒歩7分
- 長野県上田市本郷
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
しなの鉄道 滋野駅 地上3階建て 築28年
マンション- 滋野駅/しなの鉄道 徒歩20分 田中駅/しなの鉄道 徒歩63分
- 長野県東御市滋野乙
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
しなの鉄道 大屋駅 地上2階建て 築20年
アパート- オレンジバス豊殿・神科コース バス停：ショッピングパーク前 停歩3分 大屋駅/しなの鉄道 徒歩38分
- 長野県上田市芳田
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エーデルハイムツバサ A
アパート- 大学前駅/上田電鉄別所線 徒歩8分
- 長野県上田市五加
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠ノ井線 広丘駅 地上2階建て 築19年
アパート- 広丘駅/篠ノ井線 徒歩9分 村井駅/篠ノ井線 徒歩44分 塩尻駅/篠ノ井線 徒歩46分
- 長野県塩尻市大字広丘野村
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイス
アパート- 朝陽駅/長野電鉄長野線 徒歩10分 附属中学前駅/長野電鉄長野線 徒歩14分 北長野駅/しなの鉄道北しなの線 徒歩20分 長野駅/信越本線 バス30分/バス停：運動公園東 停歩6分
- 長野県長野市大字石渡000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーパーク B
アパート- 寺下駅/上田電鉄別所線 徒歩10分
- 長野県上田市神畑
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長野電鉄長野線 本郷駅 地上2階建て 築33年
アパート- 本郷駅/長野電鉄長野線 徒歩19分
- 長野県長野市三輪10
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トキワハイツ稲里A
アパート- 川中島バス(株) バス停：上氷鉋停(川中島バス線) 停歩7分 篠ノ井駅/篠ノ井線 バス13分/バス停：上氷鉋 停歩7分 長野駅/北陸新幹線 バス18分/バス停：上氷鉋 停歩7分 川中島駅/信越本線 徒歩29分 今井駅/信越本線 徒歩35分
- 長野県長野市稲里町中央003
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メーラヒルズ
アパート- 長野駅/信越本線 バス13分/バス停：新諏訪公民館 停歩8分 権堂駅/長野電鉄長野線 徒歩22分 善光寺下駅/長野電鉄長野線 徒歩27分
- 長野県長野市大字西長野000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルヴィレッジI
アパート- 上田原駅/上田電鉄別所線 徒歩22分 赤坂上駅/上田電鉄別所線 徒歩26分 上田駅/北陸新幹線 徒歩47分
- 長野県上田市下之条
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上田電鉄別所線 上田原駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 上田原駅/上田電鉄別所線 徒歩22分
- 長野県上田市下之条
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
しなの鉄道 大屋駅 地上2階建て 築20年
アパート- 大屋駅/しなの鉄道 徒歩13分 信濃国分寺駅/しなの鉄道 徒歩27分 田中駅/しなの鉄道 徒歩57分
- 長野県上田市芳田
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレールコート A棟
アパート- 篠ノ井駅/篠ノ井線 徒歩94分 屋代高校前駅/しなの鉄道 徒歩98分 今井駅/信越本線 徒歩104分
- 長野県長野市松代町東条
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイビレッジ21
アパート- 広丘駅/篠ノ井線 徒歩9分 塩尻駅/中央本線（JR東日本） バス16分/バス停：金塚 停歩3分
- 長野県塩尻市大字広丘野村000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス待夢
アパート- 村井駅/篠ノ井線 徒歩28分
- 長野県松本市大字寿小赤
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
おおみなみアパート
アパート- 南松本駅/篠ノ井線 徒歩12分 松本駅/篠ノ井線 バス16分/バス停：高宮南 停歩3分
- 長野県松本市双葉000
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Pure雅
アパート- 下諏訪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩16分
- 長野県岡谷市長地権現町2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグリーンライン
アパート- 伊那市駅/飯田線 徒歩29分
- 長野県伊那市日影
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
花岡アパート E・F
一戸建て- 岡谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩28分
- 長野県岡谷市長地権現町4
- 築49年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
しなの鉄道 戸倉駅 地上2階建て 築21年
アパート- 戸倉駅/しなの鉄道 徒歩12分 千曲駅/しなの鉄道 徒歩17分 屋代駅/しなの鉄道 バス16分/バス停：十夜河原入口 停歩3分
- 長野県千曲市大字上徳間
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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